Re: [問題] 土地和房屋所有權不同人 能夠單買土地嗎?
事實應該是這樣吧:
土地房子本來都是媽媽的,後來媽媽把土地讓給哥哥,如果哥哥把土地賣掉怎麼辦
我的想法是媽媽將土地讓給哥哥,符合425-1第1項土地與房屋同屬一人所有,而將土地所
有權讓與他人,因此推定有租賃關係
如果哥哥再把土地讓與第三人的話,應是再類推適用425-1第1項,第三人不得主張拆屋還地
勸原PO跟哥哥簽個租賃契約然後去公證,這樣就有所有權讓與不破租賃的適用,就可以安
心了,設立地上權也OK
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 115.43.209.137
→
05/17 23:37, , 1F
05/17 23:37, 1F
※ 編輯: greatshiau 來自: 115.43.209.137 (05/17 23:48)
→
05/17 23:49, , 2F
05/17 23:49, 2F
推
05/18 02:45, , 3F
05/18 02:45, 3F
→
05/18 02:45, , 4F
05/18 02:45, 4F
→
05/18 09:33, , 5F
05/18 09:33, 5F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):