[問題] 租房子被告

看板LA作者 (~友~)時間14年前 (2012/01/30 14:30), 編輯推噓3(3推 0噓 24→)
留言27則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好~小弟來美國學英文， 卻莫名其妙卷進了一場腥風血雨! ___________正文開始______________ 因為房東當初向銀行貸款買房子(小弟目前租的房子) 去年12月知道房東沒繳房貸，導致銀行要收回去... 之後小弟12月30號要角房租給管理員， 管理員說不要付錢給房東! 然後說每個房客都沒付房租，又說房東騙子! 所以一月沒給房租就繼續住，但就在三四天前就收到summons.... 房東告銀行還有每個房客! 害得小弟不知道現在該如何是好! 房東只知道我的名字跟電話，其他護照號碼那些都沒有... 所以如果我現在搬走會怎麼樣嗎? 會惹上什麼麻煩嗎? 會影響我以後出境回台灣嗎? 謝謝大家!謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 76.168.140.40 ※ 編輯: yeou223010 來自: 76.168.140.40 (01/30 14:34)
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基本上你沒付房租就是不對的,因為約是你跟房東簽的,在房子被
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01/30 14:50, , 2F
銀行收回以前你依法本來就要繳房租給房東.至於房東欠銀行的錢
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那是房東跟銀行的事,跟你一點關係也沒有..
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推
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管理員是誰,房東跟管理員的關係是什麼?
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管理員也是這裡的住戶，一月的房租原本有給管理員，
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後來他退房租給我，因為當初房東說房租都交給管理員!
01/30 15:03, 6F
推
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聯絡房東看能不能直接付錢給他，表明房租是被管理員退回
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的，然後請其撤銷告訴，如果真的法拍，應該會有人和管理
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員聯絡，問問管理員，看看什麼時候是法拍過戶日，過了那
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個日子，相同的金額的房租應該要給新的所有人。
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或是應該是叫管理員聯絡現在屋主，付錢給他，請其撤銷告
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管理員退房租給我的原因是說房東是騙子，又說現在房子
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是銀行的不是房東的，叫我不要再給他房租...
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你不要只聽信管理員的話.你可能得自己去查一下房子現在是誰的
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一般來說foreclose都會拖很久,所以如果才一個月的話你的房東
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很可能還是房子的擁有者,這樣依法上你是要付房租給房東的.至
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於要查房子是誰的可以去county網站上查,通常property tax的資
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料也都會寫什麼時候換手的..
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我猜房子所有權應該還是房東的,因為你都收到summon了..
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請問要怎麼查？
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直接連絡對方律師/房東看能不能付錢了事最快了，反正你本來
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就沒有付錢。
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推
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其實銀行的Loan Officer一般都可以查Title擁有者。
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但我想你可能沒辦法找到個認識的幫你看了，這其實是
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Public Records公開記錄，但要Title公司帳號才比較能查
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Foreclosure法拍要至少120天，只會更多，不會更少。
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10/20 18:08, , 27F
很可能還是房子的擁有者 https://daxiv.com
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