[新聞] 無畏選舉續賣地　高雄車站高大特區成焦點

看板Kaohsiung作者 (阿金)時間5月前 (2023/12/11 22:19), 5月前編輯推噓22(29推 7噓 61→)
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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 壹蘋新聞網 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 葉家銘 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 無畏選舉續賣地　高雄車站高大特區成焦點 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 2023/12/11 12:19 【記者葉家銘／高雄報導】無畏選舉將至千呼萬喚高市地政局第4季土地標售如期舉行， 今日中午地政局公告土地標售內容，此次共有8筆土地釋出，區域範圍包括三民區中都新 都段、高雄車站周邊、仁武區福清段、楠梓高雄大學特區等，總標售土地約2904.2坪，標 售總底價16億7519萬5689元。專家分析，建商購地因房市買氣盤整相對低迷，但釋出土地 價屬合理行情仍會順銷。 https://tinyurl.com/ylgk6x9p 高市政府今日中午公告第四季土地標售，當中位於高雄車站與高雄大學土地成為焦點。高 市地政局提供 此次釋出土地中單價最高位於三民區忠孝一路與鐵道2街，佔地面積431.03坪特定商業區 地，底價6億3863.5萬元，換算每坪地價148.1萬元，區段屬高市核心高雄車站旁，近期土 地成交包括崑庭建設曾以單坪184萬元購入天價地，另友友建設董事長張永義以個人名義 ，在今年第3季土地標售以9億1588萬8888元，換算每坪地價168萬元購入九如二路與鐵新2 街，面積545.16坪商5土地。 https://tinyurl.com/yurh8ztx 高雄車站周邊土地最高單價已達184萬元，此次土地單價相對便宜，會吸引不少建商青睞 。高市地政局提供 https://tinyurl.com/yq36u3m7 高市地政局土地標售內容。富住通商用不動產授權提供 今年高市府第4季土地標售預計本月20日上午舉辦，而此次土地標售底價最高位於楠梓高 雄大學楠海路與大學二十一路口，佔地面積1343.47坪，總底價7億926.4萬元，換算每坪 52.7萬元。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，高雄大學土地總價高，但目前區段新屋預 售均價已站穩3字頭，預估仍會有建商進場，尤其是中北部建商購入意願較高，而高雄車 站土地定價相對崑庭與友友取得土地便宜，加上高雄車站改建已邁入最後階段，預估土地 會出現搶標。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://tinyurl.com/yle6jw4y 6.心得： 七年了，蔡政府說好要蓋20萬戶社宅 結果至今全台只有約2.59萬戶（既有+新完工） 連最挺你最死忠的的高雄也慘不忍睹 高雄社宅只有1152戶（既有+新完工） https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0501.aspx?mode=7 高雄社宅中籤率只有7% https://udn.com/news/amp/story/7327/7157359 高雄這幾年來房價飆漲，尤其台積電設廠題材，一堆北部炒房客到周邊掃樓，房價越來越高 ，未來的高雄年輕人必須要面對被炒高的房價，年輕人的父母捨得自己的孩子被高房價|高 房租、高物價壓得累呼呼嗎？ 土地拿來賣，也是助長建商炒地炒房價 每當國有土地標出多少，建商既有的建案就跟著往上調整，兩邊賺！ 選前居住正義，選後大賣土地 台灣人就是這麼好騙 社宅沒有人負責 結果至今全台只有約2.59萬戶（既有+新完工） 連最挺你最死忠的的高雄也慘不忍睹 高雄社宅只有1152戶（既有+新完工） https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0501.aspx?mode=7 高雄社宅中籤率只有7% https://udn.com/news/amp/story/7327/7157359 高雄這幾年來房價飆漲，尤其台積電設廠題材，一堆北部炒房客到周邊掃樓，房價越來越高 ，未來的高雄年輕人必須要面對被炒高的房價，年輕人的父母捨得自己的孩子被高房價|高 房租、高物價壓得累呼呼嗎？ 