[新聞] 獨家｜高雄「鼠窩」要賣！開價「翻倍漲」房仲稱很合理

看板Kaohsiung作者 (勤樸)時間1年前 (2022/08/31 21:41), 編輯推噓28(30推 2噓 24→)
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獨家｜高雄「鼠窩」要賣！開價「翻倍漲」　房仲稱很合理 https://reurl.cc/ER61La 20220831 蘋果日報 地方中心吳慧芬、侯昌騰／高雄報導 高雄市府上月底強力清空三民區克武路康先生獨居透天厝，解決當地10年鼠患，該地房價 水漲船高，今年1月同排透天厝只賣出650萬，這個月一樣透天厝，開價來到1600萬元，爆 漲多了近1.5倍。 房仲表示，該地緊鄰綠廊道、環境清幽，沒了「鼠窩」嫌惡設施，1600萬元很合理，可望 很快成交，當地里長林昆明則透露，康家有意出售舊「鼠窩」，內部雖還需整理，房仲也 估出1300萬元高價。 高市府以5天時間，動員239名清潔隊員人力，清出34.2噸廢棄物與進行環境大消毒，還給 當地乾淨的生活空間。侯昌騰攝 清出的貓砂裡也有許多死蟑螂。侯昌騰攝 有著成大高學歷的康姓男子，十年前在家人搬到北部後，獨居在三民區克武路5層樓透天 厝，他在內堆置雜物，買飼料餵老鼠、蟑螂，形成「鼠窩」，致使當地鼠患橫行、房價慘 跌，上月經民眾檢舉，高市府以5天時間，動員239名清潔隊員人力，清出34.2噸廢棄物與 進行環境大消毒，還給當地乾淨的生活空間。 這間被市長陳其邁在臉書形容為「米奇妙妙屋」的透天厝，屋齡約42年，佔地21.48坪， 一樓為車庫，2~5樓每層樓各有2間房間、前後陽台與廁所。 依實價登錄，今年1月、同巷、門牌僅差1號的房屋成交價為650萬元，但有註明是火災事 故屋；不過，在上月底「鼠窩」被清空後，里長林昆明說，這個月有鄰居欲售屋，同款透 天厝開價來到1600萬元，「呵呵，我們這兒房價開始漲了。」 住商不動產高雄文化中心加盟店店長黃文聰表示，三民區克武路一帶近年來因鐵路地下化 ，與苓雅區房價連成一塊，生活機能好，又有綠廊道，地坪約20坪的透天厝，開價1600萬 元很合理，光是土地一坪就要45~50萬元，更何況還有建物，1600萬元應該很快就會成交 。 黃文聰表示，與「鼠窩」同巷的透天厝，這十年來，其實都被「鼠窩」拖累房價，他曾帶 買家到當地看屋，「鼠窩」外蓋著帆布、堆著雜物，老鼠、蟑螂在巷內奔跑，有這麼重大 「嫌惡」設施，買家嚇都嚇死了，房價怎麼可能好，現沒了「鼠窩」後，當地只是回歸原 該有的房價。 距「鼠窩」清空半個月，《蘋果新聞網》記者再度來到克武路，「鼠窩」原址門前被拉起 黃色封鎖線，禁止外人進入，門口則貼著請鄰居勿將老鼠屍體放置於此的告示，空氣中還 飄散著疑似老鼠腐屍的臭味。 鄰居說，清潔隊還是有到該地消毒，有些老鼠餘孽吃了毒鼠藥後，還是會順著水溝、屋簷 ，跑回「鼠窩」死掉，「這畢竟是米奇的家嘛」，來不及清屍體，自然可能會流出屍水與 發出屍臭味，若要再住人，得需好好重新整理。 里長林昆明表示，康男還住在醫院，家人指待其出院，會接他到北部居居住，其原住的透 天厝則打算賣掉。 黃文聰表示，康男原住的房子，有水有電，雖接手後需重新粉刷、整理內部，打個八折， 市價也應有1300萬元。 對康男先前在當地製造髒亂，高雄市環保局共開出14張罰單，罰金共4萬4700元，另高市 府也向康家求償清除髒亂的67萬7009元的代清除費；對此，高雄市環保局長張瑞琿表示， 罰單部分，康家已繳納其中的2萬7600元，尚有1萬7100元未繳，若在8月底前未繳清，會 移送法院強制執行。 至於67萬7009元的代清除費？ 張瑞琿表示，康家已向該局表達願意繳納，只是康家現有人罹癌，加上金額龐大，盼能在 家人開刀出院後再辦理分期繳納，康家人已表達出誠意，該局原則會同意讓康家分12期繳 納。 5.心得: 須至少50字，字數不足將刪文處理。 財富密碼 快找找高雄哪裡還有鼠窩 清垃圾要67萬有點貴 不過房子能賣掉就回本了，也不差這幾十萬 只是回歸原該有的房價 這價格可以買台北的同等正常公寓 開價而已等成交再回來看看好了 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1661953277.A.77D.html
推
08/31 21:46, 1年前 , 1F
超合理, 樓下哪個勇者想接手?
08/31 21:46, 1F
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08/31 22:01, 1年前 , 2F
喜歡小動物的買到賺到
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08/31 22:01, 1年前 , 3F
整棟老鼠味跟臭味我不行，樓下買
08/31 22:01, 3F
推
08/31 22:08, 1年前 , 4F
