Re: [問題] 還有誰在台北需要租屋的...
剛好最近在找房子 我覺得台北租房子其實有幾個規則
家具的部分，你如果不找套房要找整層住家的話，那沒有家具是很正常的，
通常都是有附基本家電而沒有附家具。
價錢的部分，在你瀏覽完租屋網之後，你應該對目標地區的價位有一點概念，
如果你的預算比當地價位略高的話，你可以找離捷運近一點的，
或是同區域空間大一點的，或是同區域裝潢比較舒適一點的。
如果你的預算跟你在租屋網上看到的差不多的話，
心裡就要有個底，同價位如果要近捷運，就要接受空間會比較小，
不然就是住的離遠一點，用時間換空間。
如果你的預算比你希望找的區域還要低，
那請你開始往外圍的捷運站移動，要用低的運算租到好的地方，
如果你可以接受長一點的通勤時間，那就開始點選其他區的房子，
重新決定你的目標。
再來就是合租的問題，如果你確定你的室友未來兩年內，不會離開這個地方，
才考慮合租，或是你為了要使用住家的設備，開始直接找那種分租出來的房間，
如果室友狀況不明朗的情況下，我建議你還是先看離公司不超過三個捷運站距離的套房，
因為你既不用擔心家具的問題，也不用擔心下班後精疲力盡還要花40分到一小時回家，
在你還沒熟悉公司的運作之前，這是最保險的做法。
等到你熟悉台北的東南西北，區域價位之後，再考慮搬家，
也比較有時間慢慢的尋找作比較。
最重要的事情是，你一定要親自去看，租屋網很方便，所以看的人很多，
條件好的房子(CP值高)，一周內就會馬上被租掉，如果你最近常常掛在上面，
你一定也有發現，總是剩下的都是那幾個，看起來不錯的，
幾天後就會消失在出租列表裡，資訊透明，競爭者就多。
我通常在公司休息時，看到OK的房子，就馬上打電話約當天晚上去看，
因為你不這樣積極一點的話，三天後你就不會再看到他了，
如果你不願意上來花個幾天到一周的時間，在大街小巷慢慢找，
只是一直在電腦前看591鬼打牆的話，你就只能碰運氣了，
網路上的照片是房子內部，可是周邊的環境也很重要，
我就去看過裝潢的超漂亮的頂樓加蓋，但是很抱歉，它外面很潮濕，
而且樓下還是一個隱藏在民宅裡的不知名公司，直接跟他謝謝再聯絡。
台北的狀況跟新竹很不一樣，新竹是除了園區之外，其他地方根本沒開發，
所以有一堆靠園區發達的當地人，把他們的地，蓋成一棟棟的出租套房，
那樣的套房格局一致，長得比較像好一點的學校宿舍。
台北不一樣，台北也是一堆吸血的房東，但是台北已經沒有地了，
所以他們都是把原本不是套房的格局變成套房出租，環境自然也比較差。
在台北找房子的房客身分通常是上班族或家庭，而不像新竹是學生和年輕的工程師，
上班族和家庭很多都會有自己的家具，我問過好幾個房東，
他說很多房客根本不在意有沒有家具，因為他們都有家具，
這麼多條件都不一樣，所以你不可用新竹的經驗來看台北出租的市場。
總歸一句，你在台北如果要位置.裝潢.家具三位一體的話，
請掏出你口袋裡的新台幣，不然的話，身為理工科的你，應該知道甚麼叫 Trade-off，
多花點時間跟工夫，找到你能夠接受的CP值。
房租殺價的部分，請不要羞於開口，台北房東都很有錢，對他們來說，
房租那一點小錢，有時是可以殺得動的，試探一下，
如果有空間就大膽的給他砍下去，你多付他兩千，他也不會跟你說謝謝。
最後，歡迎來到現實世界
找房子只是一個開始，趕快把他搞定，上班之後還有多鳥事等著你。
※ 引述《idleryan (QQ)》之銘言：
: http://tinyurl.com/2g4smq2 四房兩萬八
: 快考慮一下....這是我目前看到比較正常的房子了XDD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.50.53.159
※ 編輯: Fallswind 來自: 123.50.53.159 (06/13 18:18)
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