[問題] 房屋所有權相關問題

看板LAW作者jennysun (sun)時間14年前 (2011/07/19 15:53)推噓1(1推 0噓 22→)

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各位法律人好，小的非法律相關科系，最近遇到問題，特前來請教我的父親最近寫了一張書面資料，希望我能簽名，各位看法如何。背景說明：父親於七年前買了一棟價值約一千多萬的房子所謂是由他購買，也只是由父親大人負責所有房屋買賣的流程與瑣事當初房屋所有權人是我的名字，也是因為我有固定職業，收入穩定，貸款容易（家父家母原公職現已退休）購屋時的自備款等，大多由雙親所出現每個月的貸款，則由全家人（我，雙親）共同分擔我每個月拿一萬現金回家，算是孝親費＋房貸（其實就是幫忙還房貸啦）想當然爾，我拿回家支付房貸的錢，是沒有任何轉帳還款的紀錄等 ----------------------------------------------------------------------- 最近，父親大人寫了一張資料如下：本人（我的姓名）名下有一棟房子座落於xxxx（詳細地址），此棟建築物係由父母親所購買，本人及弟弟（姓名）得於雙親過世後繼承此棟建築。本人無任何單獨處理此建築物之權利。本人結婚後夫婿（姓名）對此建築物亦無任何連帶關係。此建物的任何權利及義務，均由父母，本人（姓名）及弟弟（姓名）行使。今特立此說明，以免日後有所爭執。立書說明人：（待簽上我的姓名）夫婿：（待簽我先生姓名）父親：母親：弟弟：（待簽上弟弟的姓名）中華民國......（日期年月日） ------------------------------------------------------------------------ 我的看法： 1.突然由父親本人寫好，要我簽名，實在感覺怪怪的，內容看完，感覺更怪。也許父親大人年紀已大，較沒安全感，深怕他女兒（我）一個念頭，把房子給拿走畢竟法律上的所有權人，是我的名字但我一點這種念頭都沒有，我結婚後也有在外與先生買棟小房子還是怕我哪天每個月的一萬不出了？ 2.內文第二行提到「本建築物由父母雙親所購買」。何謂購買？誰有匯款紀錄，就是誰買嗎？我承認父母在裝潢與頭期款方面，出了很多錢但這七八年下來，從一開始的每個月三萬（也出了半年多近一年吧）慢慢減少到現在每個月一個，我也出了不少吧？ 3.內文第三行提到「本人無任何單獨處理此建築物之權利」是在防我嗎？就算寫了這張紙又如何？就法律上而言，我是所有權人，我有決定權吧！家父自己有說，這張紙只是道德的防線而已，以免多年後有任何人翻臉不認帳 4.內文第四行提到「此建物的任何權利及義務，均由父母，本人（姓名）及弟弟（姓名）行使」。如果要講義務，那弟弟未來也能繼承，是不是對房貸也要近一份心力？（弟弟目前剛研究所畢業，準備要服役，好像是三年的替代役，過去弟弟因尚在就學，房貸沒初半毛） --------------------------------------------------------------------------- 很抱歉我寫的亂七八糟，沒有邏輯因為我看到這張資料，其實很難過覺得爸爸在防我，不信任我，怕我以後不拿錢回家，怕我以後跟弟弟搶房產我不知道爸爸為什麼會有這些想法，問他動機為何他也只是說：就白紙黑字寫下來，怕以後有任何可能發生各位看法如何呢？如果硬是不簽名，我擔心會影響到家庭的和睦折衷的辦法，如果還是簽名，但內容也許稍做調整修改各位認為要如何修改呢？先謝謝大家了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.93.152

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leochang

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