Re: [問題] 簽約估價前發生的事情.我該繼續下去嗎?
再根據以下的問題作補充!!!!!
※ 引述《caution (所以 我選擇了沉默)》之銘言：
: 以下根據問題逐段回覆。
: ※ 引述《ablue3688 (Keep Swimming)》之銘言：
: : 對於各位統包或是設計師大大非常抱歉.我是為新手業主.首次來看待這個行業
: : 目前有一間30年老公寓要重練.找了老婆叔叔多年的保險客戶來當統包
: : 從估價前報現在發生了一些問題.真的不知道這個約要不要簽下去!
: : 是我這個新手業主的問題.還是統包出了問題
: : a.我認同這位統包的認真.他找了兩位泥做.三位鋁門窗業者來估價.以期能幫我
: : 找到比較低的價錢.從言談中也聽出他跟那些廠商或許是朋友的朋友.心中的疑
: : 問是.我認為一個可以稱得上"統包"的人員必定有固定的班底.瞭解互相的實力
: : 以及方便相互溝通.這樣的班底你都不是很熟.那日後是不是容易出問題?
: 一個成熟的統包商或設計師，通常單一工種中都會有一致兩間配合的廠商，
: 對其水準及價格通常有一概念，可以根據數量直接進行紙上估算。
: 但以這個狀況來看，他可能只是一個工種的師父而已，
: 然後想吃下整個工程，平時的工作都僅是局部而已。
做統包的確實都會有固定的配合廠商，而且做的更細的會根據價格與業主的要求來
選擇施做的廠商，不同的要求與品質有不同的價格，但不成熟的設計師或統包商在不
同的工種上僅有一個固定廠商，換言之就是價錢好就賺得多價錢差就賺得少。
另外，統包商幾乎都是做工班起家的，也就是說幾乎都是一個工種的師傅，而這個工種
通常也是裝潢裡面佔成本最重的木工、或泥作，然後他再找他的朋友來分包出去。
: : b.前期很多討論的時候.我們提出的想法統包會說這太貴.甚至會說這樣的飾板一才
: : 多少錢.粗估這面牆多少.但是不會說我建議改用***.這樣比較便宜.每次都需要
: : 我提供他不同的素材(像是塑鋼/塑鋁/矽酸鈣).他才會幫忙估價.我知道自己做功
: : 課很重要.但難道這個業界都不會給建議的嗎?
: 因為他不是設計師，通常他的工作就是別人包給他什麼，
: 他就做什麼，所以知道得很有限。
這點說的沒錯，不然設計師要賺什麼，就是賺知識財阿!!
: : c.統包希望我們自己去磁磚行挑型號.泥做先估價三洋的磁磚.我與老婆也去了台北
: : 三洋原廠展示中心挑了.也抄了料號列在估價單中.簽約前他說各家磁磚行料號不同.
: : 泥做希望我們去他配合的磁磚行看料號.請問業界真的是這樣嗎?
: 這點到是沒錯，通常會有配合的磁磚行，貨色也會比較齊全，
: 你到展示中心去看，都只能看到同一間品牌的。
: 而型號問題不大，因為這檔事請磁磚行問一下總公司就知道了。
大家都比較喜歡找固定配合的廠商也不需要現結折扣也好談，這點佔了很大的因素!!!
: : d.統包希望我們自己去挑衛浴.我們也去HCG台北旗艦展示中心挑了.也抄了料號
: : 問原廠人員表示給一般消費者的價格是牌價6折.將料號交給統包.統包說有些東西
: : 他找不到.我們表示那是新的東西.DM還沒印出來.統包開始嫌新東西他問不到價格
: : .但是我們都問得到價格?為什麼他問不到?而且統包給的價格也是牌價6折不含安裝
: : 我不敢說我是奧客.網路上大概說可以3.*/4.*折.我只求5折還不含裝.他不敢給我這
: : 個價錢?請問這個業界真的是這樣嗎?
: 因為他沒配合的衛浴設備商吧，去的材料行又只有舊的型錄。
: 這點你是OK的。
他有配合的廠商，只是他要負保固與運送責任當然給你散客價，自己也要賺一點對吧 ，
你可以跟他談材料你自己叫，他負責安裝，隨便說一個藉口，說你爸爸的親戚是在做
代理的可以拿到很便宜的價錢等等。
: : e.我對於簽約的認知是.所有規格價錢出來.兩造同意後價錢後簽約.磁磚料號問題統包
: : 後來都沒回覆.等我跟他聯繫才說一定要去配合店家看.又怪罪我說一直不簽約.泥作
: : 要漲價.希望我先簽約才去挑磁磚都可以?這跟我認定的"簽約"有很大的落差.請問
: : 這個業界真是這樣嗎?
: 型號部份這點合約寫清楚就好，可依喜好調整的材料，到時作個找補就可以。
: 例如合約上先寫一A磁磚，單價多少。
: 到時如果你挑選B磁磚，單價多少，多退少補即可。
材料本來就是多退少補這是無庸置疑的!!
: : 統整以上.我不知道是不是因為我是個新手業主.加上總價不高.所以統包只會一直催
: : 我說要漲價.快簽約.然後都不主動聯絡.都要我問他才會回答.我可以老實說預算就是
: : 不含家具.燈具.26.7坪重練不加隔間.兩間衛浴.兩台冷氣.140W.我想不難賺.這一切
: : 是新手業主問題.還是統包問題???
: 漲價就別理他，逼你簽約的手段而已。
漲價哈~~~每天都在漲聽聽就好
: 27坪，140算ok了，一些小規模的設計公司會有意願服務，
: 就不要去找這種沒整合經驗，又沒服務熱忱的包商了，
整合經驗不知道有沒有但是服務熱枕可能就欠缺一點C大說得有道理
: 有什麼問題在站內信或板上討論。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.250.97.54
推
12/25 22:18, , 1F
12/25 22:18, 1F
推
12/26 14:31, , 2F
12/26 14:31, 2F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 6 篇)：