土地拿來賣，也是助長建商炒地炒房價 每當國有土地標出多少，建商既有的建案就跟著往上調整，兩邊賺！ 選前居住正義，選後大賣土地 台灣人就是這麼好騙 社宅跳票沒有人負責 面對持續飆漲的高房價、高房租、高物價 沒有人為社宅20萬戶怠於興建道歉 過去的沒做到，未來還能期盼什麼？ 我只有看到選前居住正義，選後炒房賣地 各縣市政府帶頭賣國有地，就是炒房最大幫兇 面對高房價、高房租、高物價 年輕人看得到未來嗎？ 年輕人投得不是誰誰誰候選人， 投的是決定未來的選票 20年來炒房風氣最鼎盛！超越馬時代了！ 房價爆炒，從台北炒到高雄！ 跟著台積電設廠題材一路炒！ 感謝創造這麼好的炒房環境！ 炒房客、財團、富人、大地主讚不絕口！ 真的好！ 房價炒高高，買不起嗎？新青安1000萬40年，買啦買啦！助長房價！炒房開心！ 囤房還要管理很麻煩，幫你想好了，包租代管，幫你省麻煩，沒囤房的趕快加入囤房！ 助長炒房、囤房真的超積極的！ 蓋社宅超級牛步，七年蓋多少戶了？ 還不承認跳票，把包租代管算到社會住宅， 政策執行失敗並不可恥， 但失去誠信是不可原諒！ 未來說什麼都跟狗屁一樣！ 七年前說要改革馬時期的民間炒房歪風 說要改善炒房，要讓年輕人有未來 說要蓋20萬戶社宅，要年輕人別擔心 七年過去了，冷風叟叟 二十萬戶社宅，完工幾戶了？請大聲告訴大家 推了一些政策，美其名是幫助年輕人， 但實際上的效果卻是助長炒房 無視房地產炒作，只會鼓勵人上車對炒高的房價買單! 隨便列幾項反而助長房價的政策 包租代管，助長囤房，鼓勵投資囤房再丟給包租代管，連管理都省了，這項措施讓不少北部 人把北部的家拿去貸款，再到中南部去買房囤房，政府幫你包租代管，好便利！ （把包租代管當成社會住宅更是無恥） 新青安房貸，這個不用說了，就是助長房價！ 鼓勵年輕人對炒高的房價買單，趕快上車的意思！ 房貸補貼，嗯，補貼買房嗎……怎麼不去補助社會上的弱勢，怎麼去補貼相對有錢的人！ 也是鼓勵趕快上車！ 政府公布通膨 2.9%？持續維持低利率，開槓桿的炒房客視為德政！ 但外面都在亂漲價，便當從6、70漲到普遍要破百了，你跟人民說通膨只有2.9%，鬼才信！ 真相只有一個，通膨數據若為真，那麼外面漲價幅度為超漲，反過來，若外面漲價幅度為真 ，則通膨數據為假?讓人民信服很難嗎？ 冷風叟叟，年輕人的背後一陣刺痛， 原來背上插滿炒房多箭！ 房地產是護國神山， 而年輕人只是神桌上的祭品！ 另一座護國神山台積電， 所到之處，房價無不飆漲，政府繼續無視！ ※ 編輯: kimkim9988 (139.28.178.219 香港), 12/11/2023 22:21:31 （把包租代管當成社會住宅更是無恥） 新青安房貸，這個不用說了，就是助長房價！ 鼓勵年輕人對炒高的房價買單，趕快上車的意思！ 房貸補貼，嗯，補貼買房嗎……怎麼不去補助社會上的弱勢，怎麼去補貼相對有錢的人！ 也是鼓勵趕快上車！ 政府公布通膨 2.9%？持續維持低利率，開槓桿的炒房客視為德政！ 但外面都在亂漲價，便當從6、70漲到普遍要破百了，你跟人民說通膨只有2.9%，鬼才信！ 真相只有一個，通膨數據若為真，那麼外面漲價幅度為超漲，反過來，若外面漲價幅度為真 ，則通膨數據為假?讓人民信服很難嗎？ 冷風叟叟，年輕人的背後一陣刺痛， 原來背上插滿炒房多箭！ 房地產是護國神山， 而年輕人只是神桌上的祭品！ 另一座護國神山台積電， 所到之處，房價無不飆漲，政府繼續無視！ ※ 編輯: kimkim9988 (139.28.178.219 香港), 12/11/2023 22:21:31 ※ 編輯: kimkim9988 (139.28.178.219 香港), 12/11/2023 22:23:33
噓
12/11 22:28, 5月前 , 1F
社宅動工中的很多 只會跳針完工真的很可憐
12/11 22:28, 1F
→
12/11 22:36, 5月前 , 2F
只有死忠會把興建中、規劃中、發包中再加上包租代
12/11 22:36, 2F
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12/11 22:36, 5月前 , 3F
管當成達標，被出賣還幫忙數選票？
12/11 22:36, 3F
推
12/11 22:37, 5月前 , 4F
高雄這幾年房價真的漲超多，一個GG讓全高雄都漲翻了
12/11 22:37, 4F
推
12/11 22:37, 5月前 , 5F
你到底是在敗票還是在拉票..XD
12/11 22:37, 5F
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12/11 22:37, 5月前 , 6F
你知道,通常有房子的才有戶籍.
