Re: [新聞] 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房價便宜

看板Kaohsiung作者 (心想事成)時間3年前 (2020/12/03 21:00), 3年前編輯推噓56(59推 3噓 38→)
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如果是一個實領薪資3萬5398元的高雄黃金單身漢 真的省吃儉用耐心存錢 成為大叔之後終於存夠了頭期款 用貸款買了房開始過理想的生活 大概會像下面這樣: 食:每天250正常吃不餓肚子 每月抓7500$ 衣:各種夜市牌+大賣場衣著簡單有型+百元理髮 每月抓500$ 住: 步入中年終於成為有房階級 每月15491$ 30年貸款400萬 買總價500萬的諾貝爾兩房車位 每月繳14017 管理費每月繳1474 全屋裝潢+家具什麼的計畫就先緩著吧 行: 步入中年終於成為有車階級 每月估計5591$ 1.8牌照稅燃料稅11920/12=994 保險(強制險 第三人 超額)5000/12=417 驗車 一年兩次750/12=63 保養 半年一次3000/6=500 維修 老車還是得存些預備金以備不時之需5000/12=417 油錢 每月抓3000 洗車(2次) 每月抓200 樂:每月抓2000$ 終於可以跟同事出來唱歌、聚餐、一日小旅遊 儲蓄投資:好習慣還是要堅持，每月抓3000$ 日用品: 省省用每月抓500$ 醫療保健: 步入中年這錢不能省 水果/維他命/看醫生 每月抓500$ 水電: 省省用每月抓1000$ 掐指一算每個月錢都花光光 然後沒有多餘的錢去跟女生約會 帶女生去吃個品深海魚湯 連"想吃什麼盡量點"都說不出口 大概是這樣QQ ※ 引述《kktt254 (你好)》之銘言： : 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房價便宜 : 根據《比薪水》網站統計，2020年11月高雄市平均薪資3萬5398元，比全台各縣市平均薪 : 資4萬0598元要少了5200元。高雄民眾灰心抱怨，「低薪是要怎麼買房！」不過專家表示 : ，「剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元，也能存2萬。」也有專家說，「不要用天龍 : 國的角度看待！」高雄雖然薪水低但房價基期也低，查詢房仲網，300萬以下在高雄可找 : 到電梯大樓的2房，雖然屋齡偏高已經28年，但相對台北較容易存錢買房。 : 2020年11月高雄市平均薪資不僅低於全台薪資，根據《比薪水》統計，2020年5月~10月， : 高雄市的平均薪資在六都墊底，在全台各地相比僅排在第15名，倒數過來比較快，而且還 : 低於全台平均月薪的5200元，「等同於少看20場電影」，甚至低於全台薪資中位數1202元 : 。 : 年輕人說，早就不相信發大財了，必須多學自救的招術。《蘋果》請來2位同樣是從年輕 : 一路打拼過來的專家，傳授存錢買房術。美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，「不要用 : 天龍國的角度看待」，以平均薪資來說，高雄低於全台平均薪資5200元，少了15%，但假 : 設台北年輕人月薪4~5萬，可是房價基期太高，高雄物價低，房價不到天龍國的一半，加 : 上年輕人可住家裡，省吃儉用，一來一回之下，認真存錢還是有希望買房。 : 陳泰源說，假設以總價1000萬來說，在台北只夠買小套房，但在高雄可以買到3房了，他 : 在信義房屋查詢高雄總價500萬以下的2房物件，就有150筆，其中最便宜的電梯大樓2房物 : 件，屋齡28年，開價甚至不到300萬，若用心規劃存錢，規定每天花費只能在300元以下， : 一個月9000元，扣掉交通費、其他娛樂雜支開銷等，一個月存2萬元，一年能存24萬，準 : 備3成自備款90萬買房，只需4年時間可以在高雄買到套房以上的物件，不算很困難。 : 屋比房屋總監陳傑鳴指出，自己剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元，但省吃儉用下， : 每月依然有機會存到2萬。每天基本花費控制在200元以內，合計每月6千元，再扣掉房租 : 6000元，每月開銷只有1.2萬元，省吃儉用，有計畫的理財，月存2萬其實不難，大約4~5 : 年左右就可存到百萬元以上。陳傑鳴建議，假設月薪3萬5千元的民眾，若已存夠百萬自備 : 款，每月房貸金額應控制在收入的三分之一左右，可考慮購屋總價設定500萬以內，搭配 : 30年期房貸，在自備2成、貸款8成下，以目前利率約1.35%來說，月付房貸約13500元，勉 : 強還有機會在中南部購屋買房。 : https://reurl.cc/VXb31N : 南二都來說 未來台南恐怕會再拉開差距 : 台南房價明年應該就超過高雄了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.105.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1607000459.A.5D0.html
推
12/03 21:06, 3年前 , 1F
還有40年房貸，這樣至少路邊攤可以說隨便點了
12/03 21:06, 1F
→
12/03 21:07, 3年前 , 2F
而且等你從出社會開始算 諾貝爾應該也不會一直單坪1
12/03 21:07, 2F
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12/03 21:07, 3年前 , 3F
1萬等你。
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推
12/03 21:08, 3年前 , 4F
專家:至少有房
12/03 21:08, 4F
推
12/03 21:12, 3年前 , 5F
悲慘世界QQ
12/03 21:12, 5F
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12/03 21:16, 3年前 , 6F
你怎會覺得這是領死薪水就能買房的世道
12/03 21:16, 6F
推
12/03 21:21, 3年前 , 7F
2020年11月高雄市平均薪資3萬5398元.....
