[新聞] 招商引資猛衝 陳其邁上任新屋房價2年漲36%
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告
https://www.appledaily.com.tw/property/20220816/1323E00C98B921978719D80C0D
2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來,依照板規刪除文章
招商引資猛衝 陳其邁上任新屋房價2年漲36%
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期:20220816
媒體:蘋果新聞
作者:葉家銘/高雄報導
4.完整新聞內容:
2020年8月15日中選會舉辦高雄市長補選,民進黨代表陳其邁以67萬1804票,高達70.03%
得票率當選市長,並於同年8月24日就職,陳其邁所率領的市府團隊打出2年拚4年目標,
力求有感政績,然而2年內招商引資超過5000億元,無論在導入科技業設廠或交通建設施
工等績效卓越,更引入台積電設廠「楠梓產業園區」,重大建設不斷也帶動高雄房價出現
暴漲,2年新屋房價增幅至少36%。
山海河港過去高雄特有資源,長期以來並未反應在房價,在陳其邁上任前高雄新屋房價市
郊如楠梓、仁武、橋頭、小港均為1字頭,市區三民、左營、鼓山、苓雅、前鎮多為2字頭
房價,僅精華地段如農16、美術館、文化中心等被塑造為豪宅區生活圈,新屋有機會挑戰
3字頭房價,多數豪宅成交落在3~4字頭,然而在台積電傳出要在楠梓設廠後,引起全台大
量投資熱潮,目前市郊新屋都有往挑戰3字頭成交價趨勢,市區則全面4字頭行情,甚至精
華地段要賣5字頭房價!
從捷運岡山路竹延伸線已動土、橋頭科學園區及仁武產業園區已建置、北城計劃加速開發
高鐵左營周邊閒置土地、亞洲新灣區建設「亞灣5G AIoT創新園區」、特貿三招商成功投
資額上看800億元、影響超過6大市區行政區捷運黃線與捷運小港林園線預計今年動工,幾
乎各區均有重大建設,施政也讓建商十分有感。皇苑建設董事長郭敏能指出,高雄房價長
期被低估,在過去六都中甚至比不上南科效應下的台南,然而陳其邁市長上任後用不到2
年時間,招商引資績效卓越,過去30年城市發展比不上近2年產生效應!
《蘋果新聞網》依據高雄實價網每季區分建物成交單價統計,陳其邁上任後若扣除較不完
整的2020年第3季,從2020年第4季起至今無論新屋或中古屋房價呈現漲多跌少,甚至從
2021年第2季也就是台積電傳聞要來高雄設廠後,房價一路狂飆,若以今年第2季與2020年
第4季房價相比,新屋每坪從22.2萬元提升到30.2萬元,漲幅36%;而中古屋也從18.3萬元
提升到21.4萬元漲幅則有16.9%。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,建設過多導致房價漲幅過猛,成為過去2
年多數市民置產時共同感受,過去每坪25萬元可在美術館買新屋,如今區段中古屋如屋齡
15年「BINGO家築」成交突破3字頭,美術館、農16、漢神巨蛋新屋全面坐四望五,民眾買
房負擔大幅增加,對於首購族而言感受最為明顯,晚1年沒買房,高雄各處新屋每坪大漲6
萬、8萬甚至10萬元已是常態。
針對高漲房價,高市府聯手中央積極打造社會住宅,目前規劃總戶數已提升到1.2萬戶,
然而多數不是還在施工,不然就是尚在招標或評估階段,對於已墊高基期的房價,能否透
過調整市場供需平抑,目前仍待考驗。(葉家銘/高雄報導)
5.心得: 須至少50字,字數不足將刪文處理。
高雄的漲 跟XX那種漫無目地的漲有本質上的差別
高雄這兩年來招商引資成功破千億
更別提還有台積電園區等等大利多
楠梓仁武等等郊區也成功吃到漲幅
更證明了高雄利多的正面效應成功吸引了資金進駐
相較XX炒過頭的房價 只看得到人口老化跟外流
高雄的建設、經商 只要是在地人絕對有感
高雄不管是在地外地人 都看得到發展成果
自然對未來有期望 房價上漲代表人流逐漸南移
房價漲 但這就是高雄與XX的差別
高雄好歹也是六都之一
有錢砸建設,房價上漲合理
某鄉下地方房價也炒到40、50萬元,那才是可怕
--
英國老人在海關翻找護照,動作很慢找了很久,女海關尖酸的問:你來過法國?
