[新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願

看板Kaohsiung作者 ( )時間9月前 (2023/08/01 13:26), 9月前編輯推噓40(44推 4噓 47→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): https://news.pts.org.tw/article/649023 2.完整新聞標題: 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2023-07-31 媒體:公視新聞網 作者:陳奐宇、許政俊 4.完整新聞內容: https://youtu.be/rj8f_WZEq7c
高雄岡山一棟屋齡28年的大樓，27日颱風夜受強風影響下起磁磚雨，警方趕緊到場拉封鎖 線，住戶也嚇得不敢睡。 大樓住戶表示，「磁磚掉下來，它不是只是往下掉，它那個風亂吹，它有可能會打到你的 窗戶。」 大樓外牆斑駁，底下雖有防護網，防止磁磚掉落傷人，但禁不住磁磚大面積脫落，部分防 護網也出現破損，不時就傳出鄰居家棚架或車被砸中。 附近住戶說：「有，平常會掉，就做這個吊網處理，可是還是會掉下來，所以之前有車子 被砸到。」 另一名附近住戶也表示，「有人建議他們改善，他們內部說有開會要處理，但有些人不要 。」 其實大樓的磁磚剝落問題已快20年，雖然管委會決議由住戶共同集資修繕，但需獲得9成 以上住戶同意。該大樓外牆拉皮整修估價要5700多萬，以現有164戶來算，每戶大約要負 擔35萬，導致少數住戶意願不高，因此拖慢修繕進度。 大樓管委會主委林先生回應，「差不多有32戶還沒有繳修繕同意書，我們委員跟副主委， 我們會努力趕快去收那幾張同意書出來，這樣就可以跟廠商簽約。」 高市建管處正工程司謝秋分說：「倘若因為外牆磁磚剝落，導致他人受損，則住戶會因此 要負上刑事跟民事責任。」 建管處提醒管委會，外牆剝落恐怕影響通行安全，沒完成修繕前，需做好相關防護措施。 市府也會提供管委會相關法律諮詢，輔導大樓申請拉皮補助。 5.心得: 須至少50字。 在其他板看到有人貼了這棟大樓所在的位置與街景， https://shorturl.at/evHSY https://shorturl.at/hilKT 大樓外牆的磁磚真的剝落了不少， 在還沒有完成修繕之前， 請儘量避開經過這棟大樓的周邊， 或是經過時請多加小心注意。 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.117.77.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1690867574.A.2C3.html ※ 編輯: jome222 (140.117.77.41 臺灣), 08/01/2023 13:26:36
推
08/01 13:32, 9月前 , 1F
大樓外牆拉皮竟然要快6000萬？！
08/01 13:32, 1F
推
08/01 13:35, 9月前 , 2F
差不多啊，大昌路義華路口那棟拉皮也差不多這價
08/01 13:35, 2F
→
08/01 13:37, 9月前 , 3F
他是大範圍的，不是一小部分，大樓整修掉落部分花了
08/01 13:37, 3F
→
08/01 13:37, 9月前 , 4F
數十萬...
08/01 13:37, 4F
推
08/01 13:37, 9月前 , 5F
不過大昌那裡拉完真的好看很多
08/01 13:37, 5F
推
08/01 13:47, 9月前 , 6F
這應該是整棟都要重貼吧
08/01 13:47, 6F
推
08/01 13:48, 9月前 , 7F
是指九九豆漿哪棟？
08/01 13:48, 7F
推
08/01 13:52, 9月前 , 8F
哪間建商蓋出來的分享一下
08/01 13:52, 8F
推
08/01 13:56, 9月前 , 9F
這棟很有名
08/01 13:56, 9F
→
08/01 13:57, 9月前 , 10F
一新羊肉
08/01 13:57, 10F
推
08/01 13:59, 9月前 , 11F
砸到人死掉的話 賠的可能不只這些錢了搞不好還要去
08/01 13:59, 11F
→
08/01 13:59, 9月前 , 12F
坐牢？
08/01 13:59, 12F
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08/01 14:05, 9月前 , 13F
一戶均分35萬確實對一些家庭不算小數目，怎麼沒有
08/01 14:05, 13F
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08/01 14:05, 9月前 , 14F
考慮乾脆整體去除磁磚改油漆就好還比較一勞永逸？
08/01 14:05, 14F
推
08/01 14:09, 9月前 , 15F
這種的居然沒辦法由政府強制執行 只能自己不要路過
08/01 14:09, 15F
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08/01 14:10, 9月前 , 16F
嗎 怎麼沒有這個法條?
08/01 14:10, 16F
推
08/01 14:16, 9月前 , 17F
其實是沒有人要出來做壞人
08/01 14:16, 17F
推
08/01 14:20, 9月前 , 18F
這棟很常掉磁磚啊，應該超過10年了...
