[問題] 請問房租押金

看板LAW作者 (明天的明天)時間15年前 (2009/08/11 12:56), 編輯推噓5(5推 0噓 5→)
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最近要租房子，大約7000/月 因為新裝潢，房東要求押金兩萬元， 我在網路上查到土地法第99條規定押金不得超過2個月房租。 我跟房東確認，他說他問過律師了， 這條法則不適用，應該要依照民法，則是沒有限制押金， 這條法則是什麼內政部的blahblah... 他還說網路上大家都亂用解釋，其實是不適用的。 我不是很了解其中的差異， 想請問了解的人，房東所說是否為真呢？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.146.103.174 ※ 編輯: cutesong 來自: 122.146.103.174 (08/11 12:58)
推
08/11 14:06, , 1F
以我租屋經驗,押金決不能超過2個月
08/11 14:06, 1F
推
08/11 17:39, , 2F
土地法是特別法,民法是普通法,依特別法優於普通法,當然是依
08/11 17:39, 2F
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08/11 17:40, , 3F
土地法的限制的,所以是不能超過兩個月的...
08/11 17:40, 3F
推
08/11 17:55, , 4F
他騙你不知道 押金不能超過兩個月(以租屋來講 土法是特別
08/11 17:55, 4F
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08/11 17:56, , 5F
法 要優先適用吧?)我不是很確定
08/11 17:56, 5F
推
08/14 18:37, , 6F
房東說的是對的 只要你願意付超過兩個月押金也是OK
08/14 18:37, 6F
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08/14 18:38, , 7F
超過的部分就可以拿來抵租金 就像土地法第100條
08/14 18:38, 7F
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08/14 18:39, , 8F
房東說要收回房子自住 租賃契約有效 房東可以收回嗎 =.=
08/14 18:39, 8F
推
08/14 18:43, , 9F
第一個月就房租給他一千 之後就每個月給七千
08/14 18:43, 9F
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08/14 18:44, , 10F
就跟房東說 不然你去告我阿 =.=?
08/14 18:44, 10F
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