[問題] 設計師施工算虛坪？實坪？

看板Interior作者 (showercold)時間11年前 (2014/12/24 16:33), 編輯推噓0(0推 0噓 12→)
留言12則, 2人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
請問各位先進 敝人的親戚最近在有要裝潢(新成屋)想請設計師 他說最近接觸到一位設計師 估價一坪四萬多 但是是算虛坪(也就是看權狀) 我越想越怪 每一間建案的公設比都不同 更何況公設又沒有讓他設計施工到 怎麼會去算到錢 我懂一分錢一分貨 假設公設比30% 他真的要算的話 應該是實算把單價提高 而不是把總工程款攤提到這30%內 帳面單坪數字漂亮 不知道是這間設計公司特別 還是我孤陋寡聞 這是設計界的常態 還望各位不吝賜教 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.14.162 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1419409980.A.BC4.html
→
12/24 17:39, , 1F
工程款不是這樣算,你用總價去除以實坪,每坪單價變高
12/24 17:39, 1F
→
12/24 17:40, , 2F
虛坪是拿來當分母,讓你看起來每坪單價低而已
12/24 17:40, 2F
→
12/24 17:41, , 3F
設計費算法就是以雙方合意的計算方式,你親戚同意以
12/24 17:41, 3F
→
12/24 17:41, , 4F
虛坪計算,多讓設計師賺一點也沒人說不可以
12/24 17:41, 4F
→
12/24 17:42, , 5F
一般設計公司也很少用每坪幾萬去報價...
12/24 17:42, 5F
→
12/25 00:17, , 6F
嗯 我懂你說的 你說的我文裡也有提到 總工程款固定
12/25 00:17, 6F
→
12/25 00:18, , 7F
拿虛坪去除讓數字好看一點意義都沒有啊 更何況不合理
12/25 00:18, 7F
→
12/25 10:33, , 8F
就換個設計師啊,設計公司又不是只有一間..
12/25 10:33, 8F
→
12/25 13:48, , 9F
嗯 不是我要做 只是好奇幫親戚問一下
12/25 13:48, 9F
→
12/25 13:48, , 10F
當然不是一定非特定公司不可 謝謝n大您
12/25 13:48, 10F
→
12/25 13:59, , 11F
記得,施工前要先設計,拿到圖後按圖估價施工,對你們才
12/25 13:59, 11F
→
12/25 13:59, , 12F
有保障...這很重要
12/25 13:59, 12F
‣ 更多 showercold 的文章
文章代碼(AID): #1Kcdeyl4 (Interior)
‣ 更多 showercold 的文章
文章代碼(AID): #1Kcdeyl4 (Interior)