[問題] 租房簽約前毀約,又被對方要求退款

看板LAW作者chun2 (勿近)時間11年前 (2012/09/17 23:08)推噓1(1推 0噓 0→)

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事情是這樣的~ 此事真的非常不堪其擾,所以請求版上的人能給予意見>< 故事有點長,不好意思一共是三房七月時因為另一室友離開回鄉住,於是開始找尋另一室友一起來承租於是七月底ㄧ名X女子來信說因為住高雄,所以不方便前往,看了照片非常滿意於是主動要求給予帳號並匯八月份一個月房租的款項來.. 俗不知,八月中來信告知說與男友分手,所以不住了...要求退款八月房租此時都已八月中了,且款項早已匯款給房東... 只能告訴她盡可能幫她跟房東說... 結果...隔ㄧ~兩天她又說要住...後來才又推開其他來看房的人.. 然後強迫式的告知> 我又匯了九月的房租給你喔,先預定... 其實,人不能太心軟..想說原諒人,結果卻是ㄧ大災難我與另一室友皆是上班族然而X女子要來的那幾天我人不在台北但X女子ㄧ開始要求我和另一室友白天需要幫她在家開門給她進來, 或是她先寄東西過來,請我們幫貨運開門,也或者是她自己先放東西然後再住朋友家之後告知白天幫她收貨無法配合,並回覆是否能改晚上? 畢竟大家都是上班族較無法配合.. 結果後來對方妥協...暫且決定簽約前一天先入住,隔一天我回台北再簽約但...後來想想因為有前車之鑑,X女子反反覆覆,有點害怕再來ㄧ次發生此問題所以特地去電告知,是否可以一起隔日看房然後一起簽約? 後來X女子答應了.. 更瞎的事來了... 原定簽約跟看房前一天,X女子來電..我人到了.. (很冏的回..) :甚麼?! 昨天不是才打給你說改明天再一起看房嗎? (X女子): 沒有阿~我人到了..我沒地方住阿,是明天簽約沒錯,但我今天要住阿,我沒地方住 (me):但我們下午不是這樣談的吧?! 好好好~我先聯絡另一室友是否能趕回家 (因為另一室友會不時的加班,所以其實造成她蠻大的困擾) 後來另一室友也趕到了,幫她開門... 就這樣隔了一天,ㄧ大清早~接到ㄧ通來電,內容 (X女子):唉唷~我一定又要被你罵了,(我心想:何時罵過你?= =) 就是阿~我朋友說可以給我免費住,可不可以以退我九月的房租? (ME:)我說小姐~你這樣反反覆覆真得很造成困擾! ㄧ開始九月房租是你自己匯款來然後現在又要求退款.... 後來雙方溝通之下..結果是: 如果九月有找到人就退還剩下的天數老實說~我們這房況都不錯,但找房客的事真的非常繁瑣沒有太多心力ㄧ直在這,尤其是又遇到特殊的今日...就在剛剛接到了一通來電,由警察局打來...是不是有欠X小姐房租?八月沒住九月沒住,是不是要退她然而,我一五ㄧ十的告訴警察事情... 警察也無奈,說要轉給調解委員會.. 現在...X女子ㄧ直在盧說:要退就要退一個月的房租,不是退剩下天數而我這邊都有雙方簡訊,簡訊都詳細記載是退剩下天數... 所以,想詢問大家的是,如果真的上調解委員會,我們這該如何去回應呢? 另外對方8/1日起口頭合約開始住,隔幾日對方又自行強迫匯ㄧ個月押金來 8/15日對方口頭又毀約,有權要求退押金的部分嗎? 此事真的造成我跟另一室友非常大的困擾,煩請大家回覆了謝謝各位... ((其實X女子另一個謊言,原先說沒地方住,結果當天另一室友幫她開門後其實身旁就有一位朋友,且當天她就住那朋友家,根本沒住這)) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.144.189

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