英國老頭說:我只來過一次。女海關更尖酸的問:你來過怎麼不知道提前拿護照?
老頭:我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道:不可能!英國佬來法國我們永遠都要檢查護照!
老頭:44年登陸時候,海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說:是的,這個我能證明,當時灘頭確實一個法國人都沒有...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1660864819.A.D06.html
噓
08/19 07:23,
1年前
, 1F
08/19 07:23, 1F
推
08/19 07:28,
1年前
, 2F
08/19 07:28, 2F
推
08/19 07:30,
1年前
, 3F
08/19 07:30, 3F
推
08/19 07:37,
1年前
, 4F
08/19 07:37, 4F
推
08/19 07:54,
1年前
, 5F
08/19 07:54, 5F
噓
08/19 07:55,
1年前
, 6F
08/19 07:55, 6F
推
08/19 07:56,
1年前
, 7F
08/19 07:56, 7F
噓
08/19 07:57,
1年前
, 8F
08/19 07:57, 8F
→
08/19 07:59,
1年前
, 9F
08/19 07:59, 9F
→
08/19 08:01,
1年前
, 10F
08/19 08:01, 10F
推
08/19 08:09,
1年前
, 11F
08/19 08:09, 11F
噓
08/19 08:13,
1年前
, 12F
08/19 08:13, 12F
噓
08/19 08:13,
1年前
, 13F
08/19 08:13, 13F
→
08/19 08:15,
1年前
, 14F
08/19 08:15, 14F
→
08/19 08:15,
1年前
, 15F
08/19 08:15, 15F
推
08/19 08:18,
1年前
, 16F
08/19 08:18, 16F
推
08/19 08:19,
1年前
, 17F
08/19 08:19, 17F
→
08/19 08:26,
1年前
, 18F
08/19 08:26, 18F
推
08/19 08:27,
1年前
, 19F
08/19 08:27, 19F
推
08/19 08:27,
1年前
, 20F
08/19 08:27, 20F
推
08/19 08:33,
1年前
, 21F
08/19 08:33, 21F
推
08/19 08:38,
1年前
, 22F
08/19 08:38, 22F
噓
08/19 08:40,
1年前
, 23F
08/19 08:40, 23F
→
08/19 08:54,
1年前
, 24F
08/19 08:54, 24F
噓
08/19 08:59,
1年前
, 25F
08/19 08:59, 25F
推
08/19 09:03,
1年前
, 26F
08/19 09:03, 26F
→
08/19 09:03,
1年前
, 27F
08/19 09:03, 27F
推
08/19 09:10,
1年前
, 28F
08/19 09:10, 28F
推
08/19 09:12,
1年前
, 29F
08/19 09:12, 29F
推
08/19 09:15,
1年前
, 30F
08/19 09:15, 30F
推
08/19 09:19,
1年前
, 31F
08/19 09:19, 31F
推
08/19 09:21,
1年前
, 32F
08/19 09:21, 32F
推
08/19 09:25,
1年前
, 33F
08/19 09:25, 33F
推
08/19 09:28,
1年前
, 34F
08/19 09:28, 34F
噓
08/19 09:36,
1年前
, 35F
08/19 09:36, 35F
→
08/19 09:44,
1年前
, 36F
08/19 09:44, 36F
推
08/19 09:55,
1年前
, 37F
08/19 09:55, 37F
推
08/19 10:00,
1年前
, 38F
08/19 10:00, 38F
推
08/19 10:10,
1年前
, 39F
08/19 10:10, 39F
噓
08/19 10:13,
1年前
, 40F
08/19 10:13, 40F
→
08/19 10:13,
1年前
, 41F
08/19 10:13, 41F
→
08/19 10:13,
1年前
, 42F
08/19 10:13, 42F
噓
08/19 10:15,
1年前
, 43F
08/19 10:15, 43F
推
08/19 10:21,
1年前
, 44F
08/19 10:21, 44F
噓
08/19 10:21,
1年前
, 45F
08/19 10:21, 45F
噓
08/19 10:25,
1年前
, 46F
08/19 10:25, 46F
→
08/19 10:25,
1年前
, 47F
08/19 10:25, 47F
