[徵求] 三重預售屋客變

看板Interior作者時間4年前 (2020/02/13 22:35), 4年前編輯推噓19(19推 0噓 24→)
留言43則, 14人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
1、案件地點 :新北市三重 2、房屋類型：預售屋5/14（公寓、電梯華廈、大樓、透天 最好附上屋齡） 3、房屋坪數：19坪多 4、房屋格局：2房、1廳、1衛、1陽台 5、裝潢預算 : 目前僅需設計與跟營造溝通，這部分4萬以內請回信報價 6、裝潢需求：無 7、附帶條件說明： 小弟預售屋權狀19坪多進入客變階段， 已有自己的想法跟營造溝通，但營造說做不了， 主要的差別是： 建商原本給的乾溼分離淋浴間是一字隔斷的淋浴間(約90cm*160cm)， https://reurl.cc/A1oaR8 我想改成方形淋浴間(約90cm*100cm) https://reurl.cc/31vW5X 營造做不了的理由是： 因為他們的廠商沒有做這種淋浴間， 且即使我加錢買方形淋浴間給他們也無法安裝， 只能交屋後再敲地板自己改， 但這樣有可能會造成 1.排水孔跟淋浴間對不上 (但我的理解是淋浴間只有隔兩片玻璃跟一片玻璃門，怎會動到排水孔?) 2.要敲地板之後防水不保固，且會影響地面平整與磁磚顏色可能不同 如果有設計師能處理這個問題，且協助之後與營造溝通，歡迎來信報價 建商原來的設計 https://drive.google.com/open?id=1-4fJUqVPvcTnfGjJlGFeSpiTiTxc4bG5 https://drive.google.com/open?id=1-6urDsLy_rAohm_S14J08576aFK273GX 我的想法(把各種可能的家具放上去，看起來較亂) https://drive.google.com/open?id=1clo4CLAcws7u9L_xtNy2WZrcz-IhGFIr 最後想問，營造這樣的態度正常嗎? 8、聯絡資訊： (最好以站內信方式連絡) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1581604531.A.C54.html ※ 編輯: natureluke (49.216.20.60 臺灣), 02/13/2020 22:40:06
推
02/13 23:33, 4年前 , 1F
集合小宅工地主任不想配合改很常見。1：直接退屋吧，2：或
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02/13 23:33, 4年前 , 2F
簽切結書整間浴室全退自己交屋後自己搞。
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推
02/13 23:40, 4年前 , 3F
然後4萬請省起來。業主（金主）都說不動工地主任，設計師更
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02/13 23:40, 4年前 , 4F
不可能，你能做的就是跟銷售說你要退屋（或當初跟銷售壓但
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02/13 23:40, 4年前 , 5F
書）然後轉身去買豪宅案，那工地主任就會乖乖聽你的需求去
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02/13 23:40, 4年前 , 6F
變更。
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推
02/13 23:48, 4年前 , 7F
改淋浴間問題不大，重點是糞管位置建商能不能配合修改
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02/13 23:48, 4年前 , 8F
糞管位置能改的話，淋浴間之後自己請玻璃廠商安裝就解決啦
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02/14 00:04, 4年前 , 9F
浴室門更動後的出口動線就在使用爐具的位子上，一人以上
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02/14 00:04, 4年前 , 10F
居住會有動線問題，而且廁所味道這麼接近煮菜的地方，
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02/14 00:04, 4年前 , 11F
風水上衛生上都是問題。
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推
02/14 01:28, 4年前 , 12F
你超煩的，工地不會甩你。
02/14 01:28, 12F
推
02/14 01:30, 4年前 , 13F
你想改就是淋浴拉門與門檻退料。
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02/14 01:30, 4年前 , 14F
浴室地坪，磁磚直舖。
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02/14 01:31, 4年前 , 15F
未來請設計師或是拉門廠商在做設計
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推
02/14 01:37, 4年前 , 16F
而且，你又想改糞管，又想改臉盆給水！？
02/14 01:37, 16F
推
02/14 01:43, 4年前 , 17F
別鬧事了，就算是一坪100萬的工地
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02/14 01:43, 4年前 , 18F
也不會讓你這樣改的，不爽退屋
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02/14 01:44, 4年前 , 19F
營造也不需要對你負責。
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推
02/14 01:46, 4年前 , 20F
唯一可能，就是全退，把糞管跟冷熱水管
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02/14 01:47, 4年前 , 21F
位置標好，以後自己來弄，這樣保固還可以找接手的廠商
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02/14 01:48, 4年前 , 22F
不過看太多三心二意的屋主，放心
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02/14 01:48, 4年前 , 23F
下個月你又會有其他想法的
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02/14 07:48, 4年前 , 24F
建商的配置比你自己改掉的好....洗衣機不放陽台嗎?
02/14 07:48, 24F
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02/14 07:49, 4年前 , 25F
浴室門改在那裡不理想+1
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推
02/14 07:56, 4年前 , 26F
你臉盆的位置要新增排水跟冷熱管，且淋浴排水孔原本設
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02/14 07:56, 4年前 , 27F
在水龍頭端，所以要改管改排水改糞管...
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02/14 08:37, 4年前 , 28F
02/14 08:37, 28F
推
02/14 09:24, 4年前 , 29F
建商原圖那個客廳 電視要怎麼放比較好啊?
02/14 09:24, 29F
推
02/14 13:36, 4年前 , 30F
陽台那麼大幹嘛不擺洗衣機，浴室弄那樣太擠了
02/14 13:36, 30F
推
02/14 13:39, 4年前 , 31F
然後那個方形浴室，你最好先去同樣大小的空間模擬一下洗
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02/14 13:40, 4年前 , 32F
腳彎腰，看你彎不彎得下去
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推
02/14 18:04, 4年前 , 33F
這樣改出來的二手屋沒人想買
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02/14 20:27, 4年前 , 34F
建商的配置比較好......
02/14 20:27, 34F
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02/15 01:19, 4年前 , 35F
覺得要是做了你以後應該很難賣
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推
02/15 10:53, 4年前 , 36F
醬改會比較不好轉手+1 但基本這種格局一開始就不想入手
02/15 10:53, 36F
推
02/15 16:19, 4年前 , 37F
建商的廁所設計比較好+1，除非你陽台要封起來(違建)
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02/15 16:19, 4年前 , 38F
不然我想不到洗衣機擺廁所的好處是甚麼
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推
02/16 07:11, 4年前 , 39F
日本人喜歡洗衣機擺室內 接近浴廁 這樣要盥洗時衣服
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02/16 07:12, 4年前 , 40F
脫下可直接丟進洗衣機
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02/16 07:12, 4年前 , 41F
台灣人通常不太喜歡洗衣機擺室內
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02/16 07:15, 4年前 , 42F
02/16 07:15, 42F
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02/18 08:01, 4年前 , 43F
前提是這間浴室室本來就不大... 不適合日本那套
02/18 08:01, 43F
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文章代碼(AID): #1UHLwpnK (Interior)
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