[新聞] 京城砸4.9億買逾200坪地 高雄百貨街將再添新商場
京城砸4.9億買逾200坪地 高雄百貨街將再添新商場
新冠肺炎疫情干擾房地產交易量,但建商購地進度絲毫不受影響,最新實價登錄揭露,今
年2月位於高市龍東段1~30地號,今(1日)揭露有筆單坪成交220萬元,高價購地紀錄,
查閱謄本屬京城建設購得。京城建設發言人周敬恆指出,看好農16特區房市發展,因此公
司購置該筆資產,因土地屬「特定商業專用區」,未來朝向商場開發使用,但開發時程未
定。
該筆土地位於左營區大順一路與自由一路口,土地目前做為郡都建設大樓造鎮案「郡都當
代」接待中心使用,面積225.14坪,成交金額為4億9530萬元,換算每坪地價220萬元,改
寫高雄特定商業專用區土地成交紀錄。
而特定商業專用區能規劃為商場、百貨、店鋪使用,過去同區段亦有同土地分區成交紀錄
,但每坪成交價落在150~185萬元
周敬恆指出,該筆土地緊鄰好市多北高雄店,周邊有義联所經營「義享天地」,因地段位
於大順百貨一條街沿線,目前已有興富發經營「悅誠廣場」、義联「義享天地」、富邦人
壽龍華國小BOT開發案及聯上集團停35商場停車開發案,4大百貨開發總投資額至少800億
元,因此看好區段未來發展,公司才會積極卡位區段特定商業專用區土地,未來將朝向規
劃商場使用,但開發時程未定。
該筆土地除創區段新高,甚至也高過近期周邊高雄豪宅聚落農16土地,農16特區遠雄建設
今年以含建照總價6億9291萬6000元,購入龍德路近富農路,基地面高雄市立龍華國小
422.51坪商4土地,每坪含建照成本為164萬元。而巴巴事業過去以總價13.44億元購入明
誠三路、龍德路口644坪商4土地,換算每坪208.6萬元。此次京城以高價220萬元購入不得
興建住宅的特定商業專用區土地,震撼整個高雄房市。(葉家銘/高雄報導)
https://reurl.cc/GmdZeZ
原來郡都當代的接待中心那塊被京城買走了
這裡規定不能蓋住宅
未來動向值得觀察
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※ 編輯: asddffG (1.174.168.179 臺灣), 06/01/2021 15:55:11
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