[新聞] 招商引資猛衝 陳其邁上任新屋房價2年漲36%

看板Kaohsiung作者 (勤樸)時間1年前 (2022/08/19 07:20), 編輯推噓16(402435)
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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://www.appledaily.com.tw/property/20220816/1323E00C98B921978719D80C0D 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來,依照板規刪除文章 招商引資猛衝 陳其邁上任新屋房價2年漲36% 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:20220816 媒體:蘋果新聞 作者:葉家銘/高雄報導 4.完整新聞內容: 2020年8月15日中選會舉辦高雄市長補選,民進黨代表陳其邁以67萬1804票,高達70.03% 得票率當選市長,並於同年8月24日就職,陳其邁所率領的市府團隊打出2年拚4年目標, 力求有感政績,然而2年內招商引資超過5000億元,無論在導入科技業設廠或交通建設施 工等績效卓越,更引入台積電設廠「楠梓產業園區」,重大建設不斷也帶動高雄房價出現 暴漲,2年新屋房價增幅至少36%。 山海河港過去高雄特有資源,長期以來並未反應在房價,在陳其邁上任前高雄新屋房價市 郊如楠梓、仁武、橋頭、小港均為1字頭,市區三民、左營、鼓山、苓雅、前鎮多為2字頭 房價,僅精華地段如農16、美術館、文化中心等被塑造為豪宅區生活圈,新屋有機會挑戰 3字頭房價,多數豪宅成交落在3~4字頭,然而在台積電傳出要在楠梓設廠後,引起全台大 量投資熱潮,目前市郊新屋都有往挑戰3字頭成交價趨勢,市區則全面4字頭行情,甚至精 華地段要賣5字頭房價! 從捷運岡山路竹延伸線已動土、橋頭科學園區及仁武產業園區已建置、北城計劃加速開發 高鐵左營周邊閒置土地、亞洲新灣區建設「亞灣5G AIoT創新園區」、特貿三招商成功投 資額上看800億元、影響超過6大市區行政區捷運黃線與捷運小港林園線預計今年動工,幾 乎各區均有重大建設,施政也讓建商十分有感。皇苑建設董事長郭敏能指出,高雄房價長 期被低估,在過去六都中甚至比不上南科效應下的台南,然而陳其邁市長上任後用不到2 年時間,招商引資績效卓越,過去30年城市發展比不上近2年產生效應! 《蘋果新聞網》依據高雄實價網每季區分建物成交單價統計,陳其邁上任後若扣除較不完 整的2020年第3季,從2020年第4季起至今無論新屋或中古屋房價呈現漲多跌少,甚至從 2021年第2季也就是台積電傳聞要來高雄設廠後,房價一路狂飆,若以今年第2季與2020年 第4季房價相比,新屋每坪從22.2萬元提升到30.2萬元,漲幅36%;而中古屋也從18.3萬元 提升到21.4萬元漲幅則有16.9%。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,建設過多導致房價漲幅過猛,成為過去2 年多數市民置產時共同感受,過去每坪25萬元可在美術館買新屋,如今區段中古屋如屋齡 15年「BINGO家築」成交突破3字頭,美術館、農16、漢神巨蛋新屋全面坐四望五,民眾買 房負擔大幅增加,對於首購族而言感受最為明顯,晚1年沒買房,高雄各處新屋每坪大漲6 萬、8萬甚至10萬元已是常態。 針對高漲房價,高市府聯手中央積極打造社會住宅,目前規劃總戶數已提升到1.2萬戶, 然而多數不是還在施工,不然就是尚在招標或評估階段,對於已墊高基期的房價,能否透 過調整市場供需平抑,目前仍待考驗。(葉家銘/高雄報導) 5.心得: 須至少50字,字數不足將刪文處理。 高雄的漲 跟XX那種漫無目地的漲有本質上的差別 高雄這兩年來招商引資成功破千億 更別提還有台積電園區等等大利多 楠梓仁武等等郊區也成功吃到漲幅 更證明了高雄利多的正面效應成功吸引了資金進駐 相較XX炒過頭的房價 只看得到人口老化跟外流 高雄的建設、經商 只要是在地人絕對有感 高雄不管是在地外地人 都看得到發展成果 自然對未來有期望 房價上漲代表人流逐漸南移 房價漲 但這就是高雄與XX的差別 高雄好歹也是六都之一 有錢砸建設,房價上漲合理 某鄉下地方房價也炒到40、50萬元,那才是可怕 -- 英國老人在海關翻找護照,動作很慢找了很久,女海關尖酸的問:你來過法國? 英國老頭說:我只來過一次。女海關更尖酸的問:你來過怎麼不知道提前拿護照? 老頭:我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道:不可能!英國佬來法國我們永遠都要檢查護照! 老頭:44年登陸時候,海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說:是的,這個我能證明,當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1660864819.A.D06.html

08/19 07:23, 1年前 , 1F
這不關於誰上任吧,這兩年全台都漲翻天
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08/19 07:28, 1年前 , 2F
要說的話台中台南漲更多
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08/19 07:30, 1年前 , 3F
不好說 如果變賽馬場高雄應該能成為世界的柬埔寨
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08/19 07:37, 1年前 , 4F
讚讚 經濟火車頭啟動了
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08/19 07:54, 1年前 , 5F
沒事就吹 有事就推 是我暖邁
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08/19 07:55, 1年前 , 6F
台積電真的動工再說吧!
