[心得] 自己統包不專業開箱-後續與心得
不想看我落落長碎念的,請直接往下有分享最近看到的鄉村風。
終於終於,跟我那個統包的事情總算告一段落,可以放開講一下
我的心得了….我就是遇到這位,還是PTT上找的。
https://reurl.cc/73QLLb
-------------往下看前請注意下面這段-------------
現在對裝修也算是最專業的外行人了,來說說我的看法,不一定對,
僅供參考。先說我不是針對所有人,而是一般通常情形,也許你親戚
朋友或巷口那家不會這樣。
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一般大家都是好不容易買到一間房子,裝潢的預算當然是能省則省,
但是裝潢並不像一般我們買東西一樣,比如買家電,有一定的品牌與
型號,上網比價很容易,裝修就很難說了,幾乎都是客製化的東西,
比價不易。
我的意思大概就像這段影片,當你的預算過低,不是被以次充好就是
被騙,不然就是被事後加價,加不成就亂做或爛尾。
https://reurl.cc/GbyLvA
當大公司很貴(詩肯柚木,歐德之類的),小公司跟一般統包怕沒保障的
時候,在意價錢沒預算乾脆就ikea家具買一買,燈具浴室裝修之類的就
找特力屋之類的就好。
我認為跟下面這篇一樣,我也不認為特力屋有多好多便宜,工班也是外包
,但至少有問題你找的到人,一般統包跟小公司,放生你的機率非常高。
https://reurl.cc/EZlL5n
上一篇有好幾位私信我想找C君的鄉民,應該最後都會找設計師或統包,
現在的人都很忙,如果有一個人可以幫你統合一切會比較方便。但是,目前
我看到的問題是….
1:這個東西行情是100,要更好要200,我怎麼知道行情真的是100,如果
我選200會不會實際上還是做100的,反正你也看不懂或包在裡面看不到….
2:每個工班都只做自己的事,不一定會管下一個好不好做,比如天花板給
你平釘過去,沒留孔給水電裝燈,亂移冷氣排水管的,反正包在裡面誰
知道(排水不良修冷氣你會氣死….)
3:設計師或統包案場不一定只有你家,全世界只有你自己最在意你自己家
,不是你的設計師或統包,你還是要盯著他們,不盯著等做完發現做錯要嘛
接受不然再來改,對你來說只是想要改成本來說好的樣子,對他們來說是等於
再做一次,遇到不負責的麻煩糾紛隨即跟著來。
再來常看到的徵求文都會附的這些條件,我加一下我的心得供大家參考。
1:有營業登記/室內設計證照/工程管理證照
營業登記不難,合格證照應該會跟報價有關,畢竟很多設計師統包沒有證照,
看完價差一般人會怎麼選?
2:請提供作品集
圖拍起來都很漂亮,細節看我上一篇…..
3:固定工班者優先考慮
案子少或太小間,很難有固定工班,養得起固定工班的很少。好的工班都
很搶手,例如如果年前還很有空很好喬的工班或個人,基本上八成是雷了
4:報價明細請採分項報價,提供丈量圖、平面配置圖、3D示意圖、施工設計圖。
這點除非你先付一些費用或確定會簽約,不然我認為很難,大致報價或簡易
圖還有可能。做這些東西都需要時間精力,弄半天被你當問問哥拿來跟別間
比價殺價,好的設計師工班忙都忙死了,哪有空跟你弄這個。
5:施工期間定期回報進度、工程款依進度給付
這點基本上都是如此,但是…..會跑會爛尾的還是一樣,如果他發現沒賺頭
或周轉不過來,尾款不要了給你爛尾,你也完全拿他沒辦法。
以上這些條件全都符合,但你的預算跟花費卻可以很低,如果事情有這麼
美好,那麼這個業界怎麼會有那麼多不良業者跟蟑螂橫行,裝潢糾紛比例
怎麼會那麼高….
我家1層8戶,兩戶不熟,一戶投資客出租只裝冷氣,一戶空屋放著,四戶
中我家是被收訂金跟進場的費用約70%,結果來我家的工班連訂金都沒收到
中途就不來了,我只能自己再出一次。
第二戶是細清糾紛最後也是自己來,第三戶也很神奇,70多萬的裝修費用
被爛尾,還好還有30幾萬沒給,從2021年前就說年後好,然後就一路清明
端午中秋聖誕就乾脆失聯了。第四戶從他走道保護板的報價高到天際來看,
應該也是噴不少錢…..後續來拆保護板的老闆還開口想跟第三戶借錢周轉…
這樣的踩雷率應該算高吧!
好了,說結論了,不管是找個人或公司都好,請記得除了詳閱置底文章以外
,記得查一下該設計師統包或公司名稱公司負責人有沒有裝潢糾紛。民刑事
都查一下比較安心。錢花多花少沒關係,東西要做完做好,不要爛尾捲款失
聯最重要。
另外,只要你的統包或設計師有來你家動工過,事後爛尾或失聯沒做好之類
的一律都算是民事的裝潢糾紛,提告詐欺以刑逼民完全沒辦法,對方公司無
財產或個人無薪轉你完全拿他沒辦法,有營登又怎樣,結束公司或換個負責
人再弄一個營登就好,這也是一堆裝潢糾紛跟這些不良業者沒在怕的原因。
https://law.judicial.gov.tw/FJUD/default.aspx
好了,還是要分享一下前陣子看到的鄉村風。C君是此案的系統櫃小包,
疫情關係很多板子缺貨叫不到,第一個工班做一半就烙跑了,也是個問題
多多的案子。我看完的心得就是,還是上一場台中的板子好一點….
板子跟工班跟上次那場感覺不太一樣…..就…..不好說
https://imgur.com/dFX8JAe
![](https://i.imgur.com/dFX8JAe.jpg)
連門都要噴成白的
https://imgur.com/vtKAfG7
![](https://i.imgur.com/vtKAfG7.jpg)
成品就這樣,我不懂設計,也沒什麼藝術天份美感,如果不是C君跟我說
設計師弄的是鄉村風,我根本看不出來….我以為的鄉村風是磚頭色,有火爐
之類的….
https://imgur.com/wAGQdIH
![](https://i.imgur.com/wAGQdIH.jpg)
![](https://i.imgur.com/TWkOLEF.jpg)
![](https://i.imgur.com/twCPCG0.jpg)
![](https://i.imgur.com/5NjHRwS.jpg)
![](https://i.imgur.com/UzvZEGc.jpg)
![](https://i.imgur.com/fygNaDR.jpg)
![](https://i.imgur.com/EYkw3i6.jpg)
![](https://i.imgur.com/WBfCSr8.jpg)
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