[閒聊] 【獨家】金智媛原來是「63億大廈」女王！

看板KoreaStar作者 (Teentop)時間2周前 (2024/04/19 23:57), 編輯推噓66(67推 1噓 91→)
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【獨家】「淚之女王」金智媛原來是「63億大廈」女王！ 因出演 tvN 電視劇《淚之女王》而人氣上升的女演員金智媛 (31 歲) 確認購買了位於論峴洞的建築物，江南區以她代表的法人名義支付了63億韓元。 據建築路房地產經紀公司助理經理金慶賢透露， 19日，金智媛簽署了2021年6月以63億韓元購買位於江南區論峴洞島山大路後面的建築物的 合約。 建築物地下1層，地上5層，土地面積198㎡，總建築面積495㎡。 它建於1991年，距離7號線和水仁盆唐線的換乘站江南區廳站有7分鐘路程。 該地區人口密集，優質租賃企業密集，辦公租賃需求量大，如娛樂公司等。 自 2021 年購買該建築以來，金智媛迄今尚未進行任何特殊建設工作。 房地產經紀公司表示：“考慮到保證金上限為42億韓元， 實際貸款本金預計為35億韓元，購買金額約為購買價格的55%左右。” 如果算上63億韓元的購買價、購置稅、律師費、經紀費等， 金智媛預計將以約67億韓元的價格購買該大樓。 房地產經紀公司分析：“預計以低利率獲得貸款”， “由於上層實際上正在使用，因此購買看起來很順利”。 「如果進行改建或新建，建築物的價值預計將大幅增加。 另外，新沙維裡線鶴洞十字路口站預計未來開通，這也是個好消息。 因此，未來房地產升值的可能性很大，長期來看被評價為具有較高的投資價值。 https://theqoo.net/square/3190750496 金智媛方面發表”在江南購買價值63億韓元的大樓？ “難以確認”[官方聲明] 對於有關她以代表公司名義以 63 億韓元購買江南一棟大樓的報導， 女演員金智媛拒絕評論，公司方面稱很難證實。 19日，經紀公司向Herald POP表示，“由於藝人個人事務，很難確認。” 此前，有媒體報導稱，金智媛於2021年6月簽署了以63億韓元購買江南區論峴洞一棟大樓的 合約。 據報導，她以自己擔任執行董事兼首席執行官的公司“Jiwon Entertainment Co., Ltd.” 的名義購買了該大樓。 地下一層至地上三層維持出租業務，四、五層原本為住宅， 在出租時改為鄰里生活設施，現直接用作辦公室。該公司並未就其真實與否透露任何具體立 場。 https://theqoo.net/square/3190904559 留言: - 明星們一一這樣做，看起來就是不想好好納稅， 但是為什麼他們就不能賺很多錢，好好納稅呢？ - 這是法律無法阻止的…？這種情況不斷發生 - 明星們為了賺大錢，總是貪得無厭 - 在一個只有誠實的人才是傻瓜的世界裡，賺大錢的名人多了， 我知道他們會被批評，但kkkkkkkkkkkkk - 明星的收入水準已經不正常了，難道真的想用這樣的捷徑來少繳稅嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.73.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/KoreaStar/M.1713542258.A.F4E.html
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不太懂欸，為什麼韓國網友好像都對這
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種事很憤恨不平的感覺？
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台灣也一樣啊。領死薪水的百姓只能按表報
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仇富ㄅ
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稅，而有錢的人賺錢比百姓容易，節稅方式
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簡單來說就是避稅阿
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有錢人的垃圾行為
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卻更多，就會產生"社會不公"的感覺
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應該是覺得跟自己生活的世界怎麼差那
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麼多？可以買一棟建築物來等改建（都
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更？）獲利
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稅務問題不管放到哪都一樣吧
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法律就是給有錢人玩的
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都賺這麼大了連繳稅都不願意
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推
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用法人名義購買就是疑似有逃稅的行
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為啊
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可能就是開工作室 避免個人所得稅
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該不會要黑掉了
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貸55% 跟其他炒房的已經是很佛了
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前陣子很紅的 魷魚柳哥表示：
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55趴也不低了
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還以為她是用自己的錢付的
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結果還是跟銀行貸款
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有錢人比窮人更愛貸款唷
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04/20 00:16, 2周前 , 25F
節稅+貸款炒房地產?? 很多韓藝人都會現
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金全繳 這種就沒甚麼人罵
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這樣不至於黑掉。很多人都這樣做
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只不過他這樣代言銀行，不知道合不合適
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基本上一定會貸款的啦
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貸款絕對是比你直接買賺得多
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推
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誰買大樓不跟銀行貸款的啦XDDD又不是小型
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套房。
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04/20 00:24, 2周前 , 33F
連這種都要被扒出來 到底是怎樣
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推
04/20 00:25, 2周前 , 34F
