Re: [問題] 關於LEOPLACE的問題
LEO的專案有兩種
一種是學割
一種是月租(但是還是要一次繳一年)
學割一年的天數是365天
月租一年的天數是360天
全部分用相加除以天數後~~月租的日平均費用是比學割便宜
而且學割要兩年以上的合約才可以換房子
月租的話如果住到一半覺得其他不錯的房子~是可以換相同等級以下的房子
像我就是選擇月租的方案我住的是E等級~~我如果想換房子~可以選擇E以下的房子
另外選擇房子時~~要注意房子位置~
1.離車站會不會遠(我離車站走路約8分鐘)
2.住家車站離學校車站要多久的通車時間、車費會多少(電車通車時間15分/4000/月)
3.房子位置是否在大馬路邊(怕車子來往太吵)(我住在小馬路邊~會聽到車子經過的聲音)
4.附近是否有超市(附近有三個超市)
大概是這樣為主要的選擇方式
至於冷氣問題~
舊房子的機型的好處是沒有三小時的限制~~冬天就不用被冷醒了
而新房子的冷氣~~冷氣部分是有解的~冷氣的主機上有個電源開關~按下去就可以了~
可是暖器就沒辦法了~~之前剛到日本時~每天都半夜冷醒起來開暖氣~~
以上是我的經驗分享~~有問題我也願意幫忙解答~哈~~
※ 引述《lemures (腳皮不要走~)》之銘言：
: : 2.LEO到底有沒有包水電呢 如果是一年約的話
: : 因為我點進去他網頁看都是実費のご負担となります
: : 所以想請問看看
: 水電都有包
: http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno24363.html
: 以這個為例
: 要看的是
: 入居可能なお部屋 マンスリーレオパレス（パーマンス・ビジネスパック） <==這行
: 下面有個 ご利用期間/費用 這裡點開就是費用了
: 注意看的話 租10個月比租一年還貴 因為他們主要訴求是租越久越划算
: 所以我聽過的大概都是一旦找好就確定租一年
: 原則上來說 離車站越近越貴 同棟裡面 頂樓稍微貴
: 如果你有看到一棟裡面 比其他房間便宜的 可以先打電話問台北公司是什麼情況
: 這些情況也許是住戶反應也許是設施問題 他們都有登記起來 但是沒有放在網站上
: 比如說 哪個部分壞掉 哪裡烏鴉特別多(吵) 哪裡靠近垃圾場
: 甚至哪裡有人自殺過(別懷疑 不多 但是有)
: 這些他們就會降一些價錢
: 另外 建議盡量找新的房子 越新越好 築年月2004 2005後的差不多
: 只要有人住過就一定會有痕跡 越多人住過痕跡就越多
: 你在外念書打工累一天回家又看到這些有形痕跡無形霉味(換住戶會消毒 但老房子難免)
: 難保你不會越來越在意然後影響心情
: 至於遠近問題 他們註明的時間都是直線距離去算 所以最好加個5~10分鐘
: 或是把他上面的地址 貼到google map看一下 比較清楚也比較知道怎麼走
: 你想用他的地圖也可以 只是我覺得稍微不好用而已
: 如果是像 10分/5分 這種 就表示還要坐公車10分 下車再走路5分
: 這種建議完全不要考慮 一來不包括等公車時間 二來公車一次兩百塊
: : 3.是不是每間房間都一定有電視可以看呢?
: 不要太老的一定都有
: 看設備那邊 只要有家具家電的 以下幾乎都是標準配備了
: 家具付き
: 家電（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ）付き
: ロフト付きのお部屋あり
: インターネット使い放題
: 後面那些閣樓 宅配箱 浴室乾燥等等才可能因房子新舊和格局而不同
: : 4.如果偶爾父親來日本玩 可以來跟我擠個四五天嗎
: 一定可以
: 你想擠一年他也不會有意見的 意見多的是住戶
: 如果你樓上樓下左左右右很吵你又沒辦法的話 打電話給公司反應
: 他會先幫你貼公告或是跟那個住戶講 所以萬一你們影響別人
: "也許"也會有住戶來這招
: 最後 新房子為了安全起見 都會冷氣連開三小時 火爐連開(多久忘了)
: 就自動斷電的裝置 有好有壞
: 目前聽過最大的壞處是... 睡一半沒空調被悶醒...
: 不過生命總會找到出路... 不要寫信問我 記得關燈睡覺就對了...
: 聽說開關做在遙控器上 所以 買支萬用搖控器過去用
: 報告完畢 祝你找到想要的房子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.112.135.167
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推
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