[新聞] 疫情創商圈　高雄車站地標旅館2.38億求售

看板Kaohsiung作者 (oooo)時間2年前 (2021/06/08 23:03), 編輯推噓21(23推 2噓 30→)
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新冠肺炎帶來許多產業衝擊，對商圈而言因缺少人潮宛如空城現象隨處可見，近年來商家 持續外流的高雄車站，在疫情下更顯蕭條，《蘋果新聞網》走訪包括建國二路、建國三路 、中山一路等車站周邊路段發現，空租店面超過百家，當中包括地標型旅館「Single Inn 單人房」目前房東以2.38億元求售，若以土地計算，每坪地價達401.4萬元。 「Single Inn單人房」位於新興區八德一路，距離高雄車站僅400公尺，地段屬於高雄精 華區，然而近期於房屋交易平台出現以總價2.38億元求售，該旅館地坪59.289坪、建坪 411.53坪，屬地上10樓屋齡36年建物。 「Single Inn單人房」總經理蘇鵬今指出，房東要出售早已知情，即便未來若順利出售在 「買賣不破租賃」，不會影響旅館營運，但現況處在疫情最嚴峻期間，各飯店旅館都遭到 很大衝擊，每個月都在虧錢，若再持續幾個月支出仍大於營收，也不排除歇業。 蘇鵬今指出，疫情下住房率確實慘烈，畢竟多數人都希望沒事留在家，每天好幾百例本土 案例當然沒人敢外出消費，公司也開始思索轉型，目前朝向改成行動防疫辦公室，提供1 人1間使用，這次疫情對於整體觀光產業是重傷，能否撐到高雄車站改建完成都不曉得， 「商圈沒落加上疫情衝擊，短期高雄車站難有突破可能，過去也曾跟屋主協調降低租金， 但屋主並沒降租意願。」 高雄車站目前有改建計畫，未來將引入地下街百貨商場，周邊也有多場都更開發案進行， 然而即便地段具優勢，因商圈沒落多年消費人潮不再，於主要幹道隨處都可看見租售店面 ，目前未營業店面至少百間。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，區段呈現未 來充滿願景但現況消費人潮稀疏，但即便商機不佳，房價仍不斷創新高，新屋亦出現挑戰 3字頭紀錄，整個商圈要人潮回流至少要等到2024年也就是高雄車站改建完成。（葉家銘 ／高雄報導） https://reurl.cc/0j2QVY 疫情嚴峻 這間也撐不住了 但開價到一坪400也太誇張了 超越京城306萬的紀錄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.153.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1623164595.A.23C.html
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06/08 23:14, 2年前 , 1F
單人房的規格，雙人房的價格，誰要住這種旅館
06/08 23:14, 1F
推
06/08 23:15, 2年前 , 2F
其實這間不錯 有澡堂
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06/08 23:15, 2年前 , 3F
火車站那邊根本沒有商機，只有滿滿的流浪漢還有外勞
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06/08 23:15, 2年前 , 4F
，除非有財閥介入買地蓋大型百貨，不然我看很難救
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推
06/08 23:16, 2年前 , 5F
大型百貨就火車站啊
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06/08 23:16, 2年前 , 6F
旁邊那幾塊地要好好規劃倒是真的
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推
06/08 23:18, 2年前 , 7F
火車站旁邊那棟跟鬼屋沒兩樣
06/08 23:18, 7F
推
06/08 23:19, 2年前 , 8F
不是旁邊那棟，是火車站蓋那棟就是百貨
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推
06/08 23:22, 2年前 , 9F
住這邊沒啥好處啊 車站出來要走很遠
06/08 23:22, 9F
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06/08 23:22, 2年前 , 10F
比他近捷運站的還很多
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06/08 23:23, 2年前 , 11F
400公尺拖行李走看看就知道了 我覺得不近
06/08 23:23, 11F
推
06/08 23:24, 2年前 , 12F
旁邊是在說舊遠百/名佳美那棟嗎
06/08 23:24, 12F
推
06/08 23:24, 2年前 , 13F
對啊，以前在樓上補習覺得那棟很陰暗
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06/08 23:25, 2年前 , 14F
我好懷念名佳美
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06/08 23:25, 2年前 , 15F
附近需要重新規劃啦，就算新蓋百貨公司舊的市容跟
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06/08 23:25, 2年前 , 16F
環境不整頓還是一樣死氣沉沉吧
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06/08 23:26, 2年前 , 17F
晚上走一走就會被拉皮條或是有霹靂小組在旁邊盤查遊
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06/08 23:26, 2年前 , 18F
民…
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推
06/08 23:28, 2年前 , 19F
裡面很窄，幹，住過一次
06/08 23:28, 19F
噓
06/08 23:29, 2年前 , 20F
正忠對面那棟吧 附近御宿跟康橋就打死了吧 尤其御宿
06/08 23:29, 20F
推
06/08 23:33, 2年前 , 21F
先猜有人會開始帶商圈轉移的風向
06/08 23:33, 21F
推
06/08 23:36, 2年前 , 22F
火車站商圈無論如何都沒救了
06/08 23:36, 22F
