[問題] 左營地區新建案房價一問已回收

看板Kaohsiung作者 (走走停停)時間9年前 (2014/10/03 00:17), 編輯推噓18(21推 3噓 104→)
留言128則, 26人參與, 最新討論串1/1
安安 各位高雄板板友大家好 小弟家裡住楠梓現在在台北工作 因為本人在室內設計公司上班 有一個設計案在高雄 但是老闆今天對高雄左營區華夏路一帶房價有點好奇 想當初在十年前購屋的高中同學們(父母) 一坪約落在10萬上下 結果現在聽說高雄市中心最貴可直攻80左右 有點好奇現在左營區新建案大概一坪是多少 另外聽說有一個靠海的建案排名高雄第二貴XDDDDD 有人知道是哪個建案嗎XDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.165.131 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1412266623.A.067.html
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現在新建案要找到15萬/坪的都很難了
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推
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左營重劃區都漲到20~30了，農十六更高
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實價登錄查查看吧...
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樓下ceca
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哈哈哈哈哈
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靠海的應該是國硯
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推
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國硯，漢神本館斜對面
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國硯還沒破70吧
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95 飛彈試射前650 試射後380 今年 700 漢神巨蛋旁
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推
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高鐵那邊小巷子預售屋小坪數開到一坪要25萬。美術
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館那附近四五年前的房價約現在6折。連舊公寓現在都
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可以轉手賺錢。台灣房市被炒得沒天良。真想自已買
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地蓋房子，X的(消音)，不過也只能買在鄉下，有股蛋
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蛋的哀傷
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買4樓有可以低於20w
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推
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左營20起跳 華夏路這一帶 可以看聯上植物園第一排
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開價 如何 或許有機會再拉高
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推
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原來阿胖葛你的帳號是這個XDDD
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實際上很多都還是虛報 農16其實不少也沒30
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推
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20以上 28 30不用太意外
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推
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前陣子剛買，那附近都很敢開，25-30一堆...
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推
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志中隔壁有18萬的新建案
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推
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10萬是不合理數字,東南亞,喔不,非洲都不止了.
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不要把不合理當合理.
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你大樓建築成本目前都是抓12...
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你叫他怎樣賣你10..XD...還不算上土地和代銷廣告費
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現在第一貴是國硯,第二貴是中古屋海洋帝國.
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兩間都是港邊的...但都不在北高雄.
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北高新建案大概就京城帝寶想要拼.
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可是應該沒辦法超越神化..他沒有足夠的訴求性.
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真的要超越,大概要等美術館京城62和灣區遠雄65.
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這兩間才有噱頭去挑戰神級建案.
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不過國硯是高樓層面港才有那個價,低樓層面市區.
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其實3字頭左右可以買到.
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農16預售屋大約在32左右...目前漲幅很慢.
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並且土地滯銷中,因為京城吵太兇.
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其他建商不想買帳,所以都到其他地方找地去了.
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華夏路那邊是炒高鐵,大約在25上下.
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中古屋的房價會比較相近..
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還有 49 則推文
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10/03 13:40, , 89F
附近綠覆率很高, 早上空氣不錯, 交通聯結性佳
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我是覺得c大可以直接回一篇文了XDDD
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左營新建案應該都25/p以上了 我看很多都開到快30/p
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早期在高雄買大樓都會被笑 哪有什麼兩房 小坪數的
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推
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只能講,時代會變..我媽以前也瞧不起大樓...=.=
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他還台北人...=.=
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現在一堆兩房 室內15坪的開700以上再賣
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可是今天,誰在台北說"我要買透天"的??
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有一點主要的是,京城惡性把土地炒高.
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所以當你土地單坪1xx以後,就一定是2x起跳.
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京城因為這幾年買了一堆土地(都老闆買的不是企業買)
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所以他現在惡性把各區的土地炒高後.
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他就算後來蓋的不太賺錢也沒關係.
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你們其他建商就不用混了..因為你買150的土地.
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你一平要賣到35萬..看你怎樣賣.
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so...京城就可以壟斷大高雄很多重點區域的市場.
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興富發最近一直再靠杯也是這件事情..
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so..新建案狂拉價和建商之間的惡性競爭也很有關係.
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當然市場會決定去化速度...
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賣的貴就算了.. 現在蓋出來的品質沒比較好 格局又差
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所以最近土地成交量應該低不少..
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大家蓋不下去,土地買不下去,就先掛在那邊等市場.
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最近要衝擊到的重災區就是農16..XD
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等這一波容積獎勵的建照都蓋一蓋後.
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農16推案量應該會大減..
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噓
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建議高雄市政府大量興建國宅！
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推
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國宅是要賣的還是不要賣的??
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國宅如果用租的話,那值接租就好了.
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國宅如果可以買賣的話.
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請參考一下高雄幾個市區內的國宅.
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一點都不便宜.
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至於地上權..這種應該是最好的國宅.
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可是沒人會去買..貶值太兇了.
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除非房價貴到台北那樣,不然地上權會沒人想買.
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國宅就不能炒嗎 你看文化中心那間文化師苑 一坪多少
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獅甲 正勤也漲的很誇張阿
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推
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高房價有助於加速少子化.我是贊成房價繼續漲.畢竟台
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灣人口過多.太過擁擠.少子化是勢在必行的...
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噓
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前年高雄大多在12～18，隔年變20～28，現在30左右在
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噓
10/04 20:40, , 128F
炒！很明顯就是在炒作！能不買就儘量別在這時間點買
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