[問題] 老屋翻修問題

看板Interior作者 (plokeagle)時間7年前 (2018/08/17 09:08), 編輯推噓9(9推 0噓 49→)
留言58則, 11人參與, 7年前最新討論串1/1
家裡高雄有個老透天(約23年) 因為太久沒人住，有漏水問題想要大翻修 最近找了版上有些人推的室內設計公司去丈量 結果他們到了就說 「請我們先去找抓漏公司處理漏水問題，他們才會繼續做 若後續還有漏水問題影響到裝潢，他們也不保固處理」 我比較好奇，室內設計公司不是都有工班在做泥做工程嗎？ 他們這樣說，是不是因為不想接，才會故意這樣說呢？ 因為對這塊不了解，所以上來求教大家 感謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.234.158 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1534468095.A.30F.html
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08/17 09:10, 7年前 , 1F
不用了解啊 換一間問問就好了 不需要鑽這個牛角尖
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08/17 09:15, 7年前 , 2F
防水是防水，泥作是泥作
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08/17 09:16, 7年前 , 3F
屋頂防水最好找專業廠商，工序和材料要使用正確
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08/17 09:16, 7年前 , 4F
否則兩三年又漏，沒意義
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08/17 09:22, 7年前 , 5F
我知道各行業有專攻，所以才會找設計公司統包
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08/17 09:23, 7年前 , 6F
如果中間有問題，也比較好溝通協調，這是我的想法啦
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08/17 09:34, 7年前 , 7F
你的想法很好啊 只是有些公司可能不願意承擔保固的風險
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08/17 09:34, 7年前 , 8F
而已 這無關對錯
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08/17 09:35, 7年前 , 9F
再者 與其你把心思花在去想為什麼人家這樣說 還不如把時
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08/17 09:35, 7年前 , 10F
間花在尋找其他廠商上 會比較實在一些
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08/17 09:51, 7年前 , 11F
你可以找其他間設計公司，但羊毛出在羊身上
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08/17 09:51, 7年前 , 12F
要承擔責任就會有額外成本
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08/17 10:19, 7年前 , 13F
泥作不等於防水
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08/17 10:20, 7年前 , 14F
找專門的處理不是更好嗎
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08/17 10:20, 7年前 , 15F
換句話說也是因為漏水很麻煩
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08/17 10:22, 7年前 , 16F
就是防水處理很麻煩，才會希望一起處理吧
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08/17 10:23, 7年前 , 17F
要不以後出了問題，責任釐清問題就要吵很久了
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08/17 10:23, 7年前 , 18F
不過我還是會找其他間試試看，感謝大家了！
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08/17 10:57, 7年前 , 19F
你的漏水是外牆屋頂漏水嗎? 如果是 外牆防水與翻新和室內
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08/17 10:57, 7年前 , 20F
裝修不太會有相互的責任問題啊
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08/17 10:59, 7年前 , 21F
不過防水工程大多是責任施工 費用不便宜 如果包在一起 你
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08/17 11:00, 7年前 , 22F
整件裝修案件的金額匯爆高 要有心理準備
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08/17 11:33, 7年前 , 23F
目前是因為頂樓沒加蓋，太久無人居住導致室內有壁癌
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08/17 11:33, 7年前 , 24F
目前就是打算加鐵皮屋頂和室內翻修工程
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推
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因為泥作跟防水是兩個不同的專業，你可以找有防水專業
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的統包或有承接防水工程施作的設計公司，這樣對你後續
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08/17 11:33, 7年前 , 27F
保固也比較有保障
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08/17 11:34, 7年前 , 28F
我知道基礎工程很花錢，也打算花錢改善，感謝樓上大大
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08/17 11:35, 7年前 , 29F
好，感謝樓上j大的建議，我再跟家人討論看看
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推
08/17 12:11, 7年前 , 30F
你講的，板上有些人推薦的，搞不好，那些推薦的根本，
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08/17 12:11, 7年前 , 31F
就是他自己的公司。
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推
08/17 13:18, 7年前 , 32F
裝修公司本來專長就不是這個，他幫你處理也是想辦法去找工
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08/17 13:18, 7年前 , 33F
班，他找來他還要付連帶責任，叫你處理好再找他是正常的
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推
08/17 13:22, 7年前 , 34F
你的想法就是以後有問題都找他，他要承擔這個風險
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推
08/17 13:26, 7年前 , 35F
你可以問他有沒有認識的廠商自己去洽談
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推
08/17 13:52, 7年前 , 36F
一起處理 當他這樣說可能他沒把握可以處理
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08/17 13:52, 7年前 , 37F
如果沒有很急迫的話 可以等我高雄老家完工來參觀:P
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08/17 13:52, 7年前 , 38F
我有時也碰過屋主要我介紹漏水廠商
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08/17 13:53, 7年前 , 39F
我只是要轉介紹而已 還要幫他了解施作材料 工法
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08/17 13:53, 7年前 , 40F
分析狀況 適用哪幾種方案 會有那些費用
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08/17 13:54, 7年前 , 41F
常常轉介紹就沒做 因為對方覺得太貴
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08/17 13:54, 7年前 , 42F
但屋主沒想過我介紹的保固多長? 而且我轉介紹也有責任
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08/17 13:55, 7年前 , 43F
所以後來都單純化 不想介紹或處理漏水
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08/17 14:08, 7年前 , 44F
其實很久沒人住的房子會有壁癌 不見的是有漏水耶
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08/17 14:09, 7年前 , 45F
空氣太潮濕 又沒人居住 也有可能出現壁癌的狀況
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08/17 14:09, 7年前 , 46F
尤其靠近窗戶處最明顯 如果是非窗戶附近 要看是否有水管
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08/17 14:10, 7年前 , 47F
搞不好是水管破了 漏水引發壁癌
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08/17 14:19, 7年前 , 48F
另外還有一個問題"抓漏"和"防水重做"其實是不一樣的東西
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08/17 14:19, 7年前 , 49F
不知道是不是原PO讓那間廠商誤以為你要他們順便"抓漏"?
08/17 14:19, 49F
推
08/17 23:14, 7年前 , 50F
設計公司的專業在設計啊，怕麻煩去找個統包來處理吧
08/17 23:14, 50F
推
08/17 23:57, 7年前 , 51F
答案就是不想接啊，接了變他要保固
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08/18 00:02, 7年前 , 52F
以我最近的案子，小坪數頂樓防水20萬，施作約2周
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08/18 00:02, 7年前 , 53F
但由於是我替業主篩選廠商並監工，因此天天到現場
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08/18 00:03, 7年前 , 54F
包含頂樓試水三天，保固五年，其實責任不小，但利潤低
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08/18 00:04, 7年前 , 55F
保固雖由廠商出具，但設計公司若涉入監工，也要付出心力
08/18 00:04, 55F
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08/18 00:05, 7年前 , 56F
業主和設計公司的立場都對，重點在協調和責任分界
08/18 00:05, 56F
推
08/18 06:03, 7年前 , 57F
我覺得他直接說明白不處理滿好的啊各有專業
08/18 06:03, 57F
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08/18 06:04, 7年前 , 58F
室內設計的泥作跟外牆抓漏防水又沒有關係。
08/18 06:04, 58F
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