推
06/08 23:36, 2年前 , 23F
哎帶風向這事怎好意思比的過在八卦開分身被桶的呢
06/08 23:36, 23F
推
06/08 23:42, 2年前 , 24F
以前對面還有玫瑰唱片時不賣~
06/08 23:42, 24F
推
06/08 23:45, 2年前 , 25F
推一樓
06/08 23:45, 25F
推
06/08 23:51, 2年前 , 26F
好懷念當年唸書的火車站商圈 越建設越蕭條也真奇葩
06/08 23:51, 26F
推
06/08 23:53, 2年前 , 27F
光南遷走之後東西更少了...
06/08 23:53, 27F
噓
06/08 23:53, 2年前 , 28F
那附近什麼屁都沒有
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推
06/08 23:55, 2年前 , 29F
記得這間以前是舜鈺旅館，看起來舊舊的
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06/09 00:05, 2年前 , 30F
光南那間為何閒置這麼久啊
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推
06/09 00:19, 2年前 , 31F
那裡哪算精華區= =
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06/09 00:53, 2年前 , 32F
單人房以前叫做舜鈺吧
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有印象的話 舜鈺之前的房間格局就是X房
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06/09 00:55, 2年前 , 34F
以前的凱德來 現在的佳適旅舍站前店
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舜鈺時代住過一次以後就直接轉戰凱德來了
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推
06/09 00:57, 2年前 , 36F
中山六合在整修的那棟才好笑，之前掛很大布條寫著
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06/09 00:57, 2年前 , 37F
不跟你說要賣什麼，現在鷹架什麼都拆掉了，還是不
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06/09 00:57, 2年前 , 38F
知道在賣什麼，整個就廢墟感xd
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推
06/09 01:15, 2年前 , 39F
車站要整頓
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推
06/09 01:17, 2年前 , 40F
是不錯但要走到火車站很遠
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推
06/09 02:52, 2年前 , 41F
旁邊那棟可以打掉嗎？像鬼屋一樣
06/09 02:52, 41F
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06/09 02:57, 2年前 , 42F
以前其實很多小店家，賣什麼都有，讀書時候逛的很開
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06/09 02:57, 2年前 , 43F
心。和朋友去唱片行，書局，逛逛3C就一天，你現在一
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06/09 02:57, 2年前 , 44F
堆遊民，誰都不敢去好嗎
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推
06/09 06:59, 2年前 , 45F
看開價不準要看成交價，在網路上的開價一定都是開的
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06/09 06:59, 2年前 , 46F
高高讓買家殺的，不過這邊位置真的不算特別好，慢慢
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06/09 06:59, 2年前 , 47F
降價賣吧
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06/09 08:24, 2年前 , 48F
火車站出來還要一段路
06/09 08:24, 48F
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06/09 10:02, 2年前 , 49F
外勞商圈就是靠外勞撐起的商機，外勞消費力比台灣人
06/09 10:02, 49F
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06/09 10:02, 2年前 , 50F
更大
06/09 10:02, 50F
推
06/09 10:33, 2年前 , 51F
車站應該是真的抬不起頭了 不如類似台北火車站那樣
06/09 10:33, 51F
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06/09 10:33, 2年前 , 52F
人家好歹還是轉運站中心(不過人都在下面走了) 地下
06/09 10:33, 52F
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06/09 10:34, 2年前 , 53F
街也沒有真的帶來甚麼 更不用說地面上附近建地
06/09 10:34, 53F
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06/09 10:38, 2年前 , 54F
那邊騎樓滿是障礙 旅客只能拖著行李走車道..
06/09 10:38, 54F
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06/09 10:38, 2年前 , 55F
是我也不會想來這裡 根本沒地方走
06/09 10:38, 55F
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