[問題] 租賃解約欲檢查屋況，裡面尚有非承租人的其他房客
屋主A將房子租給B1一家(尚有B2、B3等人入住，B1與他們為姻親關係)，
簽約時，契約上的出租人為A，承租人為B1。
承租人B1因私人因素已搬離住處，並通知出租人A欲提前解約。
原本流程設想如下：
一、出租人A與承租人B1中止租賃契約關係。
二、解約日當天或隔天，B1歸還所有鑰匙，A前往住屋檢查屋況、拍照確認後，
將保證金扣除違約金、該月租金、未繳完之水電雜費後，始還回剩餘保證金。
三、解約日後，因A與B2、B3無租賃關係，屋主A將通知B2、B3等人於期限內搬離。
目前在第二點會遇到的狀況有：
(1)解約時，B1無法拿到所有人的鑰匙，B1是否需負責要求B2、B3歸還鑰匙？
或是屋主A有權利要求B2、B3歸還？
(2)解約後，即使裡面還有住人，屋主A與原承租人B1可以前往住屋檢查屋況、拍照存證嗎？
這樣是否有侵犯B2、B3的權利？
(即使他們並沒有契約保障居住於該處的權利；
且若事後房屋有毀損，可證明非原承租人B1造成，而是由B2、B3造成。
對B1有保障，對屋主A則是可以求償於B2、B3。)
謝謝閱讀至此的板友，煩請大家提供相關法條或是建議，謝謝您！
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