[新聞] 月租25萬一口氣漲到40萬！高雄麥當勞撤出

看板Kaohsiung作者 (勤樸)時間1年前 (2022/09/29 22:09), 編輯推噓27(31推 4噓 18→)
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月租25萬一口氣漲到40萬！高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」，最後這家名店確定接手 風傳媒2022-09-27 記者署名:蘇淳閔 月租25萬一口氣漲到40萬！高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」，最後這家名店確定接手 1988年開幕的基隆愛三路麥當勞已於上個月底熄燈，然而，全台具地標性的麥當勞不只這 家，同期成立還有高雄縣第一家麥當勞澄清店，因位於澄清湖風景區，許多民眾遊玩後都 會到此用餐，是許多高雄人的童年回憶。傳11年前在房東調漲租金決定撤出，沒想到直到 現在舊址仍乏人問津，租金調降回當年的25萬元。不過，根據最新消息指出，昔日的澄清 湖麥當勞店面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手，租金也比房東當年調漲的價錢還低。 高雄鳥松的麥當勞澄清店，由於庭園餐廳風格加上座落於澄清湖風景區，生意極好，是許 多高雄人的童年回憶，當時麥當勞以每月25萬元承租了24年，直到2011年時傳出房東將租 金調漲40萬元，不堪龐大的租金壓力決定退租。 自麥當勞澄清店撤出後， 7年來僅有2家餐飲業者進駐，但經營時間都不長，根據《591房 屋交易網》顯示，該店面已閒置近4年之久，房東默默將租金40萬元又降回當初租給麥當 勞25萬元的價格，卻依舊找不到租客。 臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」於今（27）日在臉書分享，閒置多年麥當勞澄清店店 面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手，以每月20～25萬的租金承租，租期長達10年。貼 文曝光後，引發在地民眾熱烈回應「一定興隆」、「要恭喜房東嗎？」、「很開心那邊終 於又可以進去了，開幕後找機會再去吃」、「高雄一代傳奇，我原本想說那棟是在等麥當 勞強勢回歸，沒想到被煙喬給租到手了」、「難得，希望撐久一點」、「冒煙的喬進駐， 有異國風很適合在這風景區，市區有一間，郊區有一間挺好的」、「真心希望澄清湖裡面 可以打造更豐富的新景點親子設施之類的」、「冒煙的喬做的外燴超讚！真希望這個新店 址的經營模式像buffet」、「房東終於願意降價了」、「總算不用跑去墾丁吃了」、「真 的很懷念麥當勞，不過終於租出去了，可喜可賀」。 臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」日前分享90年代高雄縣、市首家麥當勞的懷舊照，其 中澄清店掀起在地人一陣回憶殺，網友們紛紛留言「我最愛的澄清湖麥當勞」、「小時候 爸媽帶我和弟弟去完澄清湖後，一定會去旁邊的麥當勞」、「澄清湖店是我第一次吃麥當 勞的地方，懷念啊」、「好可惜澄清湖點如果當初房東不要亂漲房租的話，還會留下來， 那是我們小時候很美好的回憶」、「以前讀的小學每兩年都會舉辦澄清湖路跑，活動結束 同學幾乎都去旁邊麥當勞」、「澄清湖那家的回憶滿出來！」、「鳥松人的回憶啊！以前 在澄清店裡面遊樂場可以玩一整個晚上，直到要關門（當時好像是10：00打烊）」、「童 年回憶啊，但租金真的是最後一根稻草，可惜了」。 冒煙的喬（Smokey Joe's）前身其實是1984年七賢路上的「Amy's Beer House活力啤酒屋 」，在80年代高雄港興盛時期，創造了Amy's傳奇，店裡以美墨餐點聞名，不僅擄獲南部 饕客的味蕾，更融合多樣的異國餐點，成為在地人口耳相傳的知名餐廳，目前在高雄、墾 丁以及台中都有分店。 https://www.storm.mg/lifestyle/4380093 心得: *[32m須至少50字，*[1;33m字數不足將刪文處理。*[m 租不出去不是應該加價租嗎？ 降租金破壞周邊行情怎麼沒有人向房東抗議 冒煙的喬生意有這麼好嗎 喬能撐多久? 麥當當可是能撐一世紀呢 麥當勞繳不起40萬是要笑破誰ㄉ內褲 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1664460596.A.0EF.html
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09/29 22:18, 1年前 , 1F
長60趴 笑死
09/29 22:18, 1F
推
09/29 22:19, 1年前 , 2F
發完新聞稿後，可以砍到20萬了~
09/29 22:19, 2F
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09/29 22:22, 1年前 , 3F
內政部長認證的經濟火車頭誰敢嘴wwwww
09/29 22:22, 3F
推
09/29 22:31, 1年前 , 4F
其實那棟周邊除了澄清湖,都是樹了,也沒啥破壞行情吧
09/29 22:31, 4F
推
09/29 22:44, 1年前 , 5F
還以為有啥新的消息
09/29 22:44, 5F
噓
09/29 23:08, 1年前 , 6F
台灣狗房蟲
09/29 23:08, 6F
推
09/29 23:23, 1年前 , 7F
誰說景氣不好的，你看看你
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推
09/29 23:27, 1年前 , 8F
成功演繹殺雞取卵
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推
09/29 23:32, 1年前 , 9F
冒煙喬真是在地長青樹
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09/29 23:33, 1年前 , 10F
開了快40年很猛
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推
09/29 23:37, 1年前 , 11F
冒煙喬新興區那家收了吧
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推
09/29 23:52, 1年前 , 12F
生意太差一樣不續租的
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推
09/29 23:55, 1年前 , 13F
一次漲太多的關係吧 一次25到40誰受的了
09/29 23:55, 13F
推
09/30 00:03, 1年前 , 14F
大品牌對租金都算得很精
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推
09/30 00:29, 1年前 , 15F
澄清麥當勞早期生意真的很好，但後來澄清湖的遊客
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09/30 00:29, 1年前 , 16F
變少，附近的棒球場偶而才有賽事，平日生意不好，
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09/30 00:29, 1年前 , 17F
