[問題] 基隆市區套房租金意外很高?

看板Keelung作者 (瞬月)時間4年前 (2020/04/21 15:28), 4年前編輯推噓22(23推 1噓 37→)
留言61則, 20人參與, 4年前最新討論串1/1
去年因為工作關係搬家到台北 萬華區套房租金1萬 今年因緣際會回到基隆工作 想說找找市區的套房省下通勤時間 結果發現FB社團跟591上的房租大多落在8000~12000左右 跟去年找台北租屋時看台北萬華區、中正區行情差不多 因為過去住基隆10年裡還真沒注意過市區的房租行情 想問一下大家一直以來都是這個價位嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.208.106.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1587454089.A.056.html
推
04/21 15:54, 4年前 , 1F
其實不一定要市區的話 應該不用那麼貴 通勤時間不會太久
04/21 15:54, 1F
推
04/21 15:54, 4年前 , 2F
啦
04/21 15:54, 2F
推
04/21 17:14, 4年前 , 3F
安樂區便宜 我家到市區不過5分鐘
04/21 17:14, 3F
主要是考量到沒有交通工具www 之前有機車住新豐街覺得還好 最近通勤沒機車，光是走路看房子就走到快崩潰了QQ 所以想說找市區的套房直接住 ※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/21/2020 18:03:07
推
04/21 18:45, 4年前 , 4F
我住在市立泳池旁邊，月底就要搬走了，有興趣對話可以給
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04/21 18:45, 4年前 , 5F
你房東電話
04/21 18:45, 5F
上次從上班地點走過去那附近看房，那天還下雨，走一個崩潰QQ
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04/21 19:01, 4年前 , 6F
沒機車在基隆很痛苦耶...
04/21 19:01, 6F
之前有車都沒感覺 現在沒機車真的想死www
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04/21 19:42, 4年前 , 7F
沒有兩輪/四輪 大概只有雙北捷運附近可行
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04/21 19:43, 4年前 , 8F
不然就要在交通便利/生活機能良好的地方 這樣的地方
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04/21 19:43, 4年前 , 9F
租金行情 相對都會比較高 這是自然的 自己要取捨看看
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04/21 19:44, 4年前 , 10F
基隆的平均房價/租金 還是比其他地方來的低
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04/21 19:45, 4年前 , 11F
就我最近在看的三房兩廳格局
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04/21 19:46, 4年前 , 12F
大園/青埔 同格局坪數租金 大概是基隆的1.5倍
04/21 19:46, 12F
其實落差感會很大是因為目前台北租屋處條件不錯 離捷運站200公尺租金10000整 電梯大樓8坪(實坪) 之前住新豐街學生租屋那種，因為都住社區租金大概5000上下 是有預期市區絕對會比較貴 但沒想到很接近台北的價位
推
04/21 20:31, 4年前 , 13F
沒車等於沒腳,除了雙北捷運公車可到的地方
04/21 20:31, 13F
推
04/21 21:01, 4年前 , 14F
便宜的套房又交通方便的套房很快就被租走了，只能碰運
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04/21 21:24, 4年前 , 15F
...懷疑我們看的是同一個591嗎？
04/21 21:24, 15F
推
04/21 21:45, 4年前 , 16F
真的基隆不知道貴什麼都
04/21 21:45, 16F
推
04/21 22:25, 4年前 , 17F
04/21 22:25, 17F
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04/21 22:26, 4年前 , 18F
原po也許可以把租房的條件列出來，或許有些盲點是你沒
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04/21 22:26, 4年前 , 19F
注意到的。
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目前是要找市區(仁愛、中正) 以市政府為中心半徑1公里內 因為膝蓋有受傷且年初腹部動過大手術，所以想捨棄4樓以上的選擇 電梯就不奢求了wwww 591上目前看到最接近需求的是4999的ㄧ間 但不太確定那個位置是不是反而走路很遠
推
04/22 06:35, 4年前 , 20F
市區真的偏貴啊 不懂
04/22 06:35, 20F
推
04/22 06:56, 4年前 , 21F
房租貴連房價都貴,根本都沒那個價值,到底在貴甚麼
04/22 06:56, 21F
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04/22 06:58, 4年前 , 22F
基隆房價/房租都比其他低是沒錯,但是根本沒那個價值
04/22 06:58, 22F
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04/22 06:59, 4年前 , 23F
以房價來說,新成屋一坪20~30萬,林口也是差不多這價格
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04/22 07:00, 4年前 , 24F
我個人是寧願買林口,至少工作機會比基隆多太多
04/22 07:00, 24F
來基隆上班前也跟家人討論過買房的事情 基隆市外圍的新建案也有評估過，但單價真有點高(e.g.微X台北、X上城)
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04/22 08:14, 4年前 , 25F
不知道市區在貴什麼+1
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04/22 08:14, 4年前 , 26F
扯
04/22 08:14, 26F
推
04/22 10:53, 4年前 , 27F
可以找整層老公寓...就市場小選擇少啊...