12/11 22:37, 6F
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12/11 22:37, 5月前 , 7F
你這樣講是要有房子的全部都投給綠營?
12/11 22:37, 7F
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12/11 22:37, 5月前 , 8F
因此你是反串在幫綠營拉票嚕...顆顆.
12/11 22:37, 8F
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12/11 22:38, 5月前 , 9F
有沒有搞清楚狀況,尤其是地方,有房子的是絕大多數.
12/11 22:38, 9F
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12/11 22:38, 5月前 , 10F
"絕"大多數..沒房子的魯蛇是少數.
12/11 22:38, 10F
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12/11 22:38, 5月前 , 11F
你幫魯蛇講話就是在幫他拉有房子的人的票,哈哈.
12/11 22:38, 11F
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12/11 22:38, 5月前 , 12F
你沒看到沒一個政府敢真的打房.
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12/11 22:38, 5月前 , 13F
打房等於打選票,自己去回顧歷史,那些人講過.
12/11 22:38, 13F
推
12/11 22:43, 5月前 , 14F
有誠意的心得
12/11 22:43, 14F
推
12/11 22:45, 5月前 , 15F
既然你知道房價還會再漲 買了一定賺 那幹嘛不趕快
12/11 22:45, 15F
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12/11 22:45, 5月前 , 16F
馬上買？
12/11 22:45, 16F
推
12/11 22:50, 5月前 , 17F
我都只能偷偷買.
12/11 22:50, 17F
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12/11 22:50, 5月前 , 18F
上次買橋頭被發現,結果怎樣大家也知道.
12/11 22:50, 18F
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12/11 22:50, 5月前 , 19F
噓...其實我橋頭當下是買了兩間.顆顆.
12/11 22:50, 19F
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12/11 22:50, 5月前 , 20F
不同案子.
12/11 22:50, 20F
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12/11 22:50, 5月前 , 21F
當時根本不敢講我買兩間.
12/11 22:50, 21F
噓
12/11 22:52, 5月前 , 22F
根本沒人想要社宅 人民有需要 政府自然會積極蓋
12/11 22:52, 22F
推
12/11 22:56, 5月前 , 23F
加速經濟(炒房)
12/11 22:56, 23F
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12/11 23:02, 5月前 , 24F
高雄車站跟中都跟高雄大學都是計畫中要賣的,不能歸
12/11 23:02, 24F
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12/11 23:02, 5月前 , 25F
類炒房,社宅跟其他縣市比,已經有誠意多了
12/11 23:02, 25F
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12/11 23:05, 5月前 , 26F
應該農地工廠清除跟荒地開發,補助弱勢,優惠年輕族群
12/11 23:05, 26F
推
12/11 23:05, 5月前 , 27F
謝謝市長保護了高雄
12/11 23:05, 27F
推
12/11 23:17, 5月前 , 28F
清掉農地工廠就業機會會減少怎麼可能處理
12/11 23:17, 28F
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12/11 23:43, 5月前 , 29F
社宅只能租不能賣 到底蓋社宅要幹嘛？
12/11 23:43, 29F
噓
12/11 23:49, 5月前 , 30F
敗家子市長，炒房市長
12/11 23:49, 30F
推
12/11 23:54, 5月前 , 31F
不然你覺得要怎麼做？禁止台積電設廠？還是禁止房價
12/11 23:54, 31F
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12/11 23:54, 5月前 , 32F
上升？
12/11 23:54, 32F
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12/11 23:58, 5月前 , 33F
漲 就對了!!!!!!
