Re: [問題] 1000~1500萬在鳳山或大寮可買到怎樣的房?

看板Kaohsiung作者 (失去的安心)時間2年前 (2022/03/21 14:11), 2年前編輯推噓29(30推 1噓 29→)
留言60則, 39人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言 : 因為爸媽年紀大了，爬樓梯漸漸感到吃力，以及考量安全問題 : 所以近來在考慮要換房，因為爸媽的活動區域在大寮鳳山一帶 : 所以想就鳳山區和大寮區來找房 : 只是近來看到許多建案推出的房子，一看到售價就不敢去看了 : 想請問一下，如果我買房的預算抓在500萬到1500萬之間(就是不要超過1500萬的話) : 大家可能會覺得我的範圍也太大，從500萬到1500萬，也落差太大 : 因為其實除了要在鳳山跟大寮之外，我沒有設定一定非要買怎樣的房子 : 主要就是考量爸媽的年紀適合不適合他們而已 : 比如說，公寓一樓，我也可以接受，因為爸媽不用爬樓梯，我覺得不錯 : 那大樓我也可以接受，因為爸媽可以搭電梯 : 但還是會有點擔心爸爸拄拐杖走路時的聲音，會被樓下抗議 : 如果透天一樓有孝親房跟廁所，那我也會願意考慮 : 不過最主要還是要考慮價格，想請問我這樣的預算，在鳳山跟大寮這邊找房的話 : 不知道可以找到什麼樣的房子呢?? 最近才開始看房 由於家裡也在附近 所以鎖定大寮捷運站附近的建案 真的發現漲了好多 大橘新加坡想當初三房平車大概五百萬 2＋1房平車現在7百了 點離捷運還算蠻遠的 比較近的銳揚巴洛克現在1p快30 然後也封盤不賣了 裡面一點的京城鳳翔以前1p大概18-20而已 鳳翔本來都是透天最近開始都在蓋大樓了 福懋 永信都要在這裡蓋 以後機能應該會慢慢好起來 然後最近鳳山建設又開始起來 鳳山火車站 三井 衛武營 黃線等等 工協那邊市場大更新 不知道又會不會爆噴一波 有人也看房看得很累嗎QQ？ ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.175.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1647843109.A.836.html
推
03/21 14:24, 2年前 , 1F
銀行鑑價跟不上真的累
03/21 14:24, 1F
很怕到時候貸不滿
推
, , 2F
累+1
真的很崩潰 這波漲到一個崩潰 03/21 14 :54
推
03/21 15:04, 2年前 , 3F
一樓指的是買1000萬，但銀行估900萬這樣嗎？
03/21 15:04, 3F
推
03/21 15:11, 2年前 , 4F
反正先上車就對了
03/21 15:11, 4F
推
03/21 15:19, 2年前 , 5F
大橘真的漲的很誇張，前兩年大寮兩房含車位400多就
03/21 15:19, 5F
我去問現在正3房平車大概要八百
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03/21 15:19, 2年前 , 6F
有，現在完全絕跡
03/21 15:19, 6F
推
03/21 15:26, 2年前 , 7F
升息了，不會再狂漲了啦，價格會趨穩定，
03/21 15:26, 7F
現在這樣已經很誇張 再漲真的買不起了
推
03/21 15:26, 2年前 , 8F
1f大概是說,銀行看你屋子值9百,但賣家賣1千2
03/21 15:26, 8F
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03/21 15:28, 2年前 , 9F
最槽狀況就變成,只能貸9百的8成,其餘不足額要買家準
03/21 15:28, 9F
→
03/21 15:29, 2年前 , 10F
備好,這跟自身條件影響比較小,是銀行認定風險評估的
03/21 15:29, 10F
→
03/21 15:29, 2年前 , 11F
所以有些開始說,準備3成自備款最穩
03/21 15:29, 11F
→
03/21 15:30, 2年前 , 12F
這情況算是互相抬轎被甩掉的畫面,有錯請指教
03/21 15:30, 12F
推
03/21 15:31, 2年前 , 13F
老人真的要住大樓比較方便，我媽現在住透天是先裝手
03/21 15:31, 13F
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03/21 15:31, 2年前 , 14F
扶梯，但覺得再老一點可能還是換大樓方便
03/21 15:31, 14F
我現在也是看大樓電梯公寓 以後給我爸媽透天互換
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03/21 15:33, 2年前 , 15F
早點買，我做裝潢的，最近聽建商老闆說要在漲一波
03/21 15:33, 15F
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03/21 15:33, 2年前 , 16F
。
03/21 15:33, 16F
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03/21 15:34, 2年前 , 17F
且鳳山現在開始蓋捷運，現在不買以後買不起了
03/21 15:34, 17F
本身從事鐵工 物料這一年非常有感 現在物料噴的跟什麼一樣 現在鳳山利多又連發
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03/21 15:38, 2年前 , 18F
只會更貴而已
03/21 15:38, 18F
→
03/21 15:39, 2年前 , 19F
隨便買都賺啦
03/21 15:39, 19F
※ 編輯: pk69240 (42.77.175.28 臺灣), 03/21/2022 15:48:40
推
03/21 15:52, 2年前 , 20F
超累+1
03/21 15:52, 20F
推
03/21 15:54, 2年前 , 21F
再不買 背更久 東南亞人都比你會賺
03/21 15:54, 21F
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03/21 15:54, 2年前 , 22F
