[問題] 土地持分

看板LAW作者 (GOOD TO GREAT)時間13年前 (2012/10/20 23:23), 編輯推噓4(4019)
留言23則, 6人參與, 7年前最新討論串1/1
我們家祖厝的地,阿公生前說,分為四份分, 但我阿公過往後,我三伯不同意,沒簽字 便已繼承之方式,成為三人共同持分(大伯、三伯及我爸)。 而我的戶籍從出生以來,一直都在這,近30年。 我三伯,就我有記憶開始,他的戶籍就不在這地址, 在我阿公還在世時,大概也就過年及一些節日回來,僅待幾個小時 連我阿公住醫院至後來的守靈,可以說是完全的沒有盡他身為兒子, 所該有的態度及義務。 我三個堂哥(三伯的兒子),從小他也沒在養的,亦沒有盡做父親的責任。 賺的錢也是一毛都沒有拿回家,維持家庭生活開銷,直接是出去跟人同居 簡言之,就是很糟啦! 現在的問題就是,他搞了一屁股債,窩回祖厝住,每個月至少省下萬把塊的房租 但沒人任何一個人歡迎他回來!更有人說如果我三伯搬回來住, 過年過節就不再回家了!甚至要直接分家,祖先就直接分了。 搞的原本少了我三伯完全無所謂的一個大家族,現在要因這樣分裂, 真是令人相當的不悅!!! 只因為他是我阿公的兒子,這40~50年來,他未曾再這家庭奉獻出任何一絲ㄧ毫, 大言不慚的仗著他有三分之ㄧ的土地,將門鎖撬壞數次,強制的住進來! 且未經過我們戶籍一直設籍在這的人員許可。 我們就只能看著他這樣爽嗎?!就只能要求單純的損壞賠償, 眼睜睜看著我們原本的家族就要這樣散了?! 完全沒則嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.44.75.138

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房子是誰名下 並不是土地有他的份 房子他就可以住
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不過 當初祖厝如果是公同共有的話......
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10/20 23:31, , 3F
看下來還沒分割遺產的樣子 所以還是公同共有吧
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10/20 23:32, , 4F
真的撕破臉就起訴吧 把鎖撬壞是有構成毀損的
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查查土地登記簿謄本,有關不動產的權利範圍是不是「公
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同共有」開頭,是的話,他是有權利住在裡面的。
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即使是權利範圍是三分之一(分別共有)的話,在沒有簽
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訂「分管協議書」,他也是有權利住在裡面的。
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至於把鎖撬壞是刑事毀損罪的問題。
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10/21 00:40, , 10F
可以花錢買下她得持分用錢送走他
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10/21 00:41, , 11F
有持分多年來沒住沒收住裡面的租金 都賺到了還想怎樣
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10/21 22:07, , 12F
有跟他說~叫他賣!之後過了半年沒消息~就敲門鎖強制進住
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10/21 22:35, , 13F
先打分割遺產 再打共有物分割 然後主張變價分割
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10/21 22:39, , 14F
更正 其實分割遺產之訴 就有機會可以解決了
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10/22 23:00, , 15F
意思是將遺產分割出三分之ㄧ?不再是共有?
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遺產分割 是把全部遺產(包含系爭房地) 全部分配
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所以你們可以訴訟中 請求或調解 讓三伯拿錢 然後不要分配
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這塊土地跟房子
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10/25 22:12, , 19F
會有三伯不願意只拿錢的問題嗎?就整個都不配合之狀況
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08/12 23:12, , 20F
查查土地登記簿謄本,有 https://noxiv.com
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09/15 06:24, , 21F
先打分割遺產 再打共有 https://daxiv.com
09/15 06:24, 21F

11/07 04:44, , 22F
查查土地登記簿謄本,有 https://daxiv.com
11/07 04:44, 22F

12/31 20:45, 7年前 , 23F
看下來還沒分割遺產的樣 http://yofuk.com
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