12/11 23:58, 33F
推
12/12 00:00, 5月前 , 34F
還想打賣地 韓導選前打賣地選上直接賣地
12/12 00:00, 34F
噓
12/12 00:14, 5月前 , 35F
賤賣土地 債留子孫... 可憐哪
12/12 00:14, 35F
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12/12 00:20, 5月前 , 36F
蓋社宅是‘居住正義’一環 弱勢者暫時有房住
12/12 00:20, 36F
推
12/12 00:20, 5月前 , 37F
真努力^^
12/12 00:20, 37F
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12/12 00:20, 5月前 , 38F
哪裏賤賣…一坪賣兩百萬= =陳菊那時候才是賤賣
12/12 00:20, 38F
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12/12 00:22, 5月前 , 39F
他每季只放該區一筆大塊的 大家去搶標
12/12 00:22, 39F
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12/12 00:22, 5月前 , 40F
自然就會有溢價 下一季底價又加上去了
12/12 00:22, 40F
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12/12 00:23, 5月前 , 41F
房價自然也漲上去 市府財庫也賺
12/12 00:23, 41F
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12/12 00:24, 5月前 , 42F
前陣子才在那說未來要改成地上權
12/12 00:24, 42F
推
12/12 00:26, 5月前 , 43F
地上權的反應一直都很差.
12/12 00:26, 43F
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12/12 00:26, 5月前 , 44F
所以政府一直都處於"我們未來要改地上權"的嘴砲.XD
12/12 00:26, 44F
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12/12 00:26, 5月前 , 45F
就像純商的特貿用地反應也很差,到後來還是開住宅後
12/12 00:26, 45F
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12/12 00:27, 5月前 , 46F
門
12/12 00:27, 46F
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12/12 00:27, 5月前 , 47F
但地價到一個高點 之前楠梓又回檔
12/12 00:27, 47F
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12/12 00:27, 5月前 , 48F
援中二小那塊之前就流標過了
12/12 00:27, 48F
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12/12 00:28, 5月前 , 49F
不然茂德幹嘛不標來做二期XD
12/12 00:28, 49F
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12/12 00:28, 5月前 , 50F
之前因為28奈米修改,造成市場信心崩潰..
12/12 00:28, 50F
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12/12 00:28, 5月前 , 51F
直到2奈米確定,才興起這一波高潮.
12/12 00:28, 51F
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12/12 00:28, 5月前 , 52F
中間那個過渡,楠梓橋頭都很低迷.
12/12 00:28, 52F
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12/12 00:29, 5月前 , 53F
我也是二奈米確定的那個月才進場
12/12 00:29, 53F
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12/12 00:29, 5月前 , 54F
上季泰郡又有標楠梓 這次應該會標出了
12/12 00:29, 54F
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12/12 00:29, 5月前 , 55F
現在一定標出..因為二奈米確定.
12/12 00:29, 55F
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12/12 00:29, 5月前 , 56F
這個很關鍵...
12/12 00:29, 56F
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12/12 00:29, 5月前 , 57F
並且2024員工就要進去了.
12/12 00:29, 57F
推
12/12 00:40, 5月前 , 58F
怎麼心得內容一直重覆害我以為手機壞了
12/12 00:40, 58F
噓
12/12 00:46, 5月前 , 59F
dpp炒房炒很爽喔
12/12 00:46, 59F
推
12/12 01:11, 5月前 , 60F
車站附近蓋社宅複合大樓是最佳點位 可惜啊
12/12 01:11, 60F
推
12/12 01:16, 5月前 , 61F
複合大樓其實長期持有有風險.
12/12 01:16, 61F
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12/12 01:16, 5月前 , 62F
商的那邊如果崩潰會帶賽到住.
12/12 01:16, 62F
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12/12 01:17, 5月前 , 63F
而商這種東西本來風險就高,一次金融危機就炸一次.
12/12 01:17, 63F
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12/12 01:17, 5月前 , 64F
而住商炸掉商是最麻煩的,兩邊都很困擾.