假日生意較好，當時就有耳聞會不續租了，之後澄清
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09/30 00:29, 1年前 , 18F
路上也開了新澄清，還有最近開幕的澄清2
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推
09/30 01:01, 1年前 , 19F
喬的餐點有比麥當勞平價嗎～？平價才撐的起來吧～
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推
09/30 01:03, 1年前 , 20F
之後會有台鋼進駐澄清湖棒球場 應該繼續做麥當勞的
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09/30 01:03, 1年前 , 21F
晚餐方便
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推
09/30 03:29, 1年前 , 22F
早期那一帶沒什麼其他的店啊，後來文山特區開發，能
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09/30 03:29, 1年前 , 23F
吃東西，能坐著聊天的店就多了
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推
09/30 05:22, 1年前 , 24F
窮企業就滾回鄉下啦 讓花得起錢的商家來經營吧
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09/30 07:01, 1年前 , 25F
不是不缺錢嗎？不租40喔？
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推
09/30 08:15, 1年前 , 26F
澄清路近中山西路的大面積還自己蓋，麥當勞根本沒在
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09/30 08:15, 1年前 , 27F
怕的，厲害
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09/30 08:37, 1年前 , 28F
我比較好奇為什麼要去墾丁吃？高雄不是還有其他點
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09/30 08:37, 1年前 , 29F
嗎？
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09/30 09:02, 1年前 , 30F
高雄發財啦，房東加薪60%
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推
09/30 09:23, 1年前 , 31F
感覺有些人只看標題不看內文的
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推
09/30 09:23, 1年前 , 32F
太貪心反而吃不到,當初維持25就不會少賺幾年的租
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推
09/30 09:44, 1年前 , 33F
很快就又漲租了
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09/30 09:48, 1年前 , 34F
一年少賺300萬 少租10年也才3000萬 沒多少吧!?
09/30 09:48, 34F
噓
09/30 11:08, 1年前 , 35F
冒煙喬難吃死了 可惜以前的那家義式披薩
09/30 11:08, 35F
推
09/30 11:12, 1年前 , 36F
好奇為什麼要去墾丁吃+1
09/30 11:12, 36F
噓
09/30 11:33, 1年前 , 37F
麥當勞開40 其他店家就變20房東真聰明
09/30 11:33, 37F
推
09/30 12:01, 1年前 , 38F
無法想像怎麼敢租這20萬，賣學生便當？
09/30 12:01, 38F
推
09/30 12:09, 1年前 , 39F
撐二年後就知道輸贏了
09/30 12:09, 39F
推
09/30 12:09, 1年前 , 40F
商圈養成不易，自掘墳墓
09/30 12:09, 40F
噓
09/30 12:45, 1年前 , 41F
房東不要再亂漲租金了啦笑死
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09/30 13:00, 1年前 , 42F
之前哪裡看到說租不出去就加價租，就租的出去了
09/30 13:00, 42F
推
09/30 13:08, 1年前 , 43F
現在人潮都在澄清路那邊，這間要租真的只能是這種已
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09/30 13:08, 1年前 , 44F
經有知名度的比較有機會做起來
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推
09/30 13:37, 1年前 , 45F
以後就看捷運Y5 站人潮
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推
09/30 15:49, 1年前 , 46F
對於那種地主一年好幾億收入的,一年300萬不算什麼
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推
09/30 16:01, 1年前 , 47F
那裡根本就沒有商圈啊，後面就一個散步的溼地公園而
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09/30 16:01, 1年前 , 48F
已，有水鳥啦
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推
09/30 16:05, 1年前 , 49F
那個點不值25萬啦 太偏遠早就沒人去了
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09/30 19:11, 1年前 , 50F
一堆不知道房東是誰 才是笑死
09/30 19:11, 50F
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09/30 21:50, 1年前 , 51F
會去那間麥當勞的 大概只有正修學生跟環保局公務員
09/30 21:50, 51F
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09/30 23:26, 1年前 , 52F
冒煙的喬可以試試看做buffet
09/30 23:26, 52F
推
10/01 00:33, 1年前 , 53F
撐得過兩年？
10/01 00:33, 53F
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