Re: [問題] 關於監工費的問題

看板Interior作者white4go1 (Ouch!)時間15年前 (2009/01/09 14:47)推噓7(7推 0噓 9→)

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※ 引述《sleeper38 (sleeper)》之銘言： : 我們得監工費是總工程款的8% : 問題是如果透過設計師買馬桶熱水器冷氣洗臉盆 : 這些買的東西如果我跟別家買 : 他就不會列在總工程款項是的 : 可是透過設計師買則會加這8%的監工費廠商施作 >>> 看設計圖 >>> 監工 >>> 完工無誤 >>> 完美 └> 完工有誤 >>> 重做廠商施作 >>> 看設計圖 >>> 無監工 >>> 完工無誤 >>> 完美 └> 完工有誤 >>> 重做 │ ┌┴┐ 廠廠商商請不款請重款做重做選擇第2路線者,就是要自己去現場盯出問題要看廠商要不要認賠~ 不認賠,就是您自己要認賠...(這是很殘酷的事實) : 一搬來說這些東西要含在監工費裡嗎 : 因為施工都是其他廠商總覺得怪怪的 : 還是這是業界常態設計師本來就是有 "設計和監造" 費用相併的但是在業界殺價相競之下,"設計費"和"監造等費用"分開業主自己有時間,設計師講解詳細,可以省監工費業主自己沒有時間,設計師要親到現場or委任他人至現場監造,以求正確衛浴和冷氣這類要走管線的施工,今天廠商要唬爛你一些它的失誤or偷工基本上業主很容易被唬過去~ 冷氣這項工程其實要很注意,今天來一個鳥鳥的廠商,排水管隨便弄的話日後暴掉的話,可是會拖到其它的施作項目今天如果冷氣廠商是非配合商來弄,時間又抽不開,我會請木作師傅盯一下但是如果木作師傅打電話來說,該廠商惡搞的話,我會選擇撕破臉當賤人請該廠商停工,詢問業主見面時間,來講這件事的後續會有多嚴重今天如果業主運氣好用了好多年都沒事,那就好但是如果今天暴了,業主會找誰負責? 找冷氣商...那暴掉的裝潢部份呢? 找設計師...問題是該廠商是業主自尋,要請款修繕而該廠商不賠... 我的內心os是 "我不可能無償修繕" ,但業主您一定會報我黑心... 不是硬要您找設計師配合的人弄,也不是說要您硬出這筆錢只是要提醒您心裡要有底,面對日後的問題~ 給設計師的錢裡,有一項是日後出問題時,您可以安穩坐著泡茶看問題解決的保險金:D -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.175.174.201

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