08/01 14:20, 18F
推
08/01 14:25, 9月前 , 19F
08/01 14:25, 19F
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08/01 14:26, 9月前 , 20F
三樓位置還做了鐵護網
08/01 14:26, 20F
推
08/01 15:04, 9月前 , 21F
新聞報完就沒事了 被打死再來說
08/01 15:04, 21F
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08/01 15:08, 9月前 , 22F
08/01 15:08, 22F
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08/01 15:08, 9月前 , 23F
這不知道是不是也是會掉磁磚，所以滿滿的網
08/01 15:08, 23F
推
08/01 15:36, 9月前 , 24F
林皇宮對面的大樓也是在二樓裝防護網
08/01 15:36, 24F
推
08/01 15:42, 9月前 , 25F
管委會不怕吃公共危險罪喔？
08/01 15:42, 25F
推
08/01 15:45, 9月前 , 26F
這件是一樓有一新羊肉那間嗎，我還以為是店家不想給
08/01 15:45, 26F
→
08/01 15:45, 9月前 , 27F
外人停車貼的
08/01 15:45, 27F
推
08/01 15:46, 9月前 , 28F
住戶大會紀錄留存並發個存證信函給住戶，若因拖延導
08/01 15:46, 28F
→
08/01 15:46, 9月前 , 29F
致公眾損傷，法律責任由住戶承擔啊
08/01 15:46, 29F
推
08/01 15:49, 9月前 , 30F
砸死人賠錢比較便宜，精算了一下就不修了XD
08/01 15:49, 30F
推
08/01 15:53, 9月前 , 31F
不然公設擺爛不修導致傷損，本質上跟城中城大火是一
08/01 15:53, 31F
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08/01 15:53, 9月前 , 32F
樣的
08/01 15:53, 32F
→
08/01 15:53, 9月前 , 33F
酒駕不小心撞死人才賠多少，誰以為這可以賠很多?
08/01 15:53, 33F
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08/01 15:54, 9月前 , 34F
只差在城中城是有人縱火而已
08/01 15:54, 34F
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08/01 15:54, 9月前 , 35F
住戶只在乎外面砸死人不能算凶宅而已
08/01 15:54, 35F
→
08/01 15:57, 9月前 , 36F
而且誰說一定要泥作貼磚？鐵皮拉一拉也是包覆吧
08/01 15:57, 36F
推
08/01 15:57, 9月前 , 37F
你覺得會住這棟的有錢修嗎 科科
08/01 15:57, 37F
推
08/01 16:16, 9月前 , 38F
大昌那個拉完好像就是改水泥嗎？前陣子經過有印象，
08/01 16:16, 38F
→
08/01 16:16, 9月前 , 39F
但不太確定記憶
08/01 16:16, 39F
推
08/01 16:18, 9月前 , 40F
學某城，可以蓋紀念公園，附近還可以免費升級外觀
08/01 16:18, 40F
噓
08/01 16:19, 9月前 , 41F
又沒錢又不要改油漆 影響用路人安全還他媽廢話一堆
08/01 16:19, 41F
→
08/01 16:21, 9月前 , 42F
某些人就是可以毫無顧忌散發自己的惡意
08/01 16:21, 42F
推
08/01 16:24, 9月前 , 43F
不知道 富國 安吉 燈塔那棟花多少 變美了
08/01 16:24, 43F
推
08/01 16:39, 9月前 , 44F
修磁磚六千萬 打死人頂多五百萬 怎麼看都划算很多
08/01 16:39, 44F
→
08/01 16:57, 9月前 , 45F
沒辦法強制執行嗎?
08/01 16:57, 45F
推
08/01 17:17, 9月前 , 46F
打死人也不用6千萬，所以先拖著
08/01 17:17, 46F
推
08/01 17:33, 9月前 , 47F
雙北更多這種只是都不報而已
08/01 17:33, 47F
推
08/01 17:42, 9月前 , 48F
不管雙北或高雄有沒有更多 就不能全部都強制執行嗎.
08/01 17:42, 48F
推
08/01 17:43, 9月前 , 49F
該學日本繳修繕金了吧
08/01 17:43, 49F
→
08/01 18:12, 9月前 , 50F
一定是打到路人嗎?住戶跟家屬確定沒危險?!
