[新聞]高雄別墅1.2億售出破區域紀錄 買方不住還要拆

看板Kaohsiung作者 ( )時間1年前 (2022/10/27 11:55), 編輯推噓25(27推 2噓 20→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://reurl.cc/eWvb6j 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 高雄別墅1.2億售出破區域紀錄 買方不住還要拆 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2022年10月22 媒體:東森 作者:王夢婷 https://i.imgur.com/X3iHufK.jpg
4.完整新聞內容: 總價破億的透天別墅不是人人都買得起，但偏偏就有人買了不住，甚至還要拆掉！位在高雄 美術南五街，有一棟透天別墅屋齡僅9年，日前以1.2億賣出，創下今年鼓山區最貴別墅交易 紀錄，不過買方竟然打算拆掉，到底是怎麼回事，帶您了解。 這棟位在高雄美術館附近，透天別墅日前以1.2億，價格成功售了出去，創下今年鼓山區， 最貴透天別墅的交易紀錄。 五層樓高的透天別墅，面寬可以停三四輛車，外觀淺黃色系樸素典雅，日前以1.2億價格售 出，這棟透天別墅總共有6房2廳5衛，屋齡9年，地坪89.59坪，建坪143.48坪，就位在美術 館周邊巷弄內，鄰近台鐵美術館站，頗有鬧中取靜的感覺，不過買方竟然打算拆掉。 民眾：「因為我覺得他都願意，花1.2億買了，那他怎麼運用，是他的自由啦。」 民眾：「拆是稍微可惜，可是反正有錢人想要幹嘛都可以，只是我覺得旁邊有空地，為什麼 一定要堅持買，因為打掉也是一筆費用啊。」 聽到這棟房子要面臨被拆的命運，大家都覺得好可惜，外觀和屋況看起來明明就很好，為何 要拆？實際追查後發現，原來買下這棟房子的人正是旁邊準備蓋豪宅的建商。 房仲業者林奕呈：「其實1.2億的成交行情來講，換算單坪是一坪，130幾萬的單價，不是說 南五街，甚至在南三路上，相對來講都有比較小塊的土地在出售，他們單價其實大概是開在 90萬上下，成交價落點應該是落在80萬左右，那要破百的話，應該就是要用來整合土地的成 交行情，才有辦法破百。」 從制高點往下看，知名豪宅建商為了整合土地，花了1.2億買下透天別墅，未來將拆除，形 成完整1100多坪的方正基地，規劃為大坪數產品，預計4年後推出，建商砸錢買下總價破億 透天別墅，只為了整合土地因為美術館特區，豪宅林立，連帶土地也跟著水漲船高。 5.心得: 須至少50字，字數不足將刪文處理。 房仲業者表示 「其實1.2億的成交行情來講，換算單坪是一坪，130幾萬的單價，不是說南五街，甚至在南 三路上，相對來講都有比較小塊的土地在出售，他們單價其實大概是開在90萬上下，成交價 落點應該是落在80萬左右，那要破百的話，應該就是要用來整合土地的成交行情，才有辦法 破百。」 市價80萬 意思就是高價130萬買 是為了蓋大樓給更多人住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.66.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1666842918.A.D19.html
推
10/27 12:00, 1年前 , 1F
@o@
10/27 12:00, 1F
推
10/27 12:03, 1年前 , 2F
想也知道要蓋大樓
10/27 12:03, 2F
推
10/27 12:05, 1年前 , 3F
是蓋大樓賺更多的錢(O) 是說心得要50字唷
10/27 12:05, 3F
推
10/27 12:05, 1年前 , 4F
內文都講建商買下要蓋大樓了
10/27 12:05, 4F
推
10/27 12:08, 1年前 , 5F
造福更多的人
10/27 12:08, 5F
推
10/27 12:25, 1年前 , 6F
宰更多的羊
10/27 12:25, 6F
推
10/27 12:27, 1年前 , 7F
羊毛出在羊身上，建商哪裡有差
10/27 12:27, 7F
推
10/27 12:32, 1年前 , 8F
其他新聞有提到是哪家建設買的
10/27 12:32, 8F
推
10/27 12:35, 1年前 , 9F
先拆掉養地 有土司有財 蓋樓賣韭菜
10/27 12:35, 9F
噓
10/27 13:04, 1年前 , 10F
多久以前的新聞
10/27 13:04, 10F
推
10/27 13:08, 1年前 , 11F
很正常吧市區哪裡找別墅而且那邊環境很好
10/27 13:08, 11F
→
10/27 13:08, 1年前 , 12F
根本高雄版陽明山特區
10/27 13:08, 12F
推
10/27 13:36, 1年前 , 13F
這樣算下來地坪一坪133萬，好像也沒很高？
10/27 13:36, 13F
推
10/27 13:42, 1年前 , 14F
環境很好嗎？想想它變身房產天堂之前都是工廠
10/27 13:42, 14F
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10/27 13:47, 1年前 , 15F
是覺得美館區週邊生活還是很不易
10/27 13:47, 15F
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10/27 13:48, 1年前 , 16F
然後高雄的環境也不如台北這種都會區壅塞，所以住一
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10/27 13:48, 1年前 , 17F
般市區不會面對太大的噪音問題
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10/27 13:51, 1年前 , 18F
