[問題] 承租物內的電燈算出租人應修繕的物品嗎
先講明本文前提：當然不是房客人為破壞。而是指自然耗損或地震搖晃掉落等等的時候。
民法429
「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。」
請問，租雅房，室內天花板電燈燈管使用壽命到期不亮了。租約沒寫到燈管由誰
負擔修繕，房客也不想花這筆錢。那麼房客有立場認為應該房東負責嗎？
租約是說「房屋的修繕...（然後照抄民法429），由甲方（房東）負責」
（這跟明示其一排除其他可無關，否則房東只負責房屋的結構體而已嗎，雅房內所附
的家具例如書桌若自然耗損桌腳斷了，房客自己需買新的賠房東？）
電燈燈管「習慣」上「絕對」是由房客負責嗎？
因此若回歸對民法429的解釋，不知法界的實務見解有沒有關於這部份的判解？
突然想到，還有熱水器的修繕，依照429，應是誰負責呢？
因為我知道有極少數房東，堅持「絕對」這兩項物品都應該是房客自己負責。導致爭論。
請版上專家從法界觀點指點啊（一些網友從「直覺」的題外話回應--諸如幹嘛這麼小氣--
的非法律論述就不必了）
謝謝大家～
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