[新聞] 基市東岸廣場產權糾紛 大日向市府索5000

看板Keelung作者 (包子)時間4周前 (2024/05/24 11:38), 編輯推噓31(31推 0噓 49→)
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https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4682299 〔記者林嘉東／基隆報導〕基隆市東岸商場爆發產權糾紛後，大日開發公司也對針對東岸 商場2到4樓增建的費用，向基隆市政府提起民事訴訟，請求市府支付5000多萬元的增建費 ，今（23）日下午辯論終結，預定6月21日宣判。 繼原營運商主富服裝公司（NET）針對東岸產權提起民事「確認所有權」訴訟，主張擁有 東岸商場2到4樓所有權， 東岸商場的「二房東」大日公司也主張，有以減租折讓方式協 助主富NET公司增建2到4樓商場，向基隆市政府請求支付合計5000多萬增建費。 市府委任律師指出，市府原與大日公司簽的第一份OT（Operation營運 Transfer移轉）契 約中，原本只有經營地下停車場，後來大日司提出增建2到4樓商場部分，前市長林右昌在 會議中同意讓大日，把2樓既有的建物拆除後增建2到4樓，大日可以在增建工程完工後取 得使用執照，並經營商場，但條件是增建費用須大日公司支付，且完工後，增建2到4樓的 所有權須無償移轉給基隆市政府。 大日委任律師主張，根據「促參法」規定，OT約只涉及營運管理，不負責興建，當初前市 長林右昌僅是口頭約定，屬無名契約，大日並沒有增建2到4樓的義務，另以主富NET公司 已對市府提出確認東岸商場2到4樓所有權訴訟，是不是等主富公司告市府的案件宣判後請 再行審理，提出停止訴訟的主張，但承審法官姚貴美認為2個案件沒有必然的關係，當庭 裁定駁回。 基隆市前市長林右昌任內與大日公司簽約，委由大日營運東岸地下停車場和商場，大日公 司另引進主富為協力廠商，增建2到4樓商場；主富公司出資近3億，大日則以減租折讓近 億元方式，協助主富擴建商場。 今年1月到期後，市長謝國樑主政的市府重新招商由微風集團出線，並強制索回，但事後 主富公司仍主張其出資興建，並擁有2到4樓商場產權，致爭議不斷 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 大日參戰~~ 有沒有高手來解釋一下 什麼是有ROT精神的OT案? 什麼是 ROT R到最後要市府出錢的? 這可不關謝公子的事情了吧 北海王自己該出來解釋一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.171.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1716521929.A.997.html
推
05/24 12:37, 4周前 , 1F
政府簽約 口頭約定 商人還同意了 哇喔
05/24 12:37, 1F
推
05/24 12:45, 4周前 , 2F
靠 用口頭契約 5000萬就這樣砸下去喔 還有多少更黑的
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05/24 12:45, 4周前 , 3F
事
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推
05/24 12:49, 4周前 , 4F
增建的錢市府出？那賺的錢要不要吐出來？
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推
05/24 13:58, 4周前 , 5F
簽沒有用雙方紙本簽名用印用口頭的?? 偉栽大日
05/24 13:58, 5F
推
05/24 14:03, 4周前 , 6F
哇靠 現在演這什麼XDD
05/24 14:03, 6F
推
05/24 14:39, 4周前 , 7F
是口頭契約還是私相授受啊?
05/24 14:39, 7F
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05/24 14:43, 4周前 , 8F
反過來說，就是沒有書面合約說政府該付錢，但有書面合
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05/24 14:44, 4周前 , 9F
約寫蓋好無償移轉回基隆市政府
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05/24 14:45, 4周前 , 10F
超級混亂，林市府、 NET、 大日三方都用私底下喬的，
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05/24 14:45, 4周前 , 11F
大日沒有增建的義務，但是蓋好建物有無償移轉的義務
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05/24 14:45, 4周前 , 12F
搞得沒白紙黑字各說各話
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05/24 16:07, 4周前 , 13F
要林說清楚門都沒有。
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推
05/24 16:14, 4周前 , 14F
這案例真的是台灣促參史上最大的笑話
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推
05/24 18:29, 4周前 , 15F
哇 那要是原地又增建一個塔綠基隆塔不就基隆市政府和
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05/24 18:29, 4周前 , 16F
市民要買單了= =
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推
05/24 18:32, 4周前 , 17F
甚麼笑話 這是促參典範好嗎 其他縣市長多學學我們昌哥
05/24 18:32, 17F
推
05/24 22:49, 4周前 , 18F
北海市長該出來面對當初會議記錄呢
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推
05/24 23:01, 4周前 , 19F
會搞成這樣難看 應該就是謝公子當選 DPP+北海王應該都認
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05/24 23:03, 4周前 , 20F
定接棒 所以北海王才放任弄出來這種超級無敵扯的爛合約
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05/24 23:03, 4周前 , 21F
都認定蔡適應一定順利接棒
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推
05/25 00:41, 3周前 , 22F
大日跟NET的財務與法務真的是幹甚麼吃的，不簽訂紙本
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05/25 00:42, 3周前 , 23F
合約就是一團亂
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推
05/25 01:15, 3周前 , 24F
所以要是判賠這筆 要算林北海的 還是謝公子的
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推
05/25 03:34, 3周前 , 25F
當然是北海的…合約他簽的…
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05/25 09:10, 3周前 , 26F
謝公子的錯就是當選了（?
