[閒聊] 高雄的房價其實還好吧？

看板Kaohsiung作者 (SCurry30)時間2年前 (2021/09/28 09:33), 2年前編輯推噓27(59推 32噓 148→)
留言239則, 98人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好， 由於近期抱怨房價的人實在太多， 我知道年輕人想結婚很急， 但是仔細看看實價登入 10年內一坪20-30w的物件還很多， 如果仍買不起就往10-15年內找找 退而求其次， 多少收入就買（貸）多少的房子， 還貸計算建議以家庭最高薪者1/3平均月薪。 假設家庭最高薪者平均月收6w， 就是抓每月還貸2w， 當然非最高薪者的薪資就當額外的資金運用。 對於未來房價可能會跌， 這個我研究過一系列的資料， 甚至參考地區人口（民族性）發展最接近台灣的日本， 沒錯的… 從人口成長死亡交叉的那一刻， 單看整體數據房價肯定會跌！ （人口總數就是房價的剛性需求） 但是台灣就這麼小， 你想住的地方大家都想住， 真正會跌的地方絕對是最最最郊區開始… 所以啊～ 想婚的年輕人們， 不要再妄想等房價崩跌的那天撿便宜了， 階段性的完成自己的人生目標吧， 整天在PTT抱怨世界不會更美好的， 努力讓自己不要成為八卦板上憤恨世間的可憐孩子吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.205.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1632792822.A.32B.html
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09/28 09:40, 2年前 , 1F
房仲永遠覺得房子太便宜，科科
09/28 09:40, 1F
推
09/28 09:40, 2年前 , 2F
這麼韓倒時不是這樣，都說房價發大財也
09/28 09:40, 2F
推
09/28 09:41, 2年前 , 3F
不是買不起，是看的上的買不起，大家都想要市區的新
09/28 09:41, 3F
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09/28 09:41, 2年前 , 4F
大樓或是新透天
09/28 09:41, 4F
事實就是這樣沒錯，太多人眼高手低
推
09/28 09:42, 2年前 , 5F
買30up年屋還有10上下的
09/28 09:42, 5F
看看台北，屋齡30真的還好
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09/28 09:44, 2年前 , 6F
我就爛
09/28 09:44, 6F
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09/28 09:54, 2年前 , 7F
記得之前的新聞說月薪五萬已經是受薪階級前30%，雙
09/28 09:54, 7F
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09/28 09:54, 2年前 , 8F
薪年薪百萬好了，月薪1/3大概25k，差不多貸款六百多
09/28 09:54, 8F
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09/28 09:54, 2年前 , 9F
，也就是總價750~800，正常家庭買個2+1或3房格局，
09/28 09:54, 9F
可以貸30-40年，反正有閒錢就提早還，利息也會變少
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09/28 09:54, 2年前 , 10F
以舊市區邊緣一帶來看大概是十年左右中古大樓，要含
09/28 09:54, 10F
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09/28 09:54, 2年前 , 11F
車位大概25年左右大樓，去年還有新的假三房可以買，
09/28 09:54, 11F
有分正3房、小3房跟2+1房
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09/28 09:54, 2年前 , 12F
不過前提是你要先存個兩百萬左右頭期款。繼續漲上去
09/28 09:54, 12F
沒錢就買更舊的中古屋咯
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09/28 09:54, 2年前 , 13F
，可能像台北人一樣，連大樓都買不起，只剩四十年的
09/28 09:54, 13F
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09/28 09:54, 2年前 , 14F
老公寓可以買。
09/28 09:54, 14F
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09/28 10:01, 2年前 , 15F
仁武8年前一坪13萬現在超過20萬...
09/28 10:01, 15F
買仁武不如買楠梓（建議
推
09/28 10:01, 2年前 , 16F
照房版說法，就要從pr30再進步
09/28 10:01, 16F
推
09/28 10:07, 2年前 , 17F
不計利息 2W*12月*20年=480W 請問能買啥房?
09/28 10:07, 17F
現在可以貸到40年喔
推
09/28 10:07, 2年前 , 18F
哪裡還好 根本不合理
09/28 10:07, 18F
現實就是如此，除非極權國家不然人口爆炸的小島房價就是越來越貴 但極權國家又是另外一種災難了…
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09/28 10:08, 2年前 , 19F
大概就能買你預測會最先跌價的偏偏遠地區房
09/28 10:08, 19F
那就買吧，好久以前的鳳山不也如此？
噓
09/28 10:08, 2年前 , 20F
你知道幾年前才多少嗎
09/28 10:08, 20F
不要說以前，眼光要放遠…
推
09/28 10:09, 2年前 , 21F
人生目標：房價崩跌。讚
09/28 10:09, 21F
推
09/28 10:10, 2年前 , 22F
就寧願買新手機不願意住舊公寓啊
09/28 10:10, 22F
噓
09/28 10:11, 2年前 , 23F
讓人對執政黨失望的就是放縱房價高漲
09/28 10:11, 23F
你以為國X黨上來就會好嗎？ 醒醒吧孩子～
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09/28 10:12, 2年前 , 24F
前幾年才多少，那你怎麼不買？
09/28 10:12, 24F
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09/28 10:12, 2年前 , 25F
還好才是問題啊 不然政府這麼努力幹嘛?
