[問題] 這樣房屋可否抵押?

看板LAW作者 (幻想的夢境)時間12年前 (2011/12/11 13:47), 編輯推噓3(3推 0噓 18→)
留言21則, 5人參與, 最新討論串1/1
我父母因為某些原因而離婚 離婚協議書中有一條 房屋在我爸的名字下不可買賣 要過戶給我才可以 我想問 那這樣我爸可以拿房屋去跟銀行做抵押貸款嗎? 如果可以 那如果強制執行時 銀行可以法拍嗎?? 我已經成年(over 20) 請了解的人幫我解答謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.90.247
推
12/11 13:53, , 1F
只有寫買賣而已,又沒寫設定..... ^_^
12/11 13:53, 1F
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12/11 13:53, , 2F
銀行才不會鳥這張協議書呢.........
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12/11 13:54, , 3F
而就算告上法院,法院也不會判塗銷設定.....
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12/11 13:55, , 4F
要嘛就把房子交付信託吧......信託就不能隨人玩了....
12/11 13:55, 4F
推
12/11 15:39, , 5F
這條跟沒寫一樣
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12/11 16:12, , 6F
推跟沒寫一樣^__^ 你爸就算賣了也只是違約，違約又不犯法
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12/11 16:12, , 7F
你們也沒約定違約要怎麼辦，房子又是你爸的，其他人沒損害
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12/11 16:13, , 8F
那這條其實寫了跟沒寫一樣，反正:老子就是要賣，咬我阿
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12/11 16:13, , 9F
做其他的事項就更不用講了，契約拘束力只對簽約人，銀行
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又不是簽約人，它不需要遵守你父母之間的約定，自然可以
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12/11 16:15, , 11F
執行拍賣，沒有任何問題。
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所以我媽可以告他違約囉?? 如果沒有先註明違約要幹嘛就不能告了嗎?? ※ 編輯: jacky1989 來自: 123.192.90.247 (12/11 16:27)
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12/11 16:29, , 12F
可以告違約阿 重點是違約又怎樣? 違約造成你媽的損害?
12/11 16:29, 12F
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12/11 16:30, , 13F
違約沒造成你媽的損害，又沒約定違約的懲罰，那告了你要
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12/11 16:30, , 14F
法官判什麼0.0? 沒損害=>無損害賠償 沒懲罰=>無契約約定
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12/11 16:31, , 15F
那結論就是:不知道要賠什麼.... 還不是有寫跟沒寫一樣
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12/11 16:32, , 16F
即使告違約，先不論有無損害的問題，這個並不拘束其他人
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12/11 16:33, , 17F
房子若被賣掉，或是被法拍，也一樣拿不回來，對抗不了新
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12/11 16:33, , 18F
屋主，最多能請求損害。 然後問題又繞回原點，何來損害?
12/11 16:33, 18F
推
12/11 21:02, , 19F
妳媽一定沒請律師 沒說沒給你會怎樣也沒說一定要給 XD
12/11 21:02, 19F
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08/12 22:35, , 20F
屋主，最多能請求損害。 https://muxiv.com
08/12 22:35, 20F
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09/15 05:54, , 21F
即使告違約，先不論有無 https://daxiv.com
09/15 05:54, 21F
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