Re: [問題] 我是新生遇到租屋問題

看板KUAS作者hamerman (小叮噹)時間14年前 (2009/09/04 21:41)推噓4(4推 0噓 0→)

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你的情況一看就知道是被房東壓尤其是沒先簽契約就先繳房租這點你可能就比較麻煩了不過像是學校提供的網頁，最好先印一份下來(怕後來再更改價錢) 在跟學校反應房東調漲價錢的部分看能不能請學校幫你處理這件事(不過沒意外學校都會說這他們幫不上忙= =) 畢竟學校網頁公布價錢，理當房東需要依照該價位租屋而非先以低價誘騙在屆時調整使學生無法當下找別間房子所以若你想跑法律，這就可以用學校公布價錢去跟房東爭議不然為啥某電腦公司常網路價格出包消費者就是要據理去爭取所以最好先列印學校網頁並向學校提出爭議問題(擅自調整價格未通知學校) 不然租賃中心的人是只有給人放租賃訊息其他都不管的嗎XD 像房東說的那句"學校說他租的很便宜" 這句一定是唬爛的因為學校不會管誰租的便宜我之前住的公寓也是學弟在租賃中心找的，整層一萬平均一個人兩千多(四間) 我住主臥房也不過三千左右就有了(有加水電費網路進去) 所以那位房東說的，只是要故意讓你擔心慌張就算是真的，也覺得他像是要先下馬威讓你知道他是最便宜的若你覺得還有很多時間的話，你就再繼續找別間吧(不過應該很難找了= =) 結論就是 1.列印學校網路價格，跟學校反應房東擅自調整價位未通知學校 2.自認倒楣只好摸摸鼻子跟著這位房東的模式走當上一課切記還是最好先立約在付款，詳細閱讀契約內容有些契約格式會偏向房東立場，所以要小心像是 1.租約期間該租屋之設備自然使用下損毀需由房東負責修繕 ←這很少契約會有 2.租約期間發現租屋有缺失(建物毀損掉漆或漏水)也須由房東負責修繕或須向房東提出退租並取回租屋金額 (至於多少比例我忘了，我有看過其中一條是因屋內狀況已無法住人可全額退) 舉個例子我大學租的某間，因為電視不知道放幾年了，結果到我們這屆就壞掉房東就說是我們用壞的要用我們的租屋押金去抵室友的房間因下雨漏水結果直接漏在電腦螢幕造成螢幕壞掉房東就是說那不是他的問題誰叫螢幕要放在那(後來我朋友去爭~好像有賠償一些) 最後就是門口的那些真的要少找(誤)XD 就當作上一次課，下次多注意先有契約再繳錢喲^^ ※ 引述《ihave (ihave)》之銘言： : 我是新生 : 在網路上看到這間公寓 : http://student.kuas.edu.tw/rent/rent1_02.asp?sid=26# : 跟另外兩個同學租下來了 : 網路上說房租每月8000 : 當時下去找房東的時候 : 房東說8000還要再加網路費跟第四台所以一個月變9000 : 所以當時我們付了一個月押金跟一個租金共18000 : 想說這樣一個月每人3000也還好 : 但是房東昨天又打電話來說每人一個月要漲成3500 : 三個人變成10500一樣包網路跟第四台 : 請問這樣合理嗎? : 我們是不是遇到惡房東? : 還是其實這在學校附近是很正常的事情? : 我們還沒簽約但是已經繳了18000了 : 我覺得他漲價不合理 : 請問我該如何跟他講 : 拿學校壓他? ( 例如說我會告訴學校之類的 ) : 昨天房東還說學校租屋中心跟他說他這樣的價錢太便宜了 : 那請問大家是租多少的呢? : 我覺得他根本就是在亂說 : 但是現在要再找新房子應該好的都被搶光了吧 : 請學長給我建議告訴我應該怎麼辦 : 還有請問大家對這間公寓或這個房東的評價如何 : 謝謝 ~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.123.172.112

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09/04 22:39, , 1^F

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inzee

09/05 06:49, , 2^F

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09/05 13:47, , 3^F

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