[問題] 租屋問題急問!!!

看板LA作者 (balance)時間13年前 (2012/07/15 02:52), 編輯推噓6(6推 0噓 41→)
留言47則, 11人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位版友好 有緊急的租屋問題想請問大家 本身為USC醫學院的學生 目前找到HSC校區附近的租屋處（在學校off campus的網站上找到的） 寫信去詢問還available 價錢算便宜 includes all utillities 親戚也在現場看過房況佳 所以決定租了 但房東要求 先付伍百元押金 其中200是不會退還的 300則補貼security deposit 由於我問過ㄧ些同學 都沒有聽說過有這種不會退還的押金 但由於房東的催促 所以我還是先轉帳了500元(由於是週末 目前還在轉帳階段中) 但覺得就平白無故交了兩百還是有點不愉快 所以就詢問房東 假如他怕我不去住的話 我願意先交齊security deposit (補充ㄧ下 房東的意思是我到LA的時候在簽約 只是先交這500元) 這時房東回信說 他覺得他已經失去把房子給其他人看的機會 所以這種charge他覺得 很公平 但這時不能退還的押金 硬時從200變成了500 變成我匯過去的500都不是security deposit 不知道版友有什麼好建議跟這個房東溝通 因為我比較晚找房考慮時間因素 再加上已經匯款了 所以應該不會在考慮找其他房子 1.退讓 像房東提醒 先前email是200元不能退還 非500元 2.繼續力爭????!!! 不好意思因為第一次去美國念書 在租屋這塊不太了解 感謝回覆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.66.174
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被坑了...
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07/15 03:39, , 2F
2 ，沒有平白被吃錢的道理。六千台幣可以做很多事阿！！！
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07/15 03:44, , 3F
這邊很多房子出租 假如你肯找遠一點的不難找
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我來前注意的幾間房子 el monte這邊 到我來這一個月後
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還有些還沒租出去
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感謝版友回復 因為我暫時沒買車的打算 所以考慮地理
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除了發生這個問題之前其他條件都很ok不知道能不能建議
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07/15 03:57, , 8F
該如何處理 由於跨週末房東應該還沒收到匯款
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LA不買車很難 這邊公車班次不多 除非你住在
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某幾條重要道路上
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假日有些公車前後兩趟相差 1小時
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班
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建議，買台五千內代步，不然你學校以外的時間，幾乎掰咖
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想去吃個飯都很困難，公車班次少並且路線不廣阿！！
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不買車有不買車的生活方式阿，我來la念書和第一份工作
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的前兩年都沒買車，一點都不難受。我覺得對學生而言，
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車子怎麼算開銷都不小呢
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推
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樓上運氣真好，買牛奶沒車，扛的很累
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其實你可以先租學校宿舍一年 一年後熟悉這裡了
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在往外找房子會比較適合 那時你也知道該怎麼做了
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USC HSC附近的環境很差 還不如住HSC裡的宿舍
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推
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不完全明白(e.g.從美國銀行匯還是台灣銀行)
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不過有一點可以告訴你...這個房東並不老實
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如果可以的話...建議想辦法把匯款取消...另外尋找宿舍
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你以後住進去可能只有更多鳥事
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推
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另外親戚都已經幫你看房...為何不能幫你共同處理呢?
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推
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這房東感覺之後一定會有一堆問題
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是從bank of America 用網路銀行的方式匯到chase的
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感謝大家的意見 我先前是覺得怪怪的但考慮仍不周全
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宿舍很早就滿了也沒法住 有問過親戚但他們似乎覺得
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本來就該付點錢去預訂一個房子 我是直接轉寄房東的信
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給他們看 但他們似乎不太清楚狀況
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我覺得一切的問題在於房東沒有提供合約，我租屋一定
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要先看清楚合約，該簽名的簽好才付錢，不然現在有糾紛
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根據誰的呢？不過如果親戚看過覺得不錯的話，就先租吧
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07/15 23:43, , 36F
除非房子問題多，不然找新地方不見得不麻煩也不花錢
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原po第一次來美國沒有信用記錄，在外租屋不一定選擇很多
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等在美國書念了一陣子有一點信用記錄再換房就容易多了
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s大，當初出國畢生存款只夠我繳學費與房租，沒錢買車，
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07/15 23:49, , 40F
但是天天騎單車兩年多，少了不少肥油，是意外的收穫:)
07/15 23:49, 40F
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07/16 06:34, , 41F
先住親戚家 兩個星期內找到房子搬出去
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07/16 06:37, , 42F
USC HSC這附近居家環境不好 走路15分鐘內的公寓一堆
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推
07/16 10:37, , 43F
在外租房子,最後租約到期的時候押金不一定會退還.只是不會
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推
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明文規定不會退還(通常).下面有個網址有詳細的規定解說
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07/16 10:43, , 45F
www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/sec-deposit.s
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07/16 10:48, , 46F
網址沒貼好..縮各網址http://ppt.cc/CC_Q
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10/20 18:34, , 47F
假日有些公車前後兩趟相 https://daxiv.com
10/20 18:34, 47F
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