也只是投客買掉再花錢處理而已
08/31 22:08, 4F
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08/31 22:10, 1年前 , 5F
成大高材生傑出一手耶 平民版炒房 清潔費都不算什麼
08/31 22:10, 5F
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08/31 22:10, 1年前 , 6F
了
08/31 22:10, 6F
推
08/31 22:34, 1年前 , 7F
鼠屋沒先賣出，你怎麼知道他下個月不會搬回來住？
08/31 22:34, 7F
推
08/31 22:38, 1年前 , 8F
米奇可能早就在房子裡面挖高速公路了.. 先不說吸了
08/31 22:38, 8F
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08/31 22:38, 1年前 , 9F
30年味道的牆壁
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08/31 22:38, 1年前 , 10F
怎麼看買這間後續的處理成本都很高
08/31 22:38, 10F
推
08/31 22:43, 1年前 , 11F
用火災事故屋當基準是有病嗎
08/31 22:43, 11F
推
08/31 22:46, 1年前 , 12F
那地方有1600價值? 話說就算清乾淨 光是想都噁心
08/31 22:46, 12F
推
08/31 23:02, 1年前 , 13F
台積電都來了加價賣很合理啊
08/31 23:02, 13F
推
08/31 23:04, 1年前 , 14F
買屋附贈一堆小動物 超划算的欸當然合理
08/31 23:04, 14F
推
08/31 23:13, 1年前 , 15F
地基主很多
08/31 23:13, 15F
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08/31 23:23, 1年前 , 16F
看吧 會花大錢把這鼠窩整理乾淨就是為了加價賣阿
08/31 23:23, 16F
推
08/31 23:39, 1年前 , 17F
噴桶洗乾淨再裝飯給你吃的意思
08/31 23:39, 17F
推
08/31 23:46, 1年前 , 18F
水泥牆壁會吸老鼠味
08/31 23:46, 18F
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08/31 23:56, 1年前 , 19F
打房高手xS
08/31 23:56, 19F
推
09/01 00:09, 1年前 , 20F
成交大概1300~1400 市區透天其實還好
09/01 00:09, 20F
推
09/01 00:11, 1年前 , 21F
太好了那咖要被家人接去北部住了
09/01 00:11, 21F
推
09/01 00:13, 1年前 , 22F
這如果不打掉重蓋最少要整個重新裝潢拉皮吧，否則誰
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09/01 00:13, 1年前 , 23F
敢住
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09/01 00:14, 1年前 , 24F
下一個屋主如果是做回收的就
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推
09/01 00:39, 1年前 , 25F
台北套房1000萬，公寓要3000萬
09/01 00:39, 25F
推
09/01 01:43, 1年前 , 26F
房仲估很合理？麻煩這邊簽個名吧
09/01 01:43, 26F
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09/01 01:43, 1年前 , 27F
花了1300萬買來後再花300萬重新「翻修」，最後再以
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09/01 01:43, 1年前 , 28F
2000萬脫手賣出，炒房無誤啊！
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推
09/01 02:31, 1年前 , 29F
鄰居就價值1000萬了～認真
09/01 02:31, 29F
推
09/01 06:14, 1年前 , 30F
笑死人，打掉重蓋才有這價值！
09/01 06:14, 30F
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09/01 08:16, 1年前 , 31F
老鼠都比市府會抑制炒房！
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推
09/01 08:28, 1年前 , 32F
投資客重新整理就看不出來了
09/01 08:28, 32F
推
09/01 08:29, 1年前 , 33F
要把阻礙炒房的老鼠都滅光 大家說好不好
09/01 08:29, 33F
推
09/01 08:38, 1年前 , 34F
34噸欸
09/01 08:38, 34F
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09/01 09:30, 1年前 , 35F
老鼠還會跑回去，這....
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09/01 09:31, 1年前 , 36F
應該要跌吧
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09/01 10:30, 1年前 , 37F
老實講 合理 不然你去買火災事故屋阿哈哈
09/01 10:30, 37F
推
09/01 10:34, 1年前 , 38F
不用整理才會用這價格買吧 這屋一定要再整過
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09/01 10:34, 1年前 , 39F
牆壁吸附的老鼠蟑螂味都要打掉重弄 大工程
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推
09/01 10:40, 1年前 , 40F
一定有人會買阿XD
09/01 10:40, 40F
推
09/01 12:08, 1年前 , 41F
下一個找養蛇的就沒有老鼠了
09/01 12:08, 41F
噓
09/01 12:10, 1年前 , 42F
42年
09/01 12:10, 42F
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09/01 12:39, 1年前 , 43F
講得好像不是為了賺錢才整理的一樣
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09/01 12:58, 1年前 , 44F
問房仲是請鬼拿藥單嗎
09/01 12:58, 44F
推
09/01 13:35, 1年前 , 45F
整間房子感覺都要打掉重來了這種價錢
09/01 13:35, 45F
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09/01 15:37, 1年前 , 46F
雖然清掉了 但感覺老鼠還是會在
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09/01 17:21, 1年前 , 47F
1千多萬買42年屋..真的瘋了
09/01 17:21, 47F
推
09/01 17:47, 1年前 , 48F
原來是打房高手
09/01 17:47, 48F
推
09/01 19:55, 1年前 , 49F
有這錢不如去買附近的新透天或新大樓
09/01 19:55, 49F
噓
09/01 20:47, 1年前 , 50F
民進黨執政的宜居城市
09/01 20:47, 50F
推
09/01 22:06, 1年前 , 51F
高雄發大財
09/01 22:06, 51F
推
09/02 00:32, 1年前 , 52F
髒了三十年，整間卡了不知道多少髒東西，住進去生
09/02 00:32, 52F
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09/02 00:32, 1年前 , 53F
病機率超高，我有1000多萬幹嘛去賭這個
09/02 00:32, 53F
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09/02 01:34, 1年前 , 54F
到底哪裡寫髒了30年了 請問？
09/02 01:34, 54F
推
09/02 11:53, 1年前 , 55F
我眼殘XD
09/02 11:53, 55F
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09/03 09:41, 1年前 , 56F
是因為有附贈料理鼠王嗎？
09/03 09:41, 56F
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