12/03 21:21, 7F
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12/03 21:22, 3年前 , 8F
感覺中位數會更慘
12/03 21:22, 8F
推
12/03 21:25, 3年前 , 9F
難怪最近預售屋 2房總是賣最快的
12/03 21:25, 9F
推
12/03 21:27, 3年前 , 10F
你在專業什麼啦QQ
12/03 21:27, 10F
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12/03 21:38, 3年前 , 11F
不要再算了 太心酸
12/03 21:38, 11F
推
12/03 21:39, 3年前 , 12F
能省的感覺只剩不開車
12/03 21:39, 12F
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12/03 21:42, 3年前 , 13F
35K就別想買房子了，連養車都吃力
12/03 21:42, 13F
噓
12/03 21:44, 3年前 , 14F
你的車完全沒算到車位和路邊停車費，最少也要3000
12/03 21:44, 14F
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12/03 21:48, 3年前 , 15F
兩房車位已經自帶車位了
12/03 21:48, 15F
推
12/03 21:51, 3年前 , 16F
說不定您分紅8個月都沒說
12/03 21:51, 16F
推
12/03 22:06, 3年前 , 17F
你怎麼知道我的生活作息？
12/03 22:06, 17F
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12/03 22:07, 3年前 , 18F
衣服沒有在每月買的啦，uniqlo短T特價120元的時候買
12/03 22:07, 18F
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12/03 22:08, 3年前 , 19F
來囤，冬衣只買防風外套可以穿十幾年
12/03 22:08, 19F
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12/03 22:08, 3年前 , 20F
重工業不走，高雄不會好
12/03 22:08, 20F
推
12/03 22:11, 3年前 , 21F
勵志
12/03 22:11, 21F
噓
12/03 22:12, 3年前 , 22F
所以你要算一下4萬在台北嗎
12/03 22:12, 22F
推
12/03 22:15, 3年前 , 23F
who care
12/03 22:15, 23F
推
12/03 22:22, 3年前 , 24F
還好有DPP進萊豬給我們窮人吃 感恩小鷹讚嘆小鷹
12/03 22:22, 24F
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12/03 22:26, 3年前 , 25F
裝潢和家具省了還能體驗什麼叫家徒四壁
12/03 22:26, 25F
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12/03 22:26, 3年前 , 26F
12/03 22:26, 26F
推
12/03 22:38, 3年前 , 27F
你直接說你不買房就好，何必幻想一堆說服別人
12/03 22:38, 27F
推
12/03 22:41, 3年前 , 28F
好像沒有算進電話費
12/03 22:41, 28F
真的耶 還要+499上去QQ
推
12/03 22:48, 3年前 , 29F
是說為什麼要買車呢？
12/03 22:48, 29F
都大叔了要找個女生共組家庭 不買車嗎? ※ 編輯: eulbos (36.236.105.82 臺灣), 12/03/2020 22:51:10
推
12/03 23:05, 3年前 , 30F
石化業出走經濟就會好？新加坡政府表示黑人問號
12/03 23:05, 30F
推
12/03 23:07, 3年前 , 31F
女生會去吃品深海魚湯ㄇ
12/03 23:07, 31F
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12/03 23:16, 3年前 , 32F
那吃八德牛肉湯可以ㄇ
12/03 23:16, 32F
推
12/03 23:44, 3年前 , 33F
想太多 有剛刷完的下水湯啦
12/03 23:44, 33F
推
12/04 00:50, 3年前 , 34F
還有地價稅跟房屋稅阿，火險也要算
12/04 00:50, 34F
推
12/04 01:25, 3年前 , 35F
領三萬五就認命點別買車買房了 不然就去當兵一個月
12/04 01:25, 35F
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12/04 01:26, 3年前 , 36F
四萬多存個兩萬小意思
12/04 01:26, 36F
推
12/04 02:00, 3年前 , 37F
不用給孝親費嗎？公定價1萬5
12/04 02:00, 37F
還有 27 則推文
推
12/04 10:38, 3年前 , 65F
在台北就算你月領這個兩倍薪水 日子也是沒比較好啊
12/04 10:38, 65F
簡單算一下 住台北主要花費差在食、住跟娛樂上 便當價大概是80跟100的差距 粗估每個月+2000 每次娛樂聚餐大概是500跟1000的差距 粗估每個月+2000 買1500萬的台北市門牌2房車位 粗估每個月+21543 (貸款1000萬 每月還款34034 管理費3000)
