[閒聊] 比價的藝術

看板Interior作者 (飛)時間7年前 (2017/04/12 16:12), 7年前編輯推噓28(28推 0噓 46→)
留言74則, 20人參與, 最新討論串1/1
鑒於某篇文章 有一些小小的心得與建議 比價 真的不是原罪 比價人人會比 但是 比價要有比價的藝術啊................ 常常看到有網友 直接把整份報價單po出來 連單價 總價 全部都出來 這點看在常常訪價的我眼裡 真的是有一點不明智 通常我在給下游廠商估價的時候 我通常會把單價總價拿掉 只保留數量 附上圖面 給下游廠商去寫 因為 你把價格都給人家了 有心機的人 只要大的項目 每項單價給你便宜個100塊 價差瞬間拉大 依照消費心理學 這樣原本提供整份報價的廠商或設計公司 幾乎都會吃悶虧 通常我看到那種把全部報價顯露出來的文章 我都不會想去看 再來 比價的價差 從以前到現在的經驗 比如說找三家來評估 最低價格的 而且低於平均值太多的 比如說 可能三家 一家報五百一十萬 一家報五百三十萬 突然有一家給你報四百八十萬 四百八的這家 反而要特別小心 因為他不是估錯 就是根本沒有依照圖面施工規範與材料去估算 羊毛出在羊身上 低價搶標最後衍生的結果 不用我多說了吧 (台灣公共工程都是用最低標 其結果是如何呢) 最後 也常常有人問 我家坪數多少 幾樓 想做什麼項目 多少錢可不可以 其實 像這種問題 我基本上也不太想去看 因為 雖然可以用坪數 屋齡去概算 但 並不準確(用料 施工方式百百種 你要用哪種我都不知道 怎麼估價?) 在我們這行 不準確的答案 最好是不要說 因為一言一行都會被業主放大 但很多人都說 阿業主就是不懂啊 不懂才來問 其實 告訴一個既免費又快速的方法 直接請設計公司登門丈量最準 而且 預算請不要保留 真的 並不是你口袋裡有多少錢我們都想挖走 而是 準確的預算 才能讓一個設計案 不走冤枉路 不要你說你有一百 我幫你畫八十的 結果你跟我說你只有七十......... 一點小心得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.168.108 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1491984756.A.11B.html ※ 編輯: design0606 (1.34.168.108), 04/12/2017 16:13:51
推
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d大發言~~~只能強推了
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推
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都只要便宜的
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預算真的很重要!!!!
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說直接的,有些人覺得設計師不該賺這些利潤要當慈善機構
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推
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非常中肯...大推
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推
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F大，無限同意只能推你了
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推
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這樣的做法不就是整體設計要先規劃好 才能確定設備和數
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量 才能進而去比價 也就是說 設計的內容是一樣的 只是
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不同施工方式材料標準來做 這樣才有比較的意義 不是嗎
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我說我要120x74的餐桌 ikea賣3000 w2賣30000這樣就十倍
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價差了 ok 這個價格是透明的 但是工程的價格 業主很難了
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解 所以才會有比價上的困難
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推
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別再身陷比價兩個字了 當被這兩個字框住的業主 買新屋裝
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潢期待成品入住 的那種感動 結果因為這樣變得完全數據 也
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蠻悲哀的 比可以 但也不要讓設計者感覺很差
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推
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d大所說 比價的藝術是種要業主與設計師有良性的互相與互
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動的精神 而不是為了滿腦只是要省錢
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推
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也許很多人不自覺 並且會說沒有 但是往往在不經意中反應
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出來 而且被設計師感受到 那就是某種程度對專業的不尊
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重
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推
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老話一句 比來比去永遠比不到的 是好設計師們對業主的用
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心 對作品的負責到底的態度
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推
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設計師和你談的是設計 你卻和設計師談的是錢 那不就是
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一個AM 一個FM 不同頻率 格格不入啊
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推
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千萬別搞不清楚自己在幹嘛 切記 自己要找的是設計師 不
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是省錢達人 XD
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裝修這行,設計的美感跟師傅的技術一樣重要,花很多時間
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研究價格,不如先練習怎麼"看人",不要因為XX原因就全盤相
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信,被坑後才來哭哭就是因為XX才不質疑....有腦袋就要用呀
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其實 am fm 都收的到訊號 只是解調方式不一樣而已..
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有些東西還是可以比 但不要比到底 比到底 會很痛苦
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你不能拿google到的 統包估價單 單價去質問設計師
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他就要一定的趴數公司才能生存阿... 所以搞清楚自己
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的需求 比較重要 有些自己都龜毛功課做到爆炸的
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你也可以自己跟師傅溝通阿
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上班沒時間 覺得交給專業的更好就找設計師. 各有客群
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預算也不要打腫臉充胖子，報150其實連100都不到
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推
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終於看到有此版專業大大主動演講！覺得受益！感謝！
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推
04/13 17:27, , 39F
推
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推
04/13 23:19, , 40F
推
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推
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為什麼我就碰到預算100.水電開始動工後預算爆到140的
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設計師..還說25坪舊房子差不多這個預算..= =
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推
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那就是估不對了啊 XD
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問他年資~~~你會得到答案....科科
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害我後面還要自己找統包施工
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推
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樓上一樣是 遇人不淑的受害者
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根本氣到不想問 XD
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推
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很多是先報低讓業主跳進去...只要有找便宜那種念頭
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都是最容易被洗的...
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成語"請君入甕" XD
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或者根本道行不夠 不是漏估就是少報 然後改要追加
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照圖面施工+多做一個衣櫃比設計師報價少了1半..
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我的上限就是設計師賺20%....
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哀....幫你QQ
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推
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對了 我跟他說140超出我預算太多的時候...
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他還叫我去貸款喲~~!!!! 請問這正常嗎?
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推d大和L大，句句真理
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叫你去貸款!? 是喝很醉?
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你應該回他 你都漏估 怎麼不去貸款買經驗
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同L大~馬的漏估說啥貸款屁話!要馬可能拆除前有些東西
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看不到合理跟業主解釋拆除後有可能會有啥追加，啥都沒
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解釋後面才說要追加誰管你!!!
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話說25坪舊屋包山包海100萬,姑且先不說做的內容程度多寡
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圖面上有的 設計師要吃下來
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什麼狗屁都追加 那你乾脆寫 追加3000萬 要屋主出算了
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前面估價單設計師寫的 圖面設計師畫的 做到一半說
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前幾篇有一個石材的 也被追加的很慘 這行太多鳥事
04/14 10:18, 67F
如果圖面上有 客戶未做任何變更 設計師漏估 本來就要吃下來 像高單價的設備或建材 我們的作法會先讓客戶選定後簽名 再進行報價 比如說石材 就先帶客戶去挑 挑到滿意為止 然後客戶簽名 現在石材廠都可以做模擬拼接了 ※ 編輯: design0606 (1.34.168.108), 04/14/2017 10:51:08
推
04/14 12:59, , 68F
這麼多年我實在是很好奇 道底這些奇琶設計師是哪來的!?
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半桶水 在那邊搞臭這行專業的形像.....
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推
04/14 13:45, , 70F
不會接 不懂接 隨便接 就麻煩不要硬接好嗎!?
04/14 13:45, 70F
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04/14 20:27, , 71F
人家都報低搶案子，我都完整報價被嫌貴...！
04/14 20:27, 71F
推
04/19 00:55, , 72F
推
04/19 00:55, 72F
推
04/21 14:46, , 73F
中肯！預算真的很重要
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推
04/25 03:52, , 74F
其實發文應該要強制填預算才對
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