04/22 10:53, 27F
因為基隆地少我也可以理解 這篇只是想說意外的房租跟台北很接近 供應量低但需求量意外地不低，這比較接近我目前的感想 ※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/22/2020 14:07:26
噓
04/22 15:23, 4年前 , 28F
林口別搞笑了 物價完全沒辦法跟基隆比 上下班交通更可怕
04/22 15:23, 28F
推
04/22 16:44, 4年前 , 29F
在基隆工作能有像樣的薪水??? 一堆20K的作業員不然
04/22 16:44, 29F
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04/22 16:44, 4年前 , 30F
就是免洗的服務業;除了自家做生意或者公務員其他薪水
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04/22 16:45, 4年前 , 31F
都慘兮兮;要說三餐花費 基隆跟雙北也沒差多少
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04/22 16:46, 4年前 , 32F
基隆就是養老之外,青壯年與幼年都不適合
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04/22 16:47, 4年前 , 33F
單身男士通勤勉強過活,要結婚生子基隆環境根本不行
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物價其實我覺得大概就差異10~15% 因為之前家人在林口長庚上班，所以相對覺得那邊環境還不錯 我們也是有把林口列入考慮範圍內就是
推
04/22 17:22, 4年前 , 34F
林口上下班的塞車程度跟基隆哪能比
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04/22 17:22, 4年前 , 35F
塞到翻過去好嗎...開交通車開了兩年
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04/22 17:22, 4年前 , 36F
絕對不會買林口的房子
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04/22 17:23, 4年前 , 37F
最近也在找一房一廳一衛一廚...沒破萬真的找不到
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台北市真的不用想www 雖然今年感覺看跌 目前就看林口、土城、新莊、基隆這幾處
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04/22 19:20, 4年前 , 38F
養老也不適合 濕氣重對身體不好 冬天又冷
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04/22 19:22, 4年前 , 39F
覺得沒那個價+1
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我女友跟我之前住基隆一陣子 有提到說濕氣真的很重，也滿容易氣喘(她的身體狀況不太好)
推
04/22 22:53, 4年前 , 40F
公車免費 假牙免費 老人津貼全國第一當然適合養老
04/22 22:53, 40F
推
04/23 11:52, 4年前 , 41F
市區土地小人口又多，比較貴是當然的。想便宜就遠離市區，
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04/23 11:53, 4年前 , 42F
越遠越便宜。提到就業市場的行情就扯遠了，如果基隆市就業
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04/23 11:53, 4年前 , 43F
市場很棒棒，市區或是非市區就是再更貴而已。
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因為之前住新豐街那一帶，所以才滿驚訝兩處的租金接近1倍的價差
推
04/23 17:44, 4年前 , 44F
租不如買啊 建議直接購屋了
04/23 17:44, 44F
租的起但買不起啊
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04/23 19:51, 4年前 , 45F
基隆就是就業市場極差所以房子不知道在貴甚麼
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04/23 21:49, 4年前 , 46F
基隆新成屋/新建案 有些確實不低
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04/23 21:51, 4年前 , 47F
但整體跟北北桃竹宜花比 應該沒比這些地方貴?
04/23 21:51, 47F
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04/23 21:52, 4年前 , 48F
還是說 對比的是雲嘉南的鄉下?(單純回上面幾樓討論房價的
04/23 21:52, 48F
因為目前有在看房，所以分享一些心得 (一看就覺得貴跟豪宅路線的我都沒看，下面列的是我今年看過的) 台北市：70~95萬/坪 新建案 公設比還很高 (萬華、中正) 新北市：65~80萬/坪 新建案 近捷運的(新埔、江子翠、橋和) 新北市：50~62萬/坪 老公寓 捷運站走路5分內 新北市：40~55萬/坪 新建案 真的很郊區(土城捷運站周圍，有預售屋，覺得怕) 新北市：36~50萬/坪 5年內新建案 林口一帶(先前去看的離outlet大概走路5分鐘) 基隆市：30~45萬/坪 5年內新建案 (微X台北、城X城、璽X)
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04/23 23:51, 4年前 , 49F
基隆就業市場差，但是來這裡買房子的都是在台北、新北
04/23 23:51, 49F
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04/23 23:52, 4年前 , 50F
有工作，可以負擔的起基隆房價的人啊......
04/23 23:52, 50F
說真的，之前在基隆工作，發現35K大概就是頂標的收入區間了 要買房真要去台北拼一把存錢 但去打拼個10多年大概就習慣台北的生活 我現在也在猶豫是不是要買基隆的房通勤
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04/24 01:35, 4年前 , 51F
基隆的天氣 坡地的新建案 呵呵
04/24 01:35, 51F
其實真的有點擔心 因為我們也有去看老公寓 就覺得一樣是40年左右的公寓 基隆的屋況往往會比較差 天氣因素跟坡地，還有因為要節省空間的樓梯空間規劃都有差 ※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/24/2020 10:52:02
推
04/24 11:16, 4年前 , 52F
可以找房仲問一下 田遼河兩岸好幾間出租的都是給包租代
04/24 11:16, 52F
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04/24 11:16, 4年前 , 53F
管　這帶環境還不錯離市政府也近
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推
04/24 11:19, 4年前 , 54F
另外就是暑假時會多很多房源釋出, 現在這時間點比較少
04/24 11:19, 54F
推
04/24 11:21, 4年前 , 55F
很多其實是空屋但屋主不缺錢所以也沒有很積極放上網，可
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04/24 11:22, 4年前 , 56F
以主動跟鄰居/電梯大樓的管理員問問看
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04/24 21:06, 4年前 , 57F
基隆市區哪有濕氣問題，沒開過除濕機，然後林口起霧機
04/24 21:06, 57F
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04/24 21:06, 4年前 , 58F
率多高，濕度常常都90以上，現在林口96基隆80誰濕？
04/24 21:06, 58F
推
04/24 23:07, 4年前 , 59F
基隆生活機能不錯 但房租不知道在貴什麼
04/24 23:07, 59F
推
04/26 08:35, 4年前 , 60F
我覺得生活機能很差,要買生活用品只能去貴死人的全聯
04/26 08:35, 60F
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04/26 08:36, 4年前 , 61F
東帝士收掉之後只能一周跑台北去購物
04/26 08:36, 61F
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