你不買 未來就換他們買
03/21 15:54, 22F
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03/21 16:01, 2年前 , 23F
對啦 繼續散播恐慌
03/21 16:01, 23F
推
03/21 16:01, 2年前 , 24F
之前在看富邦大無疆 現在1500都買不到了
03/21 16:01, 24F
推
03/21 16:06, 2年前 , 25F
還好繼承完全沒有買房的問題
03/21 16:06, 25F
→
03/21 16:07, 2年前 , 26F
慢慢出貨，接的人看是笨還是傻
03/21 16:07, 26F
→
03/21 16:08, 2年前 , 27F
來不及了，連我鳥松黃線都要噴一波了
03/21 16:08, 27F
噓
03/21 16:17, 2年前 , 28F
死忠的
03/21 16:17, 28F
推
03/21 16:19, 2年前 , 29F
一坪30有夠扯
03/21 16:19, 29F
推
03/21 16:30, 2年前 , 30F
鳳山公園街一帶16P的透天都還算便宜啦
03/21 16:30, 30F
推
03/21 16:31, 2年前 , 31F
華鳳開到一坪30以上，真是夭壽蕭貪
03/21 16:31, 31F
那邊真的開到30了扯
推
03/21 16:37, 2年前 , 32F
高雄只會一直漲
03/21 16:37, 32F
→
03/21 16:38, 2年前 , 33F
超越台北
03/21 16:38, 33F
推
03/21 16:44, 2年前 , 34F
漲翻，以前没錢不想買，現在卻是買不起
03/21 16:44, 34F
真的 今年才認真看感覺太慢了 唉
推
03/21 16:48, 2年前 , 35F
趕緊追了一間...不然真的追不上漲幅><
03/21 16:48, 35F
也在猶豫要不要捏下去
推
03/21 17:10, 2年前 , 36F
華鳳也越來越貴囉，25up
03/21 17:10, 36F
現在華鳳新的還有25的嗎？
→
03/21 17:20, 2年前 , 37F
華鳳感覺從之前就開很誇張了.這波應該直接坐火箭了
03/21 17:20, 37F
※ 編輯: pk69240 (1.172.213.250 臺灣), 03/21/2022 17:37:51
推
03/21 17:38, 2年前 , 38F
我家前幾年就是大寮買不下手去買大樹了QQ
03/21 17:38, 38F
→
03/21 17:39, 2年前 , 39F
大寮尤其是捷運附近超扯,可是大家又不太坐XD
03/21 17:39, 39F
推
03/21 17:41, 2年前 , 40F
巴洛克1P 30萬? 認真？
03/21 17:41, 40F
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03/21 17:45, 2年前 , 41F
高雄銀行鑑價從來沒跟上過吧 尤其是中古屋 當初
03/21 17:45, 41F
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03/21 17:45, 2年前 , 42F
換了三四間都只有市價6-7成
03/21 17:45, 42F
→
03/21 18:00, 2年前 , 43F
大基建跟這些新房都沒什麼關係啊 忍一下買火車站重
03/21 18:00, 43F
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03/21 18:00, 2年前 , 44F
劃區或者國泰重劃區吧
03/21 18:00, 44F
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03/21 18:02, 2年前 , 45F
不過等華友聯蓋可能20年後
03/21 18:02, 45F
推
03/21 18:03, 2年前 , 46F
好的物件本來就要趕快買，不然到時候只能買巷弄的大
03/21 18:03, 46F
→
03/21 18:03, 2年前 , 47F
樓
03/21 18:03, 47F
推
03/21 18:25, 2年前 , 48F
華鳳機能根本配不上開價，不如看文山的新成屋，都
03/21 18:25, 48F
→
03/21 18:25, 2年前 , 49F
沒開那麼離譜
03/21 18:25, 49F
→
03/21 18:29, 2年前 , 50F
高興買條台鐵綠園道也好啊
03/21 18:29, 50F
推
03/21 18:51, 2年前 , 51F
還是快點看快點買，既然有剛需就別拖了
03/21 18:51, 51F
推
03/21 20:23, 2年前 , 52F
牛稠蒲 以前大樓650而已 現在唷......
03/21 20:23, 52F
推
03/21 20:59, 2年前 , 53F
只有呆子才追著跑 被房貸搞死才慘
03/21 20:59, 53F
推
03/21 21:07, 2年前 , 54F
華鳳的道路不好，開這種見鬼價
03/21 21:07, 54F
推
03/21 21:30, 2年前 , 55F
準備個1億再說吧
03/21 21:30, 55F
→
03/21 21:42, 2年前 , 56F
大寮捷運那段不是聽說。。。。。
03/21 21:42, 56F
大大有什麼八卦嗎？ ※ 編輯: pk69240 (1.172.213.250 臺灣), 03/21/2022 22:39:09
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03/21 22:45, 2年前 , 57F
文山的中古屋飛到不知道哪裡去了
03/21 22:45, 57F
推
03/21 23:20, 2年前 , 58F
以前華鳳一坪15萬一堆人笑盤 現在不知道在想什麼
03/21 23:20, 58F
推
03/21 23:25, 2年前 , 59F
掛說到一半是怎樣...敲碗
03/21 23:25, 59F
→
03/23 01:08, 2年前 , 60F
沒掛啦，只是聽說那段容易淹水，如果我沒記錯的話
03/23 01:08, 60F
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