[新聞] 高雄售中都地 京城董娘奪標 已回收
高雄售中都地 京城董娘奪標
高雄市政府地政局昨（18）日進行今年首季土地標售，脫標率62%、總額12.19億元，中都
濕地第一排以高出底價35%、每坪115萬元標出，由京城建設董娘蔡薛美雲得標，最受市場
矚目。
去年中都土地標售曾出現五搶一競標，京城建設董事長蔡天贊以個人名義、每坪132萬餘
元得標。昨天只有京城系統與聯上建設競標，第二標的聯上開價每坪不到100萬元，業界
解讀，高雄土地價格明顯回軟，將快速進入盤整期。
地政局昨天舉行土地標售，共有13標、16筆住宅用地，總底價14.28億元，最後有八筆售
出，標脫率62%，共計12.19億元。
住商不動產企研室主任徐佳馨說，與台北、台中相比，高雄房地產價格相對基期低，建商
對新興重劃區土地需求仍熱絡，顯然在長期布局。
建商說，去年蔡天贊以每坪132萬元標下中都住四建地，創區內地價新高；第二標每坪128
萬元，差距僅4萬元。
昨天蔡薛美雲以115萬標下附近住三土地，與去年得標價每坪相差17萬元，雖然二者容積
率與地段不盡相同，但昨天第二標開價不到100萬元，可以看出高雄地價已在降溫。
住商不動產店長曾清發指出，昨天標出的建地分別落在中都、大坪頂等新興重劃區，不少
建商拚庫存伺機推案，目前市場狀況及房地合一不確定性仍存在，不少業者可能採緩推方
式，未來房市能否再創高峰，重大建設是否到位將是關鍵。
http://ppt.cc/JO6D
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.83.195.236
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1426742730.A.9E1.html
→
03/19 13:27, , 1F
03/19 13:27, 1F
→
03/19 13:28, , 2F
03/19 13:28, 2F
推
03/19 13:38, , 3F
03/19 13:38, 3F
→
03/19 13:50, , 4F
03/19 13:50, 4F
推
03/19 15:09, , 5F
03/19 15:09, 5F
→
03/19 15:27, , 6F
03/19 15:27, 6F
推
03/19 15:54, , 7F
03/19 15:54, 7F
推
03/19 16:02, , 8F
03/19 16:02, 8F
推
03/19 16:02, , 9F
03/19 16:02, 9F
推
03/19 16:03, , 10F
03/19 16:03, 10F
推
03/19 16:37, , 11F
03/19 16:37, 11F
→
03/19 16:37, , 12F
03/19 16:37, 12F
→
03/19 16:39, , 13F
03/19 16:39, 13F
推
03/19 18:30, , 14F
03/19 18:30, 14F
→
03/19 18:30, , 15F
03/19 18:30, 15F
→
03/19 18:31, , 16F
03/19 18:31, 16F
→
03/19 19:00, , 17F
03/19 19:00, 17F
→
03/19 19:09, , 18F
03/19 19:09, 18F
→
03/19 19:10, , 19F
03/19 19:10, 19F
→
03/19 19:10, , 20F
03/19 19:10, 20F
→
03/19 19:10, , 21F
03/19 19:10, 21F
→
03/19 19:10, , 22F
03/19 19:10, 22F
推
03/19 20:55, , 23F
03/19 20:55, 23F
推
03/19 21:33, , 24F
03/19 21:33, 24F
推
03/19 23:17, , 25F
03/19 23:17, 25F
推
03/19 23:50, , 26F
03/19 23:50, 26F
→
03/19 23:50, , 27F
03/19 23:50, 27F
→
03/19 23:50, , 28F
03/19 23:50, 28F
→
03/19 23:51, , 29F
03/19 23:51, 29F
→
03/19 23:51, , 30F
03/19 23:51, 30F
→
03/19 23:53, , 31F
03/19 23:53, 31F
→
03/19 23:53, , 32F
03/19 23:53, 32F