08/01 18:12, 50F
→
08/01 18:16, 9月前 , 51F
台灣法律沒有嚇阻力啦！沒在怕的啦
08/01 18:16, 51F
推
08/01 18:49, 9月前 , 52F
光吊車就多少錢，嫌貴的應該跟那些不交修繕同意書
08/01 18:49, 52F
→
08/01 18:49, 9月前 , 53F
的一國的
08/01 18:49, 53F
推
08/01 19:18, 9月前 , 54F
政府強制介入 每月從各戶管理費強制扣款
08/01 19:18, 54F
→
08/01 19:19, 9月前 , 55F
面對道路那一側強制移除剩餘磁磚
08/01 19:19, 55F
→
08/01 19:33, 9月前 , 56F
看新聞是說有少部分住戶不願意支付費用，如果因此修
08/01 19:33, 56F
→
08/01 19:33, 9月前 , 57F
繕不成，未來不排除若磁磚砸傷人的話要由這些少部份
08/01 19:33, 57F
→
08/01 19:33, 9月前 , 58F
住戶去負擔。
08/01 19:33, 58F
推
08/01 19:34, 9月前 , 59F
管委會的基金怎麼有辦法累積那麽多？？？
08/01 19:34, 59F
→
08/01 19:55, 9月前 , 60F
朋友的大樓和此新聞差不多年份，三百多戶，管理費才
08/01 19:55, 60F
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08/01 19:55, 9月前 , 61F
累積一千萬出頭，準備電梯維修換新用
08/01 19:55, 61F
推
08/01 19:57, 9月前 , 62F
決議後不繳就扣住權狀不得過戶
08/01 19:57, 62F
→
08/01 19:58, 9月前 , 63F
記帳在權狀上面要轉移就要繳清
08/01 19:58, 63F
推
08/01 20:00, 9月前 , 64F
可能要立這種法條吧
08/01 20:00, 64F
推
08/01 20:00, 9月前 , 65F
6000萬！？
08/01 20:00, 65F
噓
08/01 20:06, 9月前 , 66F
大家都講的很輕鬆等你要付35萬看會不會靠腰
08/01 20:06, 66F
噓
08/01 20:10, 9月前 , 67F
一堆鍵盤俠講得好像修繕很簡單，要政府強制扣款執
08/01 20:10, 67F
→
08/01 20:10, 9月前 , 68F
行的請去看看有哪一條法律有這個權利…沒辦過外觀
08/01 20:10, 68F
→
08/01 20:10, 9月前 , 69F
都更的少在那邊不懂裝懂XD
08/01 20:10, 69F
推
08/01 20:32, 9月前 , 70F
日本都強制要修繕積立金，台灣不行立法？
08/01 20:32, 70F
→
08/01 20:43, 9月前 , 71F
所以當初是多爛啊？
08/01 20:43, 71F
→
08/01 20:43, 9月前 , 72F
28年就這樣也太慘
08/01 20:43, 72F
推
08/01 21:06, 9月前 , 73F
這種沒有公積金或什麼保險分攤維修費嗎？
08/01 21:06, 73F
推
08/01 21:52, 9月前 , 74F
一戶35萬…
08/01 21:52, 74F
推
08/01 22:14, 9月前 , 75F
08/01 22:14, 75F
→
08/01 22:14, 9月前 , 76F
大昌義華那棟有上新聞，居然要4700萬…
08/01 22:14, 76F
→
08/01 22:14, 9月前 , 77F
打錯是4300XDD好驚人的數字
08/01 22:14, 77F
推
08/02 00:12, 9月前 , 78F
砸死人大概賠個兩百萬吧，6000萬可以砸死30人(X
08/02 00:12, 78F
噓
08/02 00:35, 9月前 , 79F
不強制就是這樣拖死狗
08/02 00:35, 79F
推
08/02 10:58, 9月前 , 80F
以後房價低其他大樓一截，誰想住在付不起修繕費用
08/02 10:58, 80F
→
08/02 10:58, 9月前 , 81F
的大樓，以後只剩低端人口
08/02 10:58, 81F
推
08/02 15:05, 9月前 , 82F
我自己擔任大樓管委，就有人一天到晚覺得我們收錢、
08/02 15:05, 82F
→
08/02 15:05, 9月前 , 83F
貪污，然後看到大樓有盈餘就說管理費幹嘛收這麼高，
08/02 15:05, 83F
→
08/02 15:05, 9月前 , 84F
等到把電梯、還有這種外牆維修的新聞跟費用貼出來，
08/02 15:05, 84F
→
08/02 15:05, 9月前 , 85F
這些人就會電電了
08/02 15:05, 85F
推
08/02 15:09, 9月前 , 86F
之前京城某大樓也是外牆丁掛掉落，找建商、打官司
08/02 15:09, 86F
→
08/02 15:09, 9月前 , 87F
都做了，一點毛用都沒有，建商：半價給你們需要的丁
08/02 15:09, 87F
→
08/02 15:09, 9月前 , 88F
掛，但外牆要維修你們自己拿錢，沒作鷹架、外牆一
08/02 15:09, 88F
→
08/02 15:09, 9月前 , 89F
塊一塊敲跟掉落維修這樣三百多戶社區也要一百多萬
08/02 15:09, 89F
→
08/03 00:41, 9月前 , 90F
屋齡才28，建商老闆一定沒給磁磚師父錢
08/03 00:41, 90F
→
08/03 10:07, 9月前 , 91F
28年以前的黏著方法和近年的不同，差不多時期的建
08/03 10:07, 91F
→
08/03 10:07, 9月前 , 92F
物都開始掉了
08/03 10:07, 92F
推
08/03 12:47, 9月前 , 93F
乾脆清掉瓷磚，改塗高抗滲RC+Epoxy好了
08/03 12:47, 93F
推
08/03 19:28, 9月前 , 94F
砸死人也不用賠5700萬 這樣說或許不修真的比較划算
08/03 19:28, 94F
→
08/03 19:28, 9月前 , 95F
沒錯
08/03 19:28, 95F
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