Re: [問題] 北縣舊公寓翻修
※ 引述《nanjoizumi (翅膀)》之銘言:
: 屋齡/屋況:北縣土城(近中和交界)27年左右舊公寓,室內使用約23坪
: 樓層為4/4樓,頂樓無加蓋,全室漏水、壁癌嚴重
頂樓漏水最直接的作法是頂樓加蓋(但現在不能這樣做~即報即拆)
27年的公寓已經很接近拆掉重建的年限
一般大約三十年到三十五年的房子就可能會重建
建議用比較經濟的方式做,如果還能忍受~或許忍個兩三年等重建吧
非筆戰,只是建議
: 預算:55萬
: 翻修需求:
: 1.防水重作
防水主要手法有兩種,價差不小,以你們的情況建議用pu即可
pu基本上可以稱個十年上下
不過抓漏很重要,比較怕的是老舊公寓問題不在頂樓防水不良
也有可能是排水不良或是管線漏水
: 2.全室壁癌處理
特力屋有壁癌的處理塗料,可以去那裡找他們估價
請一般廠商 價格不低
其餘各項不是很建議做,主因跟屋齡有關
不是很有效益
擴建廁所就必須犧牲其他空間,而且因為需要用到磚砌
價格高不少
理論上你請人重做防水 請特力屋來做壁癌處理
價格應該只需要20-30萬
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