[徵求] 桃園40年老屋翻修，有沒有推薦或避雷？

看板Interior作者 (wow)時間2天前 (2026/07/30 17:20), 2天前編輯推噓11(11推 0噓 32→)
留言43則, 14人參與, 2天前最新討論串1/1
家裡在桃園有一間快40年的老房子，大約20坪左右，最近打算整修給家人住，所以開始找 設計公司估價。 本來以為只是重新整理一下就好，結果現場勘查後才發現問題比想像中多，除了壁癌、漏 水痕跡之外，水電也很老舊，插座數量不夠，很多地方都要靠延長線，而且配電配置也不 符合現在的生活習慣，所以感覺應該不是單純油漆、換地板就能解決。 目前已經詢問了幾家桃園的室內設計公司，但報價真的落差很大，同樣都是老屋翻修，有 的開快400萬，甚至還有不到200萬的，看了反而不知道該怎麼比較。 我最擔心的不是一開始報價高低，而是施工做到一半一直追加費用。之前有朋友就是簽約 後，施工期間一直被告知這個沒包含、那個要加做，最後比原本預算多花了好多錢。 想請問版上有沒有最近翻修桃園老屋的朋友可以分享一下？或是有沒有室內設計公司可以 自薦，來私信討論。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.120.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1785403211.A.8D8.html ※ 編輯: wowmen (110.28.120.32 臺灣), 07/30/2026 17:31:59
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真的建議不要只看總價，最好連工程明細一起比較，不
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然很多基礎工程沒寫進去，後面施工很容易一直追加。
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40年老屋很多都是水電、防水、泥作一起重做，比新成屋
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裝潢複雜很多，價格差距通常也會比一般裝潢大。
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我去年也是桃園30幾年的老屋翻修，一開始看到各家報價
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差快200萬，真的不知道怎麼比較。 後來才知道，老屋報
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價不能只看總價，而是要先確認有沒有把水電重拉、防水
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、泥作修繕、拆除清運、弱電配電這些基礎工程都算進去
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推
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有些公司前面看起來便宜，但很多項目都是施工後才慢慢
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追加，最後根本沒有比較省。 我後來找桃園的時工分設計
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做，他們反而是丈量時就把很多屋況先抓出來，哪些一定
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要做、哪些可以分階段都先討論清楚，後面幾乎沒有遇到
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一直追加預算的情況，給樓主參考。
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推
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報價200萬跟400萬真的差太多，建議直接請對方把工項全部
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列出來，不然光看總價真的不知道差在哪裡。
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07/30 19:17, 2天前 , 16F
您好已站內信歡迎參考
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推
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我之前也很怕一直追加預算。後來有一個設計師跟我說：「真
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正要比較的不是總價，而是哪些東西沒寫進去」後來就請每家
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都把明細列出來才發現ˊ真的差很多。最後我也是給時工分做
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，他們前期把屋況講得很仔細，也會直接告知哪些一定要做、
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哪些可以先保留，所以後面沒有一直冒出新的費用，溝通起來
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滿放心的。
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推
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我朋友也是施工做到一半一直加價，最後比原本預算多花快
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80 萬，所以簽約前一定要把施工內容跟追加方式確認清楚。
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07/30 22:02, 2天前 , 26F
可以參考看看「珵寓設計」；有自己的工班；也不會談的
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07/30 22:02, 2天前 , 27F
時候是主設計師、之後丟給助理；工期排的準、設計師跑現
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場顧工地超勤；交給他們很安心。記得也有版主發文推薦過
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～
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推
07/30 22:28, 2天前 , 30F
我最近看桃園老屋翻修的討論，還蠻常多人推薦時工分
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，都說溝通報價都很清楚，可能遇到的施工問題也都會
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先講，感覺可以列入比較看看。
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07/30 22:47, 2天前 , 33F
建議除了價格，也要看看施工團隊的經驗和口碑，有些報
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價雖然便宜，但如果工班品質不穩，後續修繕反而更花錢
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。
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推
07/31 00:26, 2天前 , 36F
20坪即使是新成屋都要150跑不掉 老屋明顯是來騙的
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200頂多整理到能住 稱不上裝潢設計
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很多東西簽約其實也沒用 他只要跟你說做下去才發現
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你頭都洗了 很多時候就是只能咬牙追加
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07/31 00:29, 2天前 , 40F
400那個報價算是比較合理 如果沒400建議乾脆賣掉
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推
07/31 00:30, 2天前 , 41F
推珵寓設計，家裏的老屋翻新給他們做的，很安心
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推
07/31 08:17, 2天前 , 42F
老屋推薦滿多眉角的，可以問問看大成鋼隆美家居
07/31 08:17, 42F
推
07/31 10:53, 2天前 , 43F
已私信 感謝!
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