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08/19 07:56, 1年前 , 7F
跟著房仲投資客無腦捧,真不知道是純還是蠢
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08/19 07:57, 1年前 , 8F
炒房仔
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房價漲只是讓一般人民生活更困苦而已 無房或只有一
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間房子的只能看著高物價 房子賣了還是要高價租房
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08/19 08:09, 1年前 , 11F
你的薪水有漲36%嗎?
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08/19 08:13, 1年前 , 12F
房價漲 薪水沒漲,給噓
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炒房不可取
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08/19 08:15, 1年前 , 14F
台積都還沒正式蓋 到底在漲什麼 ??正式蓋的時候是
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08/19 08:15, 1年前 , 15F
不是又要漲一波??
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08/19 08:18, 1年前 , 16F
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08/19 08:19, 1年前 , 17F
還是北部比較猛,有人一個月內炒地皮賺上億
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08/19 08:26, 1年前 , 18F
所以薪水跟得上房價嗎??還是都是自己不爭氣??
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08/19 08:27, 1年前 , 19F
噁爛啊
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08/19 08:27, 1年前 , 20F
人進來,貨出去,高雄發大財
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08/19 08:33, 1年前 , 21F
基本工資5萬
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08/19 08:38, 1年前 , 22F
好奇成交量怎麼樣
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08/19 08:40, 1年前 , 23F
這也可以當政績喔?
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08/19 08:54, 1年前 , 24F
房價新聞一直貼,但成交量一直跌
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08/19 08:59, 1年前 , 25F
房價漲算政績 嗯
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08/19 09:03, 1年前 , 26F
您是反串吧!施政讓建商有感,這是褒還是貶啊,笑
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08/19 09:03, 1年前 , 27F
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08/19 09:10, 1年前 , 28F
有邁邁會做事好放心,北漂年輕人都想回高雄了
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08/19 09:12, 1年前 , 29F
他不是反串 他每篇心得都挺政府 就是個死忠仔而已
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08/19 09:15, 1年前 , 30F
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08/19 09:19, 1年前 , 31F
高雄房價超過新北鄉下就是炒房啊
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08/19 09:21, 1年前 , 32F
自己人被當死忠仔
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08/19 09:25, 1年前 , 33F
原來高雄在地人對於經濟起飛都很有感
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兩年當四年炒
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08/19 09:36, 1年前 , 35F
最會炒房的市長看了就噁心
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08/19 09:44, 1年前 , 36F
自由市場,左膠:房價不能漲;買房後,房價不能跌
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08/19 09:55, 1年前 , 37F
高雄發大財
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08/19 10:00, 1年前 , 38F
高雄房價真的停滯太久 好險之後應該能繼續成長
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08/19 10:10, 1年前 , 39F
房價狂漲薪水加一點點,我覺得生活困苦
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08/19 10:13, 1年前 , 40F
樓上一堆吵房價漲的,我就問這兩年之前還沒漲你怎
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麼不買?不就是自己眼光不好看錯市場?然後現在才
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來哭哭
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炒房當政績
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08/19 10:21, 1年前 , 44F
剛出社會的年輕人好可憐喔,還要被酸為什麼不買呢
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那你要不要怨恨自己沒有四十年前出生?那時候極低
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所以某樓邏輯是剛出社會就要買的起房?你以為是茅
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草屋?
