[請益] 房東任意加價費用

看板LAW作者 (小毛)時間12年前 (2012/07/28 22:32), 編輯推噓4(4022)
留言26則, 9人參與, 5年前最新討論串1/1
簡單說一下來龍去脈~ 合約期1年(3/1起),租金費用含水費不含電費 4/15貼上公告7/1開始漲水電費,水費加收$200/月 電費$5/度,5月底和房東太太說我的約是簽一年,水費加收的部分 應該和我沒有關係吧? 房東答:您也是要從7/1開始每月加付$200水費 我:不同意,如合約到期,續約當下您也加此費用項目,我會同意支付; ........【溝通破局第一次】。 6月中再度和房東太太提起此事,房東答:不然就等明年約到續約時, 合約再加入此費用,可以不用付水費$200/月; .........【溝通第二次】。 7月初突然房東太太又改口說:我就是要收這筆費用,這棟房的人都是簽半年 為一期的合約,我:簽約當下您是說至少要住一年,於是我也同意簽1年約。 房東答:那合約一年只是形式上的,實際算錢是要以半年為一期.... 【溝通大破局第三次】。 → → → 想請問,我如果堅持不付此水費$200的費用,屆時明年搬離,房東扣我 押金該如何是好? 我想先有預防的方法保護自已,為什麼老人家總是要 倚老賣老,說話前後不一致,那合約是簽定來做何用的? ....萬般無奈 感謝回答的每一位XM (鞠躬 + ORZ) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.126.60.126

07/28 22:53, , 1F
契約訂立多少就多少 除契約中有明定如「房東可於水電調漲範
07/28 22:53, 1F

07/28 22:53, , 2F
圍內漲價」類似之規定,不然他理應站不住腳
07/28 22:53, 2F

07/28 23:00, , 3F
合約沒有加可調整項目,擔心他扣我押金。
07/28 23:00, 3F

07/28 23:09, , 4F
反正只要你不想上法院講法律講道理,你就是聽他的休要問咯
07/28 23:09, 4F

07/28 23:09, , 5F
然後若你有意願上法院,那贏定咯,休要理她
07/28 23:09, 5F

07/29 08:04, , 6F
你的合約內有明確記載租金[包水]之類的字眼?Y
07/29 08:04, 6F

07/29 08:39, , 7F
水費漲200/月 太誇張 問你家人二個月水費多少 就知道我說的
07/29 08:39, 7F

07/29 08:45, , 8F
推樓上
07/29 08:45, 8F

07/29 10:35, , 9F
重點是水費有一筆管路費 這是不變成本
07/29 10:35, 9F

07/29 10:36, , 10F
不少人用的筆管路費低 = =
07/29 10:36, 10F

07/29 10:37, , 11F
像我管路費136 一度5附加費一成 200可以用36度 ==
07/29 10:37, 11F

07/29 10:38, , 12F
平常最多用10度(10[公噸)
07/29 10:38, 12F

07/29 21:49, , 13F
要看囉,以前我租賃的房子是包水不包電有言明,所以無事.
07/29 21:49, 13F

07/29 22:49, , 14F
合約沒有載明包水字樣,是簽約時口頭說。
07/29 22:49, 14F

07/29 22:50, , 15F
房東說他有提前貼公告,表示他有說了,我們就是要付錢。
07/29 22:50, 15F

07/29 22:52, , 16F
我曾合租過透天厝,水費1個人每月200,真的很誇張。
07/29 22:52, 16F

07/29 22:52, , 17F
請她提水費明細,不願意。
07/29 22:52, 17F

07/30 09:34, , 18F
最後兩個月房租不要繳~~
07/30 09:34, 18F

07/30 14:14, , 19F
下次要白紙黑字寫在契約上
07/30 14:14, 19F

07/30 14:15, , 20F
掙扎要付這9個月(1400元)還是要跟他解約.
07/30 14:15, 20F

07/30 14:15, , 21F
^^^^^1800 更正 不繳小心押金抵充
07/30 14:15, 21F

07/30 15:00, , 22F
繳了就要不回來喔 明知無給付義務而給付 是不能事後賴的
07/30 15:00, 22F

08/12 23:02, , 23F
房東說他有提前貼公告, https://muxiv.com
08/12 23:02, 23F

09/15 06:18, , 24F
不少人用的筆管路費低 https://daxiv.com
09/15 06:18, 24F

11/07 04:27, , 25F
最後兩個月房租不要繳~ https://noxiv.com
11/07 04:27, 25F

12/31 20:39, 5年前 , 26F
12/31 20:39, 26F
文章代碼(AID): #1G4_W4IX (LAW)