[問題] 房東竄改約期,不退押金(代PO)

看板LAW作者 (町町)時間13年前 (2011/03/13 19:38), 編輯推噓1(2推 1噓 20→)
留言23則, 4人參與, 最新討論串1/1
我朋友遇到了惡房東 (一) 她簽到三月,但是沒告知房東就先清空搬走 遲了一兩個禮拜沒有還鑰匙 前天她打給我朋友, 說這一兩個禮拜沒還鑰匙的時間也要算租金 *(請問有這種規定嗎?) (二) 後來房東改口,說這筆錢就算了 但是,因為當初是簽到100年九月 所以沒有辦法退押金(4000元) 但是我朋友非常確定她是簽到三月(不然怎麼會搬!) 房契上旁邊卻加註是到九月 等於說房東私自改到約期 但最重點是,我朋友把契約搞丟了 因此也口說無憑... *(請問這種情況下該怎麼處理?) 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.195.253.179
推
03/13 20:22, , 1F
(一).的部分 如果我是房東 搞不好也會覺得遇到惡房客!!
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03/13 20:23, , 2F
一來是要租到何時 是否要搬走 這些應該常理至少要先事前
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通知房東 讓房東好找下一個房客!!當然這是個人認為的禮貌
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如果要看到底有無違反規定 還是要看契約上怎麼寫~至於沒還
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要使算租金乍聽下似乎不合理 但反方面想 鑰匙你拿著 哪個
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房客願意入住?我是房東也不敢讓房客入住呀...到時出事誰負
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責?(二)的部分就要看原po朋友的套話功力了~沒有錄音沒有書
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面沒有證明想主張什麼一切都空談...
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最後一點 有些東西是可以忘記可以丟也無所謂的 但契約這
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謝謝D大回答!但是這樣房東都沒有犯法嗎 請問是否有法條可
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東西這麼重要怎麼可以弄丟呢!!!?唉~希望原po朋友能順利要
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押金摟~
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可以告誡他
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t大是好意 但是你朋友都這麼不注重自己的權益把契約書丟了
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有什麼權利也無從主張阿...除非朋友要在花時間花精力去跟
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房東套話加錄音 或是找有人可以證明當初簽約簽什麼等等的
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看看有沒有幫助摟~~
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推
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是說刑法偽造變造也許可以用一下 但個人不認為真的跑地檢
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署OR法院對朋友比較有利~最後花五百塊去向法聲請支付命令
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也許可行~只是如果房東真的異議~沒證據打官司大概會虧更慘
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噓
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1.沒還當然還是在租繳租金有啥錯
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到時候主張妳逾期也是要付錢就好了 想拿回算了吧 XDDD
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(一)要給租金(二)以白紙黑字為準.
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