Re: [問題] 請問該有哪些圖??
※ 引述《Cruru (Tom)》之銘言：
: 要蓋農舍請人畫外觀及室內設計圖
: 地點在桃園鄉下
: 根據合約 在平面設計圖及外觀設計圖完成要付 50%費用
: 那請問該有幾張圖呢? 室內約65坪
: 能否有詳細的各張圖的名稱?
: 在建築外觀透視圖或3D圖面完成 應付達90%費用
: 在這階段又應有哪些圖?
: 最後是室內規劃立面圖 施工圖 付最後10%
: 想請問這樣的付款%數是一般合約比例嗎??
: 在各階段我又應該拿到幾張圖呢?
: 謝謝
以上就要依據您與原設計簽定的契約內容為何.
各家有各家的設計約.
但普遍的會分三個層次:
1.建築整體外觀與敷地規劃
2.建築內部機能規劃
3.整體工程與建築物內部工程規劃
由大而小.由粗而細的層次來區分給款與給圖順序
1.建築整體外觀與敷地規劃:
建築物外觀為最根本與最難的部份(外觀不難.而是以此外觀發展之內部無
違和感才是難度所在).以在下為避免有空間體悟落差.會做珍珠板草模以
輔助客戶閱圖.若外觀確認無誤.於下次會議提出3d模擬圖.
再者因您為農舍申請.故敷地計劃為使用執照取得後"二次工程"
所要達成的造景.園藝目標.
此階段會議約2~5次.至此約5~10張確定圖面
2.建築內部機能規劃:
舉凡隔間.機能.水.電.燈.弱電.資訊.保全...等等.在此次提出平面圖與
出線位置.特殊需求亦需在此階段提出.如湯屋.家庭劇院.吧台.ktv室...等
此階段會議約2~5次.至此約15~30張確定圖面(依實際施作內容)
3.整體工程與建築物內部工程規劃:
當平面確定.機能確定.則進行至工程圖部份.一般可分:
1.泥作工程施工圖(牆.鋪面)
2.水系工程施工圖(管道圖)
3.電系工程施工圖(迴路圖)
4.弱電系工程施工圖(電話.網路.光纖.音響線)
5.鋁窗工程施工圖(品牌.尺寸)
6.金屬工程施工圖(大門.採光罩)
7.廚具工程施工圖(品牌.尺寸)
8.木作工程施工圖(天花板.櫃體.平立面..等.此項圖最多)
9.油漆工程施工圖(品牌.工法)
10.衛浴工程施工圖(品牌.尺寸)
11.其他(農用道路.菜圃..等)
會依案件不同.工種而有所增減.
此階段會議約1~3次.至此約20~40張確定圖面(依實際施作內容)
因此一件農舍案含裝修的規劃應該有45~80張圖,農舍申請所需圖面
各縣市規定不同.原則上送圖適用能請照就夠了.必免竣工使用職照
增添麻煩.
以上淺見供您參考!
您的契約給款時間制定在下建議您稍留意.3D模擬圖是輔助視別圖無
實際施作尺寸.取之當款項發放依據挺不同一般做法.
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