Re: [問題]中古屋的裝潢問題
※ 引述《dragonman (tired)》之銘言：
: 最近和女友買了一間中古屋想要成家，不過由於前屋主的裝潢規畫與我們有很大的出入
: 而面臨了幾個問題，想先請教各位，先感謝各位不吝惜回答
: 1.前屋主在兩廳與衛浴廚房都裝了天花板,但是空調卻沒有按照建商的規畫走
: ,他是自行在客廳與房間之間的水泥牆洗洞拉冷媒管過來藏在天花板中,
: 再從天花板中拉冷媒管出來裝空調（若按照建商規畫客廳外牆本來就有規劃裝主機了）
: 房間裡牆上的洞穿過冷媒管後則以某種發泡物質填充塞滿
: 想問，有可能盡量不動天花板的情況下，把他舊有的空調與冷媒管拆除
: 並將他所挖出的洞給補起來嗎？或者我該想辦法延長他的冷媒管直到我
: 想安裝的位置？但是他的冷媒管卻又不是我要的四分口徑，怎麼辦呢？
: 2.衛浴的瓷磚中空浮起甚至龜裂，也想全部更換，可能不動天花板而更換壁磚嗎？
: 若我想把他的抽風機換成暖風機，可以不拆天花板嗎？
: 3.廚房他同樣裝天花板與廚具上櫃上緣切齊，若我想更換廚具，同樣可以不拆嗎？
: 若是拆了，裡面的壁磚會否是慘不忍睹？
: 由於預算並不寬裕，所以總是希望能夠把天花板的部分省下，因此問題都與此有關
: 感謝各位的耐心觀看與回覆囉，目前有點感覺是否該選擇新成屋就不會遇到這樣的問題
: 而沮喪，但問題點卻變成在於買不起阿（抱歉離題了）
要實際看現場才能確定
廚房浴室是一般塑膠天花板嗎?
塑膠天花板是第二片的前緣插入第一片的後端搭接起來的
但有時為了牢固
會用釘槍加強
如果沒用釘槍或其它方式加工
也許還有機會
但若年代久遠
塑膠天花板一拆就破裂碎掉機的會很高
一般工班不大願意接這樣的case
頂多跟你說:會盡量小心拆下來 但拆壞了要算業主的
如果遇到這種情況也不是工班所能控制的
只好忍痛花錢啦
若想更換磁磚
很難不破壞到天花板
如果要保有天花板
那要用人工而非機器小心地將磁磚敲下來
這部份的工錢和做新天花板比起來省不了多少
而且 天花板之上的磁磚不知是什麼情況
如果要將磁磚接頂
假設天花板以上完全沒有磁磚可能還好
如果有 要做到接頂 就要將天花板跟上方磁磚交接處修整好
耗工程度讓你工錢也省不到哪去
且 新舊磁磚的搭接 容易造成"捧供"
如果你執意要這麼做
有經驗的工班也不敢給你保固"不捧供"
當然 沒經驗的工班可能會給保固
因為很多師傅其實也不見得很懂會造成"捧供"的原因
但是 若真的出了問題 一般也會推卸責任
也許有人會問 為什麼新舊磁磚搭接會容易"捧共"
捧共原因一般不外乎兩個原因
1.材料熱脹冷縮因擠壓變形
2.壁面水份未釋出即做填縫:
新舊水泥水份釋出速率不同
即使是新水泥的水份釋出
但一開始施做時 水份已部分被舊水泥吸收
一段時間後 被舊水泥吸收的水份無法釋出時
很自然就會把磁磚頂起來造成"捧供"的情況
若要裝暖風機
不知是否留有檢修口
且要卻定檢修口是否是公規
如果當初是師傅自己隨意切個尺寸
且尺寸小到人都無法進去內部施做
那還真的不知要師父怎麼幫你安裝/拆卸
且...暖風機要拉220v的專用電線
你想不動天花板的情況下完成裝潢
工錢部份不見得真的划算
一切還是要看現場才能知道情況
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