[問題] 怎麼判斷房子是否安全?已刪文

看板Kaohsiung作者 (橫道世之介)時間8年前 (2016/02/06 15:05), 8年前編輯推噓12(12推 0噓 32→)
留言44則, 15人參與, 最新討論串1/1
昨天美濃發生這麼大的地震都嚇壞了 高雄比起其他地方 很少有地震 而且昨天又那麼大 今天早上起來 發現家裡有出現一些細長的裂縫 確實是凌晨地震產生的 魯弟家這邊是大社 屋齡30年 有人知道怎麼判斷現在房子的狀況是否安全 適合居住嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.28.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1454742340.A.ED4.html
推
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找結構技師公會鑑定
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推
02/06 15:08, , 2F
看多寬 裂的位置 還有裂痕走向 詳細還是可以請技師
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→
02/06 15:08, , 3F
來鑑定比較準
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推
02/06 15:15, , 4F
找高雄市土木技師公會鑑定
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推
02/06 15:26, , 5F
再繼續鼓吹買中古阿
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爸媽都半百了 我大哥出生沒幾天之後買的
推
02/06 15:48, , 6F
君不見大樓偷料倒塌，旁邊的透天老神在在，屋齡久
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不代表用料不好，呵呵
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http://goo.gl/ap4Wus 加減算吧w
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屋齡久有時候反而用料紮實工法照步來，反而現在新建
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築都偷工減料，連隔壁戶手機震動都聽的很清楚
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推
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拍幾張照片看看 原則上裂縫是斜向的 寬度超過0.4公
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厘 要特別注意 不規則裂縫則還好 可能只是表面龜裂
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鐵皮屋
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※ 編輯: jason050117 (1.174.28.27), 02/06/2016 16:24:15
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現在的建商為了早點蓋完跟省成本，建料偷很兇
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跟以前老房子那種時時在在的工法，已經完全不能比了
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推
02/06 17:07, , 16F
透天老房子真的超耐用的
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Rc柱至小30x30,鑑定費用至少30k,初勘好像要5k
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頃斜超過1/40(102年資料）,要重建
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屋齡老地震無事,不代表它比新屋好,一切都是機率問題
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看一下單一柱接近上端及下端是否有45度列縫（有要注
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意）
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好的! 謝謝o大! ※ 編輯: jason050117 (1.174.28.27), 02/06/2016 17:32:51
推
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現在的cost down 很凶
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推
02/06 20:18, , 23F
那種購地自建的老房子 用料很可能比建商蓋的大樓好
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很多那種自建的老透天地震都沒在怕的
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推
02/06 20:47, , 25F
原po你也會錯意 有個高雄王很會推高雄中古屋
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推
02/06 23:53, , 26F
新屋一樣會倒...沒用的.
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你買房仔細看細節,看公設的裂縫,聽隔音之類的.
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另外,921透天倒的比大樓多...
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02/06 23:54, , 29F
透天很多蓋得比大樓爛...XD
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公寓平均反而比透天比較好..
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另外台南的土地比高雄軟,所以更容易倒.
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02/06 23:57, , 32F
這次和921比較不一樣,這次問題多發生在地基沒打好.
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02/06 23:57, , 33F
所以左右晃歪掉後倒掉.
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921上下震,就直接衝擊到梁柱的強度.
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02/06 23:58, , 35F
所以這次都倒大樓..因為上頭重
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02/06 23:58, , 36F
921倒一堆透天,因為結構太弱.
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推
02/07 12:39, , 37F
講那麼多 倒的都是中古屋 一般人買房一間一間帶結構
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專家鑑定？
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如果用平均 平均都是中古屋倒
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你說新屋一樣會倒 舉個例阿？ 哪一棟新屋在例次地震
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倒了？
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你是專業當然看的出 但一般人非業內 最好是還這樣
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推中古屋
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這次倒的不乏才剛買"中古屋"的
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