[閒聊] 關於房子漏水
各位高雄的鄉親大家晚安
有鑑於近期颱風季節有些認識我較久的鄉民都有詢問我關於房子漏水的問題
本著閒聊的心態大概跟大家聊聊關於房子漏水、防水之問題
以及若自家有發現漏水問題該如何自行先做簡易的判斷
若您沒興趣,就當廢文看看就好,倘若有幫助到您我也會很開心的
我只是個防水抓漏工程的技師,不是自營商,也沒要打廣告,純分享
補一下高雄點
建國路過大順路口往福德路那段道路,近期會有檢舉魔人
檢舉項目為:轉彎、變換車道未打方向燈、未依規定使用燈光
如果常會經過該路段的應該會懂意思
=======關於漏水========
常見的漏水主要有幾種:
1.水管漏水
2.防水層漏水
3.門/窗框漏水
4.外牆漏水
5.頂樓漏水
6.各種奇奇怪怪的漏水
今天先大概介紹水管漏水的部分
冷水管:只要你家的水錶/水塔沒完全關閉就會漏,全年無休
頻率極為固定,放著不理不修只會越漏越頻繁
熱水管:大量使用完熱水之後(洗澡),約莫半小時至三小時內會開始滲漏
會隨著時間流逝而逐漸收斂,直至下次洗澡
舉例來說,如果你晚上六七點洗澡,那就是八點至十一二點開始滲漏
清晨或是天亮之後開始收斂,然後可能白天就又相安無事看不到水
排水管:只要有用一定程度的水之後,過段時間就會開始滲漏
隨著時間流逝而逐漸收斂,直至下次用水
揚水管:以透天厝來說就是一樓水錶經過揚水馬達要往上送去頂樓水塔的那支管
滲漏情形則為只要頂樓水塔進行補水的動作就會滲漏
稍微簡單總結一下
要檢測是否為冷水管漏水:1.看水錶有無異常轉動
2.關閉水錶/水塔開關閥靜置半天後是否明顯出水量減少
要檢測是否為熱水管漏水:1.關閉熱水器那邊的冷水端三角凡而/開關閥
2.長時間沒使用熱水之後再行打開,洗個澡
3.觀察滲漏處是否又開始見水
要檢測是否為排水管漏水:大量放水觀察滲水處是否明顯變嚴重
要檢測是否為揚水管漏水:不要管,去叫水電師傅來看
明天晚上會再介紹防水層漏水的情形
如果有相關問題想詢問的也可以推文或站內信詢問
問題不大的話我可以教你如何自行處理
最後,我還是真心希望大家家裡都不要有漏水狀況
Peace.
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是,如果想要耐用期限更久遠可參考樓下大大說的叫吊車穿鐵衣整個外部包覆
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具體一點的位置為何? 有注意過滲水的方式為何嗎?
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馬桶底座漏水的話,可以觀察馬桶底座外圈銜接地面磁磚部分是否有滲水出來
浴室牆後踢腳板如果會滲水或是有壁癌,多數情況可能是衛浴防水層有破損導致
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請吊車或蜘蛛人高空作業進行外牆區域防水處理,要撐更久一點就是穿鐵衣
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可以看看天花板漏水處對應上去是否有地面排水孔或是看是否位置在邊角處
在邊角處的話有可能是外牆滲水進來導致的
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相較簡單的維修方式網路蠻多資訊可參考,例如水電爸爸、宅水電
如果要更具體一點的話
可以Google關鍵字縮小範圍,例如你想查詢頂樓天花板漏水
到Google搜尋欄位輸入"頂樓""天花板""漏水""diy"
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如果是最高樓層的住戶,從RF女兒牆用伸縮桿可以涵蓋你家範圍的話可自行DIY
但是切記注意自身安全,以及東西要抓好,不慎鬆脫掉落下去高機率有糾紛
然後你的手會很酸,我說的是上臂跟綺夢的位置
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會見水且會沿著牆壁順流而下已經算嚴重了,需要更確切的資訊才能幫忙判斷
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找吊車或蜘蛛人從外部重新補強矽利康&外部防水漆
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謝謝版主釋疑~
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可能要提供照片或是描述更具體一點才好幫忙判斷~
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比較簡單理解的話就是你看你室內滲漏區域大小位置(需包含肉眼可見的水痕範圍)
然後該範圍面積對應處外牆部分"往外擴大30cm+"
更白話一點就是假設你室內漏水位置
有濕潤甚至滴水流水的面積為50cm*50cm
但是肉眼可見的水痕面積為100cm*100cm
那請你外牆對應區域抓130cm*130cm
如果操作起來不累,可以放個音樂,把範圍再拉更大一點會更理想
然後請不要偷懶,至少需塗抹2-3次
也就是施作一輪結束之後等待他完全乾燥然後下一輪,直到完成
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那請蜘蛛人是唯一解
溫馨提醒一下,請盡量找防水廠商或是公司然後由他們聘請蜘蛛人吊掛來施作
盡可能不要自行找蜘蛛人施做
差異在於:你透過防水廠商公司再委請蜘蛛人,如若發生意外狀況,廠商公司需負責
但如果是你自行委請蜘蛛人幫你施做,發生意外狀況時,則是你需負責
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※ 編輯: dalaspease (49.159.72.89 臺灣), 09/06/2023 19:37:04
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