晚上什麼都沒XD
10/27 13:51, 18F
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10/27 13:51, 1年前 , 19F
有人說輕軌的話 我記得這個路段離輕軌蠻遠的
10/27 13:51, 19F
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10/27 13:53, 1年前 , 20F
輕軌就那一條，整個美術館區很大一塊的
10/27 13:53, 20F
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10/27 13:54, 1年前 , 21F
台北那樣的都會區，你住在哪裡都要面對高流量的人
10/27 13:54, 21F
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10/27 13:54, 1年前 , 22F
潮交通，所以陽明山這樣地方才顯得特別
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10/27 13:55, 1年前 , 23F
別
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10/27 14:06, 1年前 , 24F
透天值錢的本來就是土地
10/27 14:06, 24F
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10/27 14:11, 1年前 , 25F
那大樓值錢的是什麼XD？
10/27 14:11, 25F
推
10/27 14:26, 1年前 , 26F
皇苑整地啦
10/27 14:26, 26F
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10/27 14:40, 1年前 , 27F
下班時間你想騎著機車跑哪方便的買個晚餐，台北才沒
10/27 14:40, 27F
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10/27 14:40, 1年前 , 28F
有這種事
10/27 14:40, 28F
推
10/27 14:44, 1年前 , 29F
樓上這不是ceca的説法嗎XD
10/27 14:44, 29F
推
10/27 14:45, 1年前 , 30F
這就是事實啊，兩邊都有待過的人就知道
10/27 14:45, 30F
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10/27 14:48, 1年前 , 31F
不過美館現在看住宅區應該有養起來，一些普通生活
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10/27 14:48, 1年前 , 32F
商店也慢慢都有
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10/27 15:03, 1年前 , 33F
地坪快90坪賣1.2億整合成功 划算
10/27 15:03, 33F
推
10/27 15:16, 1年前 , 34F
老大樓就看地段了
10/27 15:16, 34F
推
10/27 15:25, 1年前 , 35F
輕軌走到街尾幾分鐘而已很近
10/27 15:25, 35F
噓
10/27 15:44, 1年前 , 36F
垃圾黨挺炒房啊，空屋率越高，房價越高，垃圾黨。
10/27 15:44, 36F
推
10/27 15:47, 1年前 , 37F
砸錢買商五的舊房子是要住什麼..
10/27 15:47, 37F
推
10/27 15:55, 1年前 , 38F
是商五的地哦？那很划算耶...
10/27 15:55, 38F
推
10/27 16:11, 1年前 , 39F
越貴越好，其邁德政
10/27 16:11, 39F
推
10/27 16:27, 1年前 , 40F
屋齡不是才九年嗎？還很新啦
10/27 16:27, 40F
推
10/27 16:28, 1年前 , 41F
那個位置週邊商家很多好嗎 想吃東西都有一堆店可以
10/27 16:28, 41F
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10/27 16:29, 1年前 , 42F
選，距離COSTCO、醫院、健身房都不遠，晚上又安靜
10/27 16:29, 42F
推
10/27 16:31, 1年前 , 43F
要看他整合的平均成本吧 透天本來就是養地
10/27 16:31, 43F
推
10/27 16:51, 1年前 , 44F
因為有些人覺得南高雄的環境 is 讚
10/27 16:51, 44F
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10/27 17:19, 1年前 , 45F
青海路御桂園林斜對面那塊地
10/27 17:19, 45F
推
10/27 17:55, 1年前 , 46F
貴在那塊地吧 地上建物根本不重要
10/27 17:55, 46F
推
10/27 18:53, 1年前 , 47F
讚讚
10/27 18:53, 47F
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10/28 05:54, 1年前 , 48F
出貨囉，雙手接刀囉
10/28 05:54, 48F
推
10/28 21:12, 1年前 , 49F
羊毛出在羊身上，韭菜們準備好
10/28 21:12, 49F
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