Re: [心得] 租屋心得分享

看板JapanStudy作者xxshoxx (紅綃)時間14年前 (2010/03/06 19:51)推噓6(6推 0噓 2→)

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有鑑於上一篇po的幾乎都是抱怨文這一篇再來實用一點的吧XDD 看房子可能有幾點要注意 1.坪數格局與實際的大小仲介給你看的平面圖和實際上的房間格局常常都會有出入所以在仲介那邊篩選主要是先篩選一些禮金押金設備等條件實際大小和格局還是得現場去看比較準。 2.看房子可以多看多比較有些仲介會一副"我特地帶你看了房子，你就是要租"的那種嘴臉基本上不用管他，你還沒簽約你就是自由的本來這種東西就有市場競爭，如果他想要讓你簽約，他就得幫你跟房東談出更好的條件所以臉皮要厚一點。 3.看房子要拍照、做筆記看房子時盡量帶相機去，或用照相手機拍拍之前先詢問一下是否可以拍，通常都是可以的然後注意是否有網路孔、電視孔、空調可不可以吹抽風機的位置....等等你覺得會在意的地方，並做紀錄 4.中意的房子最好選其他時間再多看一次白天看採光、晚上看住家安全還有安靜度有下雨天的話還可以看漏水 5.注意仲介的態度我遇過有兩個態度比較好的，他們知道你是外國人講話會放比較慢，解釋的會比較仔細然後全程使用敬語，除非是你聽不是很懂他們才會換別種方式跟你講介紹的物件不喜歡態度也不會變差，讓人感覺比較舒服。有一些較差的仲介就一副愛理不理的有時候講話也不用敬語以為我聽不出來他帶我看的房子我只要不滿意就好像我對不起他一樣這種仲介去一次就可以不用再聯絡了反正有些房子同時會有很多個仲介，有喜歡的記起來找別家問就好了另外講的一點是我從別人那邊聽來的就是有的仲介為了要增加租屋率他會自己買一些小東西再帶你去看房子的時候先擺設好比方說電燈(有些地方沒附電燈)、鏡子、窗簾等等到你看滿意簽約之後再拆掉。所以看房子時要問清楚是不是現在看到的東西都包在物件裡面然後拍照存證。我自己看房子注意的點大概就這些吧其他有需要留意的就再請版友補充囉~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.171.88.118

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shih

03/06 19:57, , 1^F

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peryic

03/06 21:53, , 2^F

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Uramiya

03/06 22:07, , 3^F

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