主要是用法人名義買吧？
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04/20 00:26, 2周前 , 35F
認真賺錢買房也要被罵 真的好可憐
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04/20 00:28, 2周前 , 36F
2021年買的現在被扒出來 時機點也太
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剛好
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其實不怎麼樣 因為他是公眾人物==
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04/20 00:29, 2周前 , 39F
我只感覺如果是 李秀滿 或是 老楊買的
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還有 80 則推文
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04/20 10:33, 1周前 , 120F
被默許
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04/20 11:23, 1周前 , 121F
就合法節稅啊
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04/20 11:25, 1周前 , 122F
逃漏稅的都好好的 這還行吧
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04/20 11:32, 1周前 , 123F
名字遮起來改成柳俊烈的話風向不知道
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還有沒有這麼平和...
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04/20 11:40, 1周前 , 125F
法律規定這樣作沒事啊，人家照著規則來
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04/20 11:40, 1周前 , 126F
有什麼問題？如果覺得不滿連署給政府要
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他們改啊，檢討金幹嘛
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柳俊烈是因為貸9成+有轉賣賺差價風評才
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差的吧....
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04/20 11:47, 1周前 , 130F
笑死人，誰買房不貸款的，嘴用法人名
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義持有更可笑了，明明是合法節稅的手
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段扯說是道德瑕疵的避稅，憑什麼賺得
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多的人不能合法節稅
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我以為看點是智媛娛樂公司這個名字哈
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哈
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04/20 12:07, 1周前 , 136F
柳俊烈也是合法投資獲利吧,兩位都無感
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有錢人本來就有比較多操作空間
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04/20 12:09, 1周前 , 138F
領薪水平民也可以這樣搞啊 只是沒賺頭
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而已 又不是有錢人特權XD
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04/20 12:34, 1周前 , 140F
對 平民也可這樣搞 只是沒錢XD"
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04/20 12:41, 1周前 , 141F
就觀感問題啊 柳不就是因為這樣被罵爆
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04/20 12:41, 1周前 , 142F
貸款比例太高
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04/20 12:45, 1周前 , 143F
柳被罵爆還有另一個原因是他先設立一個
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不要炒作房產的清高人設，然後再炒房
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04/20 12:46, 1周前 , 145F
就跟他說愛地球的同時，也愛有破壞生態
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之虞的高爾夫球
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04/20 13:12, 1周前 , 147F
就韓國媒體愛報吧..一棟五層樓建築也還好..
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04/20 13:15, 1周前 , 148F
只有貸款55% 這點就跟其他人貸九成的不
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一樣了
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04/20 13:46, 1周前 , 150F
江南整棟建築只要63億韓圜喔 覺得便宜
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04/20 17:46, 1周前 , 151F
柳是貸款九成而且很快就轉手大賣 加上他
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自己先立反對炒房的人設 才會反彈那麼大
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04/20 17:48, 1周前 , 153F
貸款拿超過七成就不太是正常的情況
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04/20 19:36, 1周前 , 154F
說不定買樓的目的是之後要自立門戶呀
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04/20 20:13, 1周前 , 155F
一般人開公司應該是貸不到太高的金額
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04/20 20:13, 1周前 , 156F
可以理解為什麼生氣 但是規則就是規則
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04/20 21:38, 1周前 , 157F
柳之前是人設立太滿了
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04/20 23:47, 1周前 , 158F
2021年6月是疫情正嚴重時，逢低買進
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04/21 04:46, 1周前 , 159F
一億多真的有點張
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