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05/25 10:17, 3周前 , 27F
東岸 文化中心 體育場
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05/25 10:19, 3周前 , 28F
假日想去文化中心圖書館看書
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05/25 10:19, 3周前 , 29F
暫停營業幾年了
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05/25 11:12, 3周前 , 30F
我比較好奇，既然只有市府的口頭約定，那當初建照
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怎麼過的？那塊地是私人的土地嗎？
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推
05/25 11:33, 3周前 , 32F
所以才說一直都是違建 原來是北海市長口頭說大日快蓋 以
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05/25 11:34, 3周前 , 33F
後幫你喬
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05/25 12:32, 3周前 , 34F
難怪一開始只有net出來抗議，大日一直安靜
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※ a9202507:轉錄至看板 Gossiping 05/25 13:12
推
05/25 13:25, 3周前 , 35F
奇怪，我怎麼沒看到之前一直強調公民精神的人，出來說
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05/25 13:25, 3周前 , 36F
說我們昌哥這件事情有沒有問題啊
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05/25 13:26, 3周前 , 37F
要人家中立就事論事的罷免謝國樑，這件事情怎麼沒有出
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05/25 13:27, 3周前 , 38F
來就事論事一下
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05/25 13:27, 3周前 , 39F
然後還一直說自己很中立，完全公民精神，笑死
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推
05/25 13:35, 3周前 , 40F
原本還很佩服昌哥 用OT搞ROT的事情還不用給錢 簡直賺神
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05/25 13:35, 3周前 , 41F
這篇某r 某h都安安靜靜的
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05/25 13:35, 3周前 , 42F
怎麼現在被要錢了 不對欸不對欸==
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推
05/25 13:56, 3周前 , 43F
大概面試太累 不出來攪和了
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推
05/25 14:36, 3周前 , 44F
關鍵字口頭約定
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05/25 14:36, 3周前 , 45F
某人的名字被抖出來惹
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05/25 14:38, 3周前 , 46F
兩造關係人要出面講清楚到底談了個什麼鬼約定吧？這
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05/25 14:38, 3周前 , 47F
算不算黑箱 呵
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05/25 15:58, 3周前 , 48F
垃圾合約 真不要臉
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推
05/25 16:32, 3周前 , 49F
不知道r蔻h大面試上了嗎 9萬工作缺8年才開一次
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05/25 18:48, 3周前 , 50F
是不是黑箱，綠共說了算
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05/25 18:49, 3周前 , 51F
早就去支援了吧，誰跟你面試
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推
05/25 19:37, 3周前 , 52F
等等 換大日索賠？
05/25 19:37, 52F
推
05/25 20:16, 3周前 , 53F
大日索賠應該也持續一段時間了 等判決
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05/25 21:21, 3周前 , 54F
等最終判決吧，訴訟花錢請律師不就只爭取對自己有利的嗎
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推
05/25 21:59, 3周前 , 55F
那兩位應該去青島東路靜坐吧
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推
05/25 22:57, 3周前 , 56F
應該可以領到兩個月的糧食
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推
05/25 23:04, 3周前 , 57F
右昌出來打球嘍
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推
05/26 09:21, 3周前 , 58F
連白紙黑字用印的契約書都沒有，大日跟主富的主管們，到
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05/26 09:21, 3周前 , 59F
底有沒有出過社會呀，口頭被凹就答應唷
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推
05/26 09:23, 3周前 , 60F
走法律程序要很久，沒紙本契約很難，除非要有其他明顯的
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05/26 09:23, 3周前 , 61F
證據，現在就是羅生門各說各話
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推
05/26 09:45, 3周前 , 62F
樓上好，有了白紙黑字，圖利廠商出事就賴不掉，口頭承諾
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05/26 09:46, 3周前 , 63F
除非有完整錄音，否則.台灣的法院一向比較保障被告的權益
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05/26 09:47, 3周前 , 64F
台灣司法信任度低，不是沒有原因的
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05/26 09:49, 3周前 , 65F
整個東岸糾紛，罪魁禍首起始者就是林右昌。守法、按規矩
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05/26 09:50, 3周前 , 66F
辦事很難嗎？為什麼老是要便宜行事？
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05/26 11:06, 3周前 , 67F
不曉得開庭審理過程大日有沒有請林前市長當證人? 照理
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05/26 11:07, 3周前 , 68F
說，只要林前市長作證有口頭契約這回事，那繼任的謝市
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05/26 11:07, 3周前 , 69F
長應該就必須吞下來了。
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05/26 11:36, 3周前 , 70F
不是欸 林的口頭契約是要大日要蓋自己出錢 後面無償T
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05/26 11:36, 3周前 , 71F
回市府是有簽合約的
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05/26 11:38, 3周前 , 72F
林出庭也只能說沒說過市府會出錢，只是口頭同意他們自
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05/26 11:38, 3周前 , 73F
費改建，不然這就真的變圖利，沒預算不能同意的
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05/26 11:55, 3周前 , 74F
為何北海市長自己口頭亂擔保的事情 要現在的基隆市民出
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05/26 11:55, 3周前 , 75F
錢賠償 這個不是跟前陣子綠側翼攻擊謝簽30年約不合理一
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05/26 11:55, 3周前 , 76F
樣嗎 雙標？
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推
05/26 12:49, 3周前 , 77F
青島東是不是網路不太好啊？
05/26 12:49, 77F
推
05/26 18:53, 3周前 , 78F
網路應該不錯 因為別篇都有回 不然就是党說這篇不算kpi
05/26 18:53, 78F
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05/26 18:53, 3周前 , 79F
不能面試
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05/26 19:36, 3周前 , 80F
建物不是市政府出資,也在合約外. 所以也不能直接吃掉
05/26 19:36, 80F
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