Re: [問題] 收到房東的信氣到發抖
分享一下後續發展:
因為寄通知信和房租支票給房東那陣子工作很忙,自己疏忽沒留底,
電腦用 Disk Digger 軟體掃都掃不出那份被我刪除的檔案,
只好憑印象又重打一封信掃描給房東看,內容應該95%都是一樣的。
如果房東看得出兩封信的差別,就表示他手上有我當初寄的信,擺明要坑我,
如果他接受這封信,就表示他可能真的收到支票後直接把信丟了,那張紙連看都沒看,
整件事是個不幸的誤會。
房東今天寫信來說他們決定 honor 我的信,所以不扣我 late notice fee,
不過會扣地毯清潔費和可能其他清潔相關費用。
他也寄了一份 move out instruction 給我,裡面很重要的一點是,
utility 需要維持到租約的最後一天,不能因為提早離開所以提早關掉,
否則相關費用會一併從押金扣掉。
另外他們說沒有要一起 walk through 整個公寓看有哪些需要清潔修理之處。
不曉得這是否為常態?原本房東要跟我約一起最後檢查房子,
發生通知信事件後他就說不一起看了。
也就是他們會片面的決定最後要扣多少錢。等十月底再來 update 他扣了我什麼。
所以以後要搬離住處,建議要做好萬全的通知措施:
(先仔細詳讀租約內容!有的租約是規定 60 天前要通知房東,有的是 30 天,
我新的住處的租約就是寫 60 天)
1. 租約規定期限前一定要讓房東收到書面的不續租通知,用 certified mail 寄出
2. 同時用其他方式跟房東告知(電話、email...) ,甚至當面告知
3. 最後一個月的房租支票上備註欄可一併註明 last month rent
(如果他存了支票就表示 acknowledge 這個通知)
4. 所有文件務必備份留底
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 63.110.145.133
→
09/20 07:17, , 1F
09/20 07:17, 1F
推
09/20 07:17, , 2F
09/20 07:17, 2F
→
09/20 07:17, , 3F
09/20 07:17, 3F
→
09/20 07:19, , 4F
09/20 07:19, 4F
→
09/20 07:19, , 5F
09/20 07:19, 5F
→
09/20 07:23, , 6F
09/20 07:23, 6F
→
09/20 07:29, , 7F
09/20 07:29, 7F
→
09/20 07:30, , 8F
09/20 07:30, 8F
→
09/20 07:30, , 9F
09/20 07:30, 9F
推
09/20 08:35, , 10F
09/20 08:35, 10F
→
09/20 08:35, , 11F
09/20 08:35, 11F
→
09/20 08:36, , 12F
09/20 08:36, 12F
→
09/20 08:36, , 13F
09/20 08:36, 13F
→
09/20 08:37, , 14F
09/20 08:37, 14F
→
09/20 11:35, , 15F
09/20 11:35, 15F
→
09/24 11:02, , 16F
09/24 11:02, 16F
→
10/20 17:51, , 17F
10/20 17:51, 17F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):
問題
2
26