12/12 01:17, 64F
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12/12 01:17, 5月前 , 65F
無論城中城,亞太投資廣場,民族國宅(大樓區)
12/12 01:17, 65F
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12/12 01:17, 5月前 , 66F
你看炸掉商,住宅就跟著貸賽,之後惡性循環.
12/12 01:17, 66F
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12/12 01:18, 5月前 , 67F
這也是後來財團對這種東西都比較持保留態度的原因.
12/12 01:18, 67F
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12/12 01:18, 5月前 , 68F
商就商,住就住,分開比較好,不然分棟也好.
12/12 01:18, 68F
噓
12/12 02:53, 5月前 , 69F
真是愛到處造謠
12/12 02:53, 69F
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12/12 06:11, 5月前 , 70F
無畏？說反了吧，是因為
12/12 06:11, 70F
推
12/12 08:02, 5月前 , 71F
到底誰想住社宅
12/12 08:02, 71F
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12/12 09:22, 5月前 , 72F
高雄大發財很好啊
12/12 09:22, 72F
推
12/12 09:40, 5月前 , 73F
反正高雄版的大家都認為某C跟藍綠兩黨炒房是正確的
12/12 09:40, 73F
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12/12 09:40, 5月前 , 74F
，那就台灣大家一起下去吧！反正我又不生，哈哈
12/12 09:40, 74F
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12/12 09:41, 5月前 , 75F
講一大堆直接end
12/12 09:41, 75F
推
12/12 09:42, 5月前 , 76F
然後候選人開一堆支票不用負責跟韓國瑜有什麼兩樣
12/12 09:42, 76F
推
12/12 09:42, 5月前 , 77F
地價漲過來，稅收高起來，高雄發大財
12/12 09:42, 77F
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12/12 09:44, 5月前 , 78F
政府直接興建12萬戶 包租代管有效租約9.39萬戶 共21
12/12 09:44, 78F
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12/12 10:03, 5月前 , 79F
韓國瑜親中賣台耶
12/12 10:03, 79F
推
12/12 12:09, 5月前 , 80F
心得比新聞內容還多
12/12 12:09, 80F
推
12/12 12:33, 5月前 , 81F
蔡英文這七年，房價漲了89％
12/12 12:33, 81F
推
12/12 12:39, 5月前 , 82F
如果你的薪水加薪幅度沒贏過89％，要怎麼買房？
12/12 12:39, 82F
→
12/12 12:40, 5月前 , 83F
夫妻兩人買是還比較有機會，但近期台灣的男女媒合率
12/12 12:40, 83F
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12/12 12:40, 5月前 , 84F
也不高
12/12 12:40, 84F
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12/12 12:46, 5月前 , 85F
你直接貼一篇吧 心得扯一堆
12/12 12:46, 85F
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12/12 12:48, 5月前 , 86F
各縣市都在賣地 真希望你各地方版都貼
12/12 12:48, 86F
推
12/12 13:08, 5月前 , 87F
原來我買的跟c大同一間 建商戶 哈哈哈哈哈
12/12 13:08, 87F
推
12/12 13:41, 5月前 , 88F
漲快一點高一點泡沫才有機會炸 要希望房價更高才對
12/12 13:41, 88F
推
12/12 19:12, 5月前 , 89F
慘阿
12/12 19:12, 89F
推
12/12 19:20, 5月前 , 90F
你還沒買喔，笑死
12/12 19:20, 90F
推
12/12 19:42, 5月前 , 91F
嘴秋時笑別人很容易，很多人都是一時風光，可以笑
12/12 19:42, 91F
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12/12 19:42, 5月前 , 92F
到最後才是贏家！
12/12 19:42, 92F
推
12/12 20:14, 5月前 , 93F
講炒房的先確定自己以後賣房便宜賣啦
12/12 20:14, 93F
推
12/12 21:38, 5月前 , 94F
買一千換屋加一千，買五百換屋加五百。哪個合理?
12/12 21:38, 94F
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12/12 21:39, 5月前 , 95F
還用網軍邏輯 真的不簡單
12/12 21:39, 95F
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12/12 23:31, 5月前 , 96F
賣國家的地錢進XXX口袋
12/12 23:31, 96F
噓
12/13 18:05, 5月前 , 97F
高雄市財政應該爆了吧？
12/13 18:05, 97F
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