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可以問你爸媽當初剛出社會能不能買房,沒能力就被
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檢討自己吧
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還好我出生不是住茅草屋,但現在小孩是不是住茅草就
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不知道了
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所以你父母當年剛出社會有可以立刻買房的條件,然
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後有那麼好資源的你卻…..呵呵
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08/19 10:39, 1年前 , 54F
原來通膨是陳其邁造成的,幹這記者的智商真的笑死我
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08/19 10:44, 1年前 , 56F
炒房市長 真厲害 高雄人最愛
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08/19 10:45, 1年前 , 57F
說兩年之前沒漲怎麼不買的,當大家兩年前都開始賺錢
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08/19 10:45, 1年前 , 58F
了是不是...別講乾話啊
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08/19 10:48, 1年前 , 59F
噓樓上,所以這兩年資金氾濫,一堆人賺得盆滿缽滿,
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造成通膨,房價上漲不應該嗎?
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08/19 10:49, 1年前 , 61F
炒房也算政蹟?!黨真厲害了!
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08/19 10:54, 1年前 , 62F
補推回來,經濟好是事實、引資成功也是事實,城市發
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展不是只做到照顧弱勢而已,通盤進步才是王道。
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08/19 10:55, 1年前 , 64F
哪個鄉下不用碼吧
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08/19 11:24, 1年前 , 65F
錢入口袋,人出走
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08/19 11:37, 1年前 , 66F
經濟史上最好 真高雄人都很有感 平均存款變多了 房
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08/19 11:38, 1年前 , 67F
價漲一點算什麼 不要為黑而黑
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08/19 11:48, 1年前 , 68F
認真覺得高雄這兩年也在衝進度,不然近年台南、台
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中、桃園發展超快,高雄停滯不前。
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08/19 12:23, 1年前 , 70F
沒錯 有房產的坐穩了 準備起飛 沒有的就活該被甩出
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08/19 12:23, 1年前 , 71F
去囉 誰叫你以前便宜不買
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08/19 12:28, 1年前 , 72F
物價上升而已,炒房噁
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08/19 12:37, 1年前 , 73F
招甚麼商 不就都是高科技產業嗎 舊市區一片死氣沉
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08/19 12:37, 1年前 , 74F
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08/19 13:03, 1年前 , 75F
經濟大好!!!! 人民發大財!!!!!!
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08/19 13:16, 1年前 , 76F
所以最後是建商賺錢而已
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08/19 13:35, 1年前 , 77F
你的薪水漲了嗎?只有房貸利息漲吧?
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08/19 14:36, 1年前 , 78F
房租收入漲了
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08/19 14:46, 1年前 , 79F
謝謝市長連任帶領高雄成長茁壯
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08/19 15:45, 1年前 , 80F
房價漲36%對自住只有一間房的人有啥用?
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08/19 21:37, 1年前 , 81F
房價上漲,人民才會有錢,感謝市長德政
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08/19 22:18, 1年前 , 82F
好暖的房價
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08/19 23:42, 1年前 , 83F
炒房高手,人人買不起
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08/20 00:13, 1年前 , 84F
炒房快快炒,社宅慢慢蓋。二年拚四年,喊爽衝第一
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08/20 02:10, 1年前 , 85F
房價漲對高雄本來就是好事,6都都一樣狂漲,不喜歡
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08/20 02:10, 1年前 , 86F
的建議移居去雲林、苗栗等地,不然就是柬埔寨,那
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08/20 02:10, 1年前 , 87F
邊房價適合你。
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08/20 08:57, 1年前 , 88F
北飄想回高雄?我是不是活在不同宇宙
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08/20 08:59, 1年前 , 89F
低薪高房價 台g來還是低薪但是更高房價 非石化鋼鐵
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08/20 08:59, 1年前 , 90F
科技廠不就要去吃屎了
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08/20 09:25, 1年前 , 91F
看一堆推文的想法,政府就是只要照顧弱勢,其他都
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08/20 09:25, 1年前 , 92F
不重要?城市在進步自己也要跟上好嗎?
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08/20 10:48, 1年前 , 93F
高雄傳產技術產值其實不低,基礎服務業才真低薪
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08/20 10:51, 1年前 , 94F
文組醫護資訊設計要擠入薪水平均值以上很難
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08/20 16:06, 1年前 , 95F
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08/20 16:07, 1年前 , 96F
早說高雄房價還在低檔.現在繼續不買以後買廁所
08/20 16:07, 96F

08/20 22:27, 1年前 , 97F
在X甚麼東西...
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08/21 11:12, 1年前 , 98F
高雄薪資差北部一大截,房價己經跟北部差不多了,
08/21 11:12, 98F

08/21 11:12, 1年前 , 99F
可悲
08/21 11:12, 99F
文章代碼(AID): #1Y_iapq6 (Kaohsiung)
文章代碼(AID): #1Y_iapq6 (Kaohsiung)