推
08/19 10:28,
1年前
, 48F
08/19 10:28, 48F
→
08/19 10:28,
1年前
, 49F
08/19 10:28, 49F
→
08/19 10:29,
1年前
, 50F
08/19 10:29, 50F
→
08/19 10:29,
1年前
, 51F
08/19 10:29, 51F
→
08/19 10:33,
1年前
, 52F
08/19 10:33, 52F
→
08/19 10:33,
1年前
, 53F
08/19 10:33, 53F
噓
08/19 10:39,
1年前
, 54F
08/19 10:39, 54F
→
08/19 10:39,
1年前
, 55F
08/19 10:39, 55F
噓
08/19 10:44,
1年前
, 56F
08/19 10:44, 56F
噓
08/19 10:45,
1年前
, 57F
08/19 10:45, 57F
→
08/19 10:45,
1年前
, 58F
08/19 10:45, 58F
噓
08/19 10:48,
1年前
, 59F
08/19 10:48, 59F
→
08/19 10:48,
1年前
, 60F
08/19 10:48, 60F
噓
08/19 10:49,
1年前
, 61F
08/19 10:49, 61F
推
08/19 10:54,
1年前
, 62F
08/19 10:54, 62F
→
08/19 10:54,
1年前
, 63F
08/19 10:54, 63F
噓
08/19 10:55,
1年前
, 64F
08/19 10:55, 64F
噓
08/19 11:24,
1年前
, 65F
08/19 11:24, 65F
推
08/19 11:37,
1年前
, 66F
08/19 11:37, 66F
→
08/19 11:38,
1年前
, 67F
08/19 11:38, 67F
推
08/19 11:48,
1年前
, 68F
08/19 11:48, 68F
→
08/19 11:48,
1年前
, 69F
08/19 11:48, 69F
推
08/19 12:23,
1年前
, 70F
08/19 12:23, 70F
→
08/19 12:23,
1年前
, 71F
08/19 12:23, 71F
噓
08/19 12:28,
1年前
, 72F
08/19 12:28, 72F
→
08/19 12:37,
1年前
, 73F
08/19 12:37, 73F
→
08/19 12:37,
1年前
, 74F
08/19 12:37, 74F
推
08/19 13:03,
1年前
, 75F
08/19 13:03, 75F
推
08/19 13:16,
1年前
, 76F
08/19 13:16, 76F
噓
08/19 13:35,
1年前
, 77F
08/19 13:35, 77F
推
08/19 14:36,
1年前
, 78F
08/19 14:36, 78F
推
08/19 14:46,
1年前
, 79F
08/19 14:46, 79F
→
08/19 15:45,
1年前
, 80F
08/19 15:45, 80F
推
08/19 21:37,
1年前
, 81F
08/19 21:37, 81F
噓
08/19 22:18,
1年前
, 82F
08/19 22:18, 82F
→
08/19 23:42,
1年前
, 83F
08/19 23:42, 83F
推
08/20 00:13,
1年前
, 84F
08/20 00:13, 84F
推
08/20 02:10,
1年前
, 85F
08/20 02:10, 85F
→
08/20 02:10,
1年前
, 86F
08/20 02:10, 86F
→
08/20 02:10,
1年前
, 87F
08/20 02:10, 87F
噓
08/20 08:57,
1年前
, 88F
08/20 08:57, 88F
推
08/20 08:59,
1年前
, 89F
08/20 08:59, 89F
→
08/20 08:59,
1年前
, 90F
08/20 08:59, 90F
推
08/20 09:25,
1年前
, 91F
08/20 09:25, 91F
→
08/20 09:25,
1年前
, 92F
08/20 09:25, 92F
→
08/20 10:48,
1年前
, 93F
08/20 10:48, 93F
→
08/20 10:51,
1年前
, 94F
08/20 10:51, 94F
推
08/20 16:06,
1年前
, 95F
08/20 16:06, 95F
→
08/20 16:07,
1年前
, 96F
08/20 16:07, 96F
推
08/20 22:27,
1年前
, 97F
08/20 22:27, 97F
噓
08/21 11:12,
1年前
, 98F
08/21 11:12, 98F
→
08/21 11:12,
1年前
, 99F
08/21 11:12, 99F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇):