[閒聊] 關於高雄租屋與生活費

看板Kaohsiung作者 (午後的曳航)時間8年前 (2015/10/04 06:15), 8年前編輯推噓44(44推 0噓 94→)
留言138則, 48人參與, 最新討論串1/1
大家好，有幸今年考取普考 但分發單位很有可能是在高雄市區 本身非南部人,目前單身, 想知道若以普考36k左右的起薪， 在南部租屋與應付生活開銷是否會吃力呢? 謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.53.123 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1443910549.A.27D.html
推
10/04 06:17, , 1F
不會 還可以
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推
10/04 06:32, , 2F
高雄用租的你划不來吧.
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房貸2%,租房子成本大概3~4%,除非你租的是豪宅.
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所以等於幫我們房東養房貸而已.
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你最好算一下比較好..
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建議你買一間300萬兩房,應該對你壓力不會很大.
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300萬就算全袋,本利合一個月1萬5.
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同樣的東西你用租的大概要一萬到一萬二.
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更不用說如果你用寬限期只付利息,一個月5000塊.
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10/04 06:36, , 10F
你狀況好一點的套房,市區可能租金就要七千以上了.
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推
10/04 06:47, , 11F
樓上講的好像原PO要定居高雄一樣 36K租屋生活OK的
10/04 06:47, 11F
推
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到時候出租再讓房客幫你養租金就好.
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貸款8成只要60萬,然後年收租12萬,扣掉利息4.8萬.
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這樣現今投報12%....
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狂打所有的儲蓄性投資方式.
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出租其實很無腦,套房很麻煩因為流動性很大
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樓上也只是給一個方向參考參考
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兩房大多都家庭,那個一租會租很久,然後他也不希望你
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去找他
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然後不建議買套房..雖然表面投報很好,但貸款困難.
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現今投報算下去比兩房差很多.
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兩房是最近市場主流,因應小家庭化,高離婚單身率
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10/04 06:58, , 23F
貸款又正常8成,出租投報又很好.
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可是一般成家的都會想買三房的吧
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推
10/04 07:00, , 25F
三房最泛用,可是基本三房要500萬上下.
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對原po壓力大不少.
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另外三房出租大概一萬五,投報大概3%.
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比兩房低不少.
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所以沒事不要太拚,兩房市場很ok..買小一點.
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日子爽爽就好...
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而且兩房還要300萬,完全不會想買
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低於300的兩房通常不是太小就是有問題.
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不然就是被我們投資客秒殺...
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10/04 07:03, , 34F
300的20年屋2房,應該是基本款的四平八穩物件.
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並且20年300的兩房,可能還要慢慢等釋出.
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市場上也不是隨時都有(單指市區,巨蛋到獅甲的範圍
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10/04 07:05, , 37F
30年屋則是有兩大缺點.
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1.貸款成數少 2.很多要整理,整理費用不低.
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10/04 07:06, , 39F
不過當然30年屋出租投報更高,因為租金不會因此低多
10/04 07:06, 39F
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還有 1 段內文
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10/04 18:48, , 99F
在幫房東賺錢而以.
10/04 18:48, 99F
推
10/04 18:48, , 100F
請問大家買房子前的頭期款都很容易存到嗎？
10/04 18:48, 100F
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10/04 18:48, , 101F
我是不知道為啥會有寧願租5500的套房不買房的想法.
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另外,套房5500現在租到的都很爛.
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除非你要跑遠,不然你在巨蛋到獅甲的範圍內.
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好一點的套房都7000,並且可能都不能讓你掛戶籍.
10/04 18:49, 104F
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外加套房便宜的大多都是改的.
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那個隔音都很爛,旁邊在炒飯你都聽的到.
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而不是有門牌的獨立套房.
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不如直接買個兩房,結婚甚至剛生小孩都很好用.
10/04 18:53, 108F
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等到小孩長大了再來換屋就好.
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年輕一起步就規劃好,你後面才會順利.
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一般人很愛火燒屁股才在那邊急.
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一急就糟糕,你會被我們這些黑心投資客坑到爆.
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吃定你逼著要兩房或三房.
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不是高價租給你,就是幫你弄好裝潢高價賣給你.
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我們賺的就是那些"急"的人的錢.
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10/04 18:55, , 116F
吃定你非買或非租不可...然後又把自己逼到沒有空間.
10/04 18:55, 116F
推
10/04 18:56, , 117F
投資客的話您聽聽就好 看您有無打算定居
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不信就算了..XD...
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年輕人最容易敗在沒有遠見和意識形態.
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數字都算的很清楚,怎樣自己看自己算應該也很清楚.
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要幫我們養租金,我們當然很開心阿.
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推
10/04 19:34, , 122F
推Ceca大
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推
10/04 20:21, , 123F
我租屋也差不多5000
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推
10/04 21:34, , 124F
講得很中肯啊 這些話是金玉良言
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10/04 21:51, , 125F
是ceca大！！不過美術館跟楠梓一堆小套房賣不掉真是
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10/04 21:51, , 126F
兩極
10/04 21:51, 126F
推
10/04 23:28, , 127F
租房不貴, 但如需待高雄N年的話（考不上高考又商調
10/04 23:28, 127F
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10/04 23:28, , 128F
不走）, 建議買房, 有歸屬感又不用看房東臉色
10/04 23:28, 128F
推
10/05 00:36, , 129F
自備款的問題、存錢很難 = =''
10/05 00:36, 129F
推
10/05 01:21, , 130F
高雄一堆投資客被套牢了
10/05 01:21, 130F
推
10/05 11:56, , 131F
不管原PO做什麼決定，建議你把C大的話記起來，10年
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10/05 11:56, , 132F
後你會感謝當年有人曾經拉你一把，而且對於你的未
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10/05 11:56, , 133F
來意義重大
10/05 11:56, 133F
推
10/05 12:48, , 134F
C大真的好厲害 小弟類公家機構 準備下高雄居住 有置
10/05 12:48, 134F
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10/05 12:48, , 135F
產打算 這篇好有收穫
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推
10/05 15:18, , 136F
推C大，中肯建言
10/05 15:18, 136F
推
10/05 17:27, , 137F
我也是準備到高雄工作, 今天從台中下來約看房被放鳥
10/05 17:27, 137F
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10/05 17:27, , 138F
了...現在在鳳山車站發呆
10/05 17:27, 138F
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