[問題] 租屋定期合約如何提早解約

看板LA作者 (in LA)時間14年前 (2010/01/13 23:01), 編輯推噓9(9015)
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幫朋友問的 請問各位,朋友A已和房東B簽了定期合約(到2010年10月底), 因為一些因素(2b2b Apartment,1b1b各一人,共兩人), 兩房客租屋合約是個別和房東B簽的,非同一合約, A有付一個月壓金, 現在A想搬走,房東B並不同意, 現在問題是,如果A還是要搬走, 法律上而言,房東B有權要求A付租金到10月底嗎? A可否就損失那一個月壓金,提前解約(不用付到十月底)? 對A而言,怎樣才是可搬走又損失最少的方法呢? 請教法律專業或有經驗的人幫忙回答,謝謝! PS.房東在合約上或maintenance上沒有過失 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.224.52.236

01/13 23:47, , 1F
這個電話你打打看626-7910211 Housing Right Center
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01/14 04:59, , 2F
頂多押金沒了想些理由好好跟房東講曾有拿回全部或一半
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合約沒寫早退罰則喔...以後要寫
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如果有寫且簽.也只能央求通融.不然就法律見真章...
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我是事主,因為我剛到美國對這裡還不熟悉,所以一開
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始不知道這裡租屋的行情,現在覺得目前住的地方太高
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有點超過我能負擔的開銷,所以打算搬到比較便宜的地
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方,房東人不錯也很照顧房客,所以並沒有什麼不愉快
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的事發生,我也不想把事情處理的太糟,所以才請人幫
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01/14 06:31, , 10F
我詢問一下,看是否有人有這方面的經驗可以告知,謝
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謝!
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為什麼不是直街問房東...我朋友之前就是跟房東說想要搬
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理由是有點太貴了..就經濟不景氣租不起之類的...結果房東
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給他降價...畢竟好的房東難找,好的房客也不好找阿!
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找人來住吧...
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而且有些合約會罰錢的...划不來...
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我跟房東提過一次了,她跟我說按合約走,但是她合約
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的copy還沒交到我手上,所以我也不知道合約的內容是
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怎麼寫,沒辦法之下只好先問一下這裡的處理方式是什
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麼,這樣我才有個底去跟房東談
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自己簽了合約沒有留一份copy?你在台灣也沒租過房子嗎?
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嗯~~你說的是~~我確實忘記留一份copy了~~是我的疏忽
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謝謝各位的回答,幫助我朋友
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重點不是有沒留COPY.而是當初沒看約就簽下去嗎?
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