[問題] 所謂驗收 是不是要全部完工才可驗收?

看板Interior作者 (sercet)時間6年前 (2017/08/21 11:04), 6年前編輯推噓21(21推 0噓 46→)
留言67則, 11人參與, 最新討論串1/1
老屋裝修了好一段時間，在合約中確定8月要驗收， 但很好奇，所謂的驗收，是否應該要裝修好所有的項目才驗收呢？ 因為在合約中提到，未在驗收時間內完工廠商要被罰鍰， 但室內設計公司在驗收日當天時， 仍有門框、玻璃、鏡子都未完工，我們就驗收了， 結果談好覆驗時間，要把未完工的全都在覆驗時完成， 現在又說有東西因為訂做有問題，要時間， 必須延後這項東西進場時間， 請問，遇到這種狀況， 對於新手業主來說，所謂「驗收」到底是完工到甚麼程度可驗收？ 如果驗收後，卻遇到拖延的問題，業主可以如何自保? 能收罰鍰嗎? 很苦惱....希望有版友可以幫忙~謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.49.21 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1503284665.A.EB9.html
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未在既定時間內驗收要被罰鍰??罰業主還是罰廠商?
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東西沒做好要業主先驗收,沒按時間驗收業主要罰錢??
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推
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這樣的合約會不會太瞎?
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推
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現在意思是你想罰他們錢就是了?
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※ 編輯: shao6 (220.136.49.21), 08/21/2017 11:10:17
推
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你們當初有簽約吧 翻一下 你合約怎麼簽的
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合約中是寫明，如果驗收期未完工廠商要被罰鍰
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推
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合約有無註明完工期限?
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推
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某樓又只能跳針給個早就不知道公開幾年 不是資訊的資訊了
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所謂驗收 就是合約內承包之所有工程 符合完工可供
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你的自保就是拒絕驗收,請他們做好再來
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拜託 有沒有不是問來的看來的 是自己親身下去自己實做吸
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收的....
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堪用的情況下 由甲方勘驗 如有工程瑕疵或合約內註記
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應施作而未施作之項目 則不符合完工驗收
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如合約內有著明完工交屋時間 卻在此時間內完成驗收
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簡單來說 直接給你肯定句 不可以驗收因為有東西還沒到位
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就已經違約 但 如果工程期間 甲方有追加 變更 則必
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推
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唉 搞到超過工期又要罰錢的地步 應該又是爛尾了
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須由甲乙方共同約定交屋時間延後
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但是有但書 就是整個過程中 有修改 而且你也有同意
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推
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連結裡提供之[內政部營建署公告合約範本]裡第16條有工程
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驗收詳細解釋。
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希望有幫助到你
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切記 如果事實是你所PO的話 請勿再簽署任何文件
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會問這問題已經顯示出屋主跟包商之間的嫌隙了
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.....就等遇雷文囉~
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期待開箱文?? 遇雷文?
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不過也還是有剛剛說的重點.是不是有修改兩造雙方有同意
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推
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業界所謂的完工驗收 是指合約內所有工項 全部施作完
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成 軟硬體就位(比如說家電 傢俱 擺飾等 如果乙方有
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承包) 清潔完成後 通知業主於幾日內到場驗收
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推
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發現原PO 有在這PO 徵求文!!!
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沒錯唷!! 之前有在這徵求 無誤~~~
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推
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那是在板上徵到的嗎?
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推
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哇~~~這會 超展開了 期待..+1
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推
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其實 業主如果中間沒有變更 或追加的話 可以不用被
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設計師牽著鼻子跑 這案子其實沒那麼複雜 如果沒追加
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沒變更 就依照合約上雙方認可的交屋時間為dead-line
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超過就是違約 而合約中註明 天災等不可抗力因素
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如果有發生 也是要給業主簽署延後交屋的文件
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推
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我了解了 本案是 業主已經簽署驗收單了
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對..一個好心以為提醒他們快要驗收 對方會加緊完工的憨人..
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我想補充的是，我並沒有說他們不好，而是新手不懂會遇到問
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題，我相信每個設計師以及他的團隊，都想盡力交屋 我更不想
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引起筆戰...
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推
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你如果在外租屋或其他因素成本增加,提出來請設計師補吧
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名義以補貼來說比扣款讓人舒服一些,雖然真的是依約扣款
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就是一個說話藝術的差別這樣~
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推y大的說法。
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還好啦 是不用提醒啦 正常包商會比你更想趕快完工
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超想! 不然後面會塞車 XD
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正常情況下 多拖一天損失越多 沒人想拖工
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我能理解沒有人想要拖...
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有時候工班嘎別的場也會拖你的工程，還是要確認清楚
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.....工班嘎不嘎別的場 和驗收無關好嗎....
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接了就要排好 懂?
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....拜託真的下來做了 知道原因和問題了 再講....
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嘎別場延遲 和東西沒做好延遲 不是同件事
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都8月底了說，能期待說明？
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推
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不過看來問題還小
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遇到的是半年租期都到了還沒好..還要再續租...
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原po家剩下的工程不太像惡意拖延 放寬心...
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工班不能因為要去嘎別的場而影響現在在做的場，除非是
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事先得到業主的同意，這是不被接受的工作態度
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樓上說的非常好
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08/22 19:31, , 67F
謝謝版上朋友的幫忙~希望後續能圓滿落幕!
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