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12/04 10:51, 3年前 , 66F
你的"黃金"單身漢定義明顯和世人認知不同
12/04 10:51, 66F
定義不是單身有車有房嗎0.0? ※ 編輯: eulbos (59.125.142.84 臺灣), 12/04/2020 11:12:04
推
12/04 12:00, 3年前 , 67F
諾貝爾不會不漲價等你，要買的時候大概七八百了吧
12/04 12:00, 67F
推
12/04 12:10, 3年前 , 68F
你的台北房子頭款算500萬 要存到何年何月XD
12/04 12:10, 68F
還是貸8成好了 頭款300萬
推
12/04 12:27, 3年前 , 69F
還沒算醫療～意外～長照等等保險
12/04 12:27, 69F
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12/04 12:28, 3年前 , 70F
還有養父母照顧父母的錢
12/04 12:28, 70F
推
12/04 12:30, 3年前 , 71F
結論是不要買房 錢存下來70後去養老院～
12/04 12:30, 71F
推
12/04 12:31, 3年前 , 72F
孝親費 跟育鵝津貼呢
12/04 12:31, 72F
黃金單身漢哪來的玉娥津貼QQ ※ 編輯: eulbos (59.125.142.84 臺灣), 12/04/2020 12:38:14
推
12/04 12:37, 3年前 , 73F
這樣的薪水有房過這樣 非常好了呀
12/04 12:37, 73F
推
12/04 12:40, 3年前 , 74F
遇到中年失業，轉職空窗，父母生病急用等怎麼辦?
12/04 12:40, 74F
推
12/04 12:52, 3年前 , 75F
還不錯啊 我大概比你多十萬也是過差不多的生活
12/04 12:52, 75F
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12/04 12:52, 3年前 , 76F
這就是為什麼就算買房了還是得儲蓄投資
12/04 12:52, 76F
推
12/04 12:52, 3年前 , 77F
高雄有民進黨就飽了
12/04 12:52, 77F
推
12/04 13:07, 3年前 , 78F
在南部如果不當慣老闆，也不炒房，也不當公務員，真
12/04 13:07, 78F
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12/04 13:07, 3年前 , 79F
的很難生活
12/04 13:07, 79F
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12/04 13:08, 3年前 , 80F
少寫一個，也不是富二代
12/04 13:08, 80F
推
12/04 17:19, 3年前 , 81F
說真的 諾貝爾送我我也不要住，但會賣...
12/04 17:19, 81F
推
12/04 18:56, 3年前 , 82F
"園區"密度六都最高，結果薪資哭哭
12/04 18:56, 82F
推
12/04 20:59, 3年前 , 83F
車如果不是生財工具就不要買了吧 就像推文說的車位
12/04 20:59, 83F
→
12/04 21:00, 3年前 , 84F
2k/月 出租給別人
12/04 21:00, 84F
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12/04 21:39, 3年前 , 85F
都中年了還領3萬多...
12/04 21:39, 85F
推
12/04 22:09, 3年前 , 86F
大家薪水都有35k?為啥104都是2x的工作……
12/04 22:09, 86F
推
12/04 23:29, 3年前 , 87F
實領三萬五，應領應該破四萬了，這在高雄如果沒輪
12/04 23:29, 87F
→
12/04 23:29, 3年前 , 88F
班就已是工程師等級薪水了。
12/04 23:29, 88F
→
12/04 23:31, 3年前 , 89F
在高雄這樣領這等級薪水的年輕人有多少？估計只有
12/04 23:31, 89F
→
12/04 23:31, 3年前 , 90F
科技業或國營企業才有了
12/04 23:31, 90F
推
12/04 23:59, 3年前 , 91F
樓上會被說只有不爭氣
12/04 23:59, 91F
推
12/05 00:00, 3年前 , 92F
另外，高雄地屬的「園區」應該只有路科
12/05 00:00, 92F
→
12/05 00:00, 3年前 , 93F
其他都是「加工區」兩者稅制不同不能一起講
12/05 00:00, 93F
推
12/05 09:10, 3年前 , 94F
我還真只有待過科技業跟國營...但我老婆在中小企業
12/05 09:10, 94F
→
12/05 09:11, 3年前 , 95F
那邊男性的薪水大約三萬多而已
12/05 09:11, 95F
推
12/05 09:15, 3年前 , 96F
然後那些人大多還是住家裡，跟家裡一起養車，當個
12/05 09:15, 96F
→
12/05 09:15, 3年前 , 97F
單身貴族
12/05 09:15, 97F
推
12/05 09:52, 3年前 , 98F
有人一輩子35k嗎
12/05 09:52, 98F
推
12/06 12:37, 3年前 , 99F
國立碩士，有些化學工廠工程師起薪超過45K
12/06 12:37, 99F
推
12/06 19:26, 3年前 , 100F
一堆不到三萬的
12/06 19:26, 100F
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