09/28 10:12, 25F
推
09/28 10:12, 2年前 , 26F
你看看民代的財產申報就知道為什麼打房的法案都沒人
09/28 10:12, 26F
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09/28 10:12, 2年前 , 27F
提or過不了
09/28 10:12, 27F
噓
09/28 10:14, 2年前 , 28F
空空哀嚎的原因就是幾年前才多少 建議空空先買以後
09/28 10:14, 28F
還有 171 則推文
還有 17 段內文
噓
09/28 16:25, 2年前 , 200F
檢討選民
09/28 16:25, 200F
噓
09/28 16:35, 2年前 , 201F
全台漲幅最高的縣市
09/28 16:35, 201F
推
09/28 16:54, 2年前 , 202F
民主價值不夠唷。這也是大家選擇的政府
09/28 16:54, 202F
推
09/28 16:59, 2年前 , 203F
真的還好的話，是不是建議房東趕快漲一下？
09/28 16:59, 203F
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09/28 17:00, 2年前 , 204F
這樣房東讓賺起來，租房者一定很高興的
09/28 17:00, 204F
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09/28 17:23, 2年前 , 205F
喜新厭舊是人天性。
09/28 17:23, 205F
推
09/28 17:42, 2年前 , 206F
住鬼屋不是更便宜
09/28 17:42, 206F
噓
09/28 17:46, 2年前 , 207F
高雄市區三房1000以下老房子哪有多阿？？？你指2房
09/28 17:46, 207F
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09/28 17:46, 2年前 , 208F
吧
09/28 17:46, 208F
噓
09/28 17:56, 2年前 , 209F
喔，所以？
09/28 17:56, 209F
噓
09/28 18:45, 2年前 , 210F
人口外移你說這個房價還好？是哪裡出問題了？就因為
09/28 18:45, 210F
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09/28 18:45, 2年前 , 211F
你這種覺得還好，房價才這麼不合理
09/28 18:45, 211F
推
09/28 20:04, 2年前 , 212F
呼籲年輕人不婚不生不買房 有錢對自己好點就好
09/28 20:04, 212F
推
09/28 21:01, 2年前 , 213F
租新屋總比住二手老屋爽太多。
09/28 21:01, 213F
噓
09/28 22:18, 2年前 , 214F
有夠暖
09/28 22:18, 214F
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09/28 22:18, 2年前 , 215F
這就是民進黨政府的政策讚讚
09/28 22:18, 215F
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09/28 22:18, 2年前 , 216F
不檢討炒房問題
09/28 22:18, 216F
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09/28 22:18, 2年前 , 217F
檢討你們人民太貪心
09/28 22:18, 217F
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09/28 22:18, 2年前 , 218F
都是你們太窮買不起
09/28 22:18, 218F
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09/28 22:18, 2年前 , 219F
房子本來就不是拿來住的是拿來炒的
09/28 22:18, 219F
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09/28 22:36, 2年前 , 220F
一堆房仲文
09/28 22:36, 220F
噓
09/28 23:33, 2年前 , 221F
上人力銀行看一下，一堆工作起薪不到30K的，是要不
09/28 23:33, 221F
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09/28 23:33, 2年前 , 222F
吃不喝幾年才買得起高雄的房？
09/28 23:33, 222F
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09/29 00:43, 2年前 , 223F
年輕人想結婚買房很急我看不出來
09/29 00:43, 223F
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09/29 00:44, 2年前 , 224F
倒是有謙賺有得炒沒上車很急
09/29 00:44, 224F
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09/29 00:44, 2年前 , 225F
錢
09/29 00:44, 225F
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09/29 01:50, 2年前 , 226F
我現在只敢看兩房了...
09/29 01:50, 226F
推
09/29 05:40, 2年前 , 227F
房仲也覺得炒過頭了
09/29 05:40, 227F
推
09/29 09:58, 2年前 , 228F
裝睡的人叫不醒 房價真的不會跌 我不是房仲
09/29 09:58, 228F
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09/29 10:49, 2年前 , 229F
銀行金控保險傳產，什麼本業都隨便做，炒房賺大錢
09/29 10:49, 229F
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09/29 13:01, 2年前 , 230F
我八年級前段班，慶幸今年初跟我老婆捏一下買了一千
09/29 13:01, 230F
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09/29 13:01, 2年前 , 231F
萬的房子，九個月過去了同格局最新成交價多100萬。
09/29 13:01, 231F
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09/29 13:01, 2年前 , 232F
我們也只是年收170萬的小夫妻，慢慢省吃儉用，拿了
09/29 13:01, 232F
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09/29 13:01, 2年前 , 233F
家裡贊助的30萬就衝了，在資金的浪潮下不趕快買真
09/29 13:01, 233F
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09/29 13:01, 2年前 , 234F
的會捶心肝
09/29 13:01, 234F
噓
09/29 13:14, 2年前 , 235F
這種只能噓了..
09/29 13:14, 235F
推
09/29 14:30, 2年前 , 236F
高雄房價真好還好，六都最低
09/29 14:30, 236F
推
09/30 09:51, 2年前 , 237F
薪水不高卻一些幾百萬內的老公寓又看不上眼，那就想
09/30 09:51, 237F
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09/30 09:51, 2年前 , 238F
辦法提升自己薪水，如果不行就先求有
09/30 09:51, 238F
噓
10/01 21:55, 2年前 , 239F
一堆房仲建商文 房子不好賣齁 呵呵
10/01 21:55, 239F
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