[問題] 老屋裝修廠商選擇? 設計公司或統包

看板Interior作者ellen34 (夢夢露)時間3年前 (2022/07/30 03:14)推噓9(9推 0噓 7→)

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新購中古屋(28年華廈,3房2廳1.5衛)需翻修, 近期陸續找了幾家廠商丈量, 發現每家的報價流程和收費方式都不太一樣, 因此想上來詢問各位網友專家意見 A廠商(統包商) 收費模式: 現場丈量後, 需付一筆製圖費(約2萬)才會產出詳細的2D平面圖(包括冷熱水管配置、燈源配置等)及報價單, 之後依圖施作(監工費5%~10%)　優點: 離家近; 報價單品項詳細(有給範例); 基礎工程及監工有一定品質; 溝通回復快速缺點: 未產出3D圖, 室內動線須自己想; 須先付2D製圖費才能知道平面提案及報價; 不喜歡過往案例的風格(較老派) B廠商(設計公司) 收費模式: 現場丈量後, 產出2D平面圖提案, 之後進入設計約($6000/坪),以3D設計圖跟客戶確認需求, 定案後才會有2D配置圖(插座, 燈具, 天花板圖) 及報價, 之後依圖施作( 監工費5%) 優點: 離家近, 喜歡過往案例的設計風格及目前的2D圖提案缺點: 需先簽完設計約之後, 才會知道整體報價, 怕之後無法壓低預算; 溝通回復速度較慢; 基礎工程及監工品質未知 C廠商(設計公司) 收費模式: 現場丈量後, 依需求產出2D圖及報價單, 可選擇簽設計約(3D圖, 有擬真圖及模型圖)或直接進入工程約(監工費10%) 優點: 溝通回復快速;無須綁定設計約, 缺點: 2D圖以簡圖為主(包括插座及燈迴, 櫃體會有立面圖, 其他皆依現況施作); 基礎工程及監工品質未知; 監工費較高設計風格考量: B廠商> C廠商 > A廠商基礎工程考量: A廠商> B廠商=C廠商 (B,C未強調此部分) 監工品質考量: A廠商> B廠商=C廠商 Google評價: C廠商> B廠商> A廠商先生注重的點在於基礎工程, 包括工法及施作細節, 用料是否實在等, 因此偏向找統包就好我注重的比較室內整體風格, 動線及櫃體設計是否實用, 因此偏向找設計廠商 (當然基礎工程也需實在) 現在陷入選擇困難症, 想問老屋裝修各位較注重的會是哪一塊呢? 或有些我們沒考量到的地方, 還請各位網友給予建議~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.104.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1659122060.A.8DB.html

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Vladivostok

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machi770922

07/30 20:48, 3年前 , 2^F

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royalhum

07